格局介紹 【公園i-park】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

此社區格局規劃三房與四房三房為此社區主力格局全社區平面車位四房都是朝南面公園視野戶三房東西南北朝向都有我最推薦朝南的三房與四房格局因為朝南三房室內約28坪四房室內約32坪均面公園視野朝北的三房室內坪數約25坪太小不好規劃朝東的三房室內約30坪面74比較吵且未來有社宅蓋起來會擋住視野朝西的三房室內約30 坪會面臨西曬問題

物業管理 【公園i-park】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費1坪50 雙月繳服務包含24小時管理員 收件處理 垃圾處理 清潔阿姨打掃 電梯保養 公共設施損壞修繕管委會認真盡責 注重環境衛生

市場行情 【公園i-park】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房租金約25000左右 四房租金約32000左右根據裝潢家俱不同租金也會不同近兩年租金因房市熱絡而提升不少大約每年帳1000

市場行情 【公園i-park】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

我覺得沒有太大的漲幅空間 頂多持平 或是 小小小跌 目前社區單坪28-30 頂多跌回27 但這也是未知數因為周邊預售新屋都單坪30起 且地點又在比較吵雜的74上所以我們中古屋要跌也很難跌到哪裡去加上政府政策未來預售不得換約 中古市場是不可能被淘汰買方會全部轉來中古屋 這樣 要跌我覺得很難