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公園i-park

33.8萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

155戶

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車位數量

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地址

新光特區台中市太平區立功路286號

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3房(12筆) >
45~46坪
1,398~1,498 萬

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主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

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3房2廳2衛在售12筆

45.20坪/北

1,398萬起

社區配置圖

更新至115年9月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）09/21更新

銷售登錄表(09/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

10樓

33.9 萬/坪

1,560萬

3房/46.0坪

200 萬2

車位17.0坪

1,760 萬

育才路440號 | 10樓之3

查看明細 4

114-12

6樓

33.7 萬/坪

1,328萬

3房/39.4坪

100 萬

車位8.5坪

1,428 萬

育才路438號 | 6樓之5

查看明細 3

114-10

10樓

34.1 萬/坪

1,250萬

3房/36.6坪

100 萬

車位8.5坪

1,350 萬

育才路438號 | 10樓之6

查看明細 3

114-09

6樓

30.0 萬/坪

1,255萬

3房/41.8坪

100 萬

車位8.5坪

1,355 萬

育才路438號 | 6樓之1

查看明細 3

114-05

8樓

30.7 萬/坪

1,210萬

3房/39.4坪

100 萬

車位8.5坪

1,310 萬

育才路440號 | 8樓之5

查看明細 3

114-01

10樓

30.4 萬/坪

1,400萬

3房/46.0坪

200 萬2

車位17.0坪

1,600 萬

育才路440號 | 10樓之3

查看明細 4

113-09

2樓

33.1 萬/坪

1,220萬

3房/36.8坪

100 萬

車位8.5坪

1,320 萬

育才路438號 | 2樓之1

查看明細 2

113-04

5樓

33.3 萬/坪

1,220萬

3房/36.6坪

100 萬

車位8.5坪

1,320 萬

育才路440號 | 5樓之6

查看明細 3

113-02

4樓

32.3 萬/坪

1,350萬

3房/41.8坪

100 萬

車位8.5坪

1,450 萬

育才路438號 | 4樓之1

查看明細 2

113-01

5樓

32.5 萬/坪

1,360萬

3房/41.8坪

140 萬

車位8.5坪

1,500 萬

育才路438號 | 5樓之1

查看明細 3

113-01

1,2樓

35.1 萬/坪

2,040萬

0房/58.2坪

待定

車位面積待定

2,040 萬

育才路430號 | 1,2樓

查看明細

113-01

12樓

32.1 萬/坪

1,490萬

3房/46.3坪

200 萬2

車位17.0坪

1,690 萬

育才路440號 | 12樓之2

查看明細 3

112-09

14樓

30.4 萬/坪

1,400萬

4房/46.0坪

100 萬

車位8.5坪

1,500 萬

育才路438號 | 14樓之2

查看明細 2

112-09

14樓

30.4 萬/坪

1,400萬

4房/46.0坪

100 萬

車位8.5坪

1,500 萬

育才路438號 | 14樓之3

查看明細 2

112-07

4樓

33.2 萬/坪

1,307萬

3房/39.4坪

100 萬

車位8.5坪

1,407 萬

育才路438號 | 4樓之5

查看明細 2

111-12

7樓

32.2 萬/坪

1,180萬

3房/36.6坪

100 萬

車位8.5坪

1,280 萬

育才路438號 | 7樓之6

查看明細 2

111-09

3樓

28.0 萬/坪

1,300萬

3房/46.3坪

200 萬2

車位17.0坪

1,500 萬

育才路438號 | 3樓之2

查看明細 2

111-07

12樓

31.8 萬/坪

1,250萬

3房/39.4坪

100 萬

車位8.5坪

1,350 萬

育才路438號 | 12樓之5

查看明細

111-07

1樓

37.3 萬/坪

1,520萬

1房/40.7坪

200 萬2

車位17.0坪

1,720 萬

立功路290號 | 1樓

查看明細 2

111-06

11樓

32.4 萬/坪

1,353萬

3房/41.8坪

100 萬

車位8.5坪

1,453 萬

育才路440號 | 11樓之1

查看明細 3

115-02
46.0坪10樓
1,760 萬33.9萬/坪
114-12
39.4坪6樓
1,428 萬33.7萬/坪
114-10
36.6坪10樓
1,350 萬34.1萬/坪
114-09
41.8坪6樓
1,355 萬30.0萬/坪
114-05
39.4坪8樓
1,310 萬30.7萬/坪
114-01
46.0坪10樓
1,600 萬30.4萬/坪

全部實價登錄256筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,健身房,KTV等，提供多種娛樂和休閒設施。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求選擇最適合的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：2.8

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.6

周邊學校

4.7

區域均值：4.4

交通機能

2.0

區域均值：2.5

社區規劃

3.0

區域均值：3.0

查看完整攻略

成交走勢

33.9萬
最新成交單價

115-02

35.1萬
最高成交單價

113-01

0.4萬
最低成交單價

102-05

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【公園i-park】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

趙博揚

此社區格局規劃三房與四房三房為此社區主力格局全社區平面車位四房都是朝南面公園視野戶三房東西南北朝向都有我最推薦朝南的三房與四房格局因為朝南三房室內約28坪四房室內約32坪均面公園視野朝北的三房室內坪數約25坪太小不好規劃朝東的三房室內約30坪面74比較吵且未來有社宅蓋起來會擋住視野朝西的三房室內約30 坪會面臨西曬問題

1個回答

【公園i-park】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

趙博揚

全社區平面車位車位清潔費300機車清潔費100

1個回答

有用

【公園i-park】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？