勝美學

【勝美學】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【勝美學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【勝美學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【勝美學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

林先生

持平

1個回答

有用

【勝美學】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【勝美學】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

黃品慈

附近社區比較多一層超過5戶,小坪數為主的住宅大樓,勝美學是非常單純一層不超過3戶型的住宅大樓,並且醫護類跟軍公教住戶佔有8成以上,住戶素質高,而且就近的生活機能食衣住行育樂,走路10分鐘內皆可滿足,所以指名度一直很高

1個回答

【勝美學】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【勝美學】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、會議室、交誼廳等，提供多樣化的場所供社區居民舉辦活動和交流互動。

2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利度相對較低。

3.1

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.4

交通機能

2.2

區域均值：2.9

社區規劃

2.8

區域均值：2.7

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
2房(1)

查看原圖

2房1廳1衛

30.40坪/東

暫無價格

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-03

9樓

42.0 萬/坪

1,595萬

3房/38.0坪

150 萬

車位5.1坪

1,745 萬

學士路279號之2 | 9樓

114-02

14樓

43.0 萬/坪

1,650萬

3房/38.4坪

150 萬

車位5.1坪

1,800 萬

學士路277號之2 | 14樓

114-01

2樓

40.8 萬/坪

1,238萬

2房/30.3坪

100 萬

車位2.5坪

1,338 萬

學士路271號 | 2樓

114-01

15樓

48.8 萬/坪

1,132萬

2房/23.2坪

100 萬

車位2.5坪

1,232 萬

學士路269號之1 | 15樓

查看明細 2

113-12

17樓

4.6 萬/坪

100萬

3房/21.6坪

0 萬

無車位

100 萬

學士路273號之5 | 17樓

113-12

12樓

39.9 萬/坪

1,040萬

2房/26.1坪

0 萬

無車位

1,040 萬

學士路273號之1 | 12樓

113-12

4樓

41.3 萬/坪

1,508萬

3房/36.5坪

150 萬

車位5.1坪

1,658 萬

學士路275號之5 | 4樓

113-11

16樓

37.6 萬/坪

549萬

2房/14.6坪

40 萬

車位1.2坪

589 萬

學士路273號之2 | 16樓

113-08

11樓

45.1 萬/坪

1,370萬

2房/30.3坪

80 萬

車位2.5坪

1,450 萬

學士路271號之2 | 11樓

113-06

14樓

40.0 萬/坪

1,050萬

2房/26.3坪

150 萬

車位5.1坪

1,200 萬

學士路269號之2 | 14樓

113-05

15樓

44.0 萬/坪

880萬

1房/20.0坪

0 萬

無車位

880 萬

學士路275號之2 | 15樓

113-05

12樓

42.6 萬/坪

2,180萬

4房/51.2坪

150 萬

車位5.1坪

2,330 萬

學士路279號之1 | 12樓

113-03

10樓

39.3 萬/坪

1,500萬

3房/38.2坪

0 萬

無車位

1,500 萬

學士路275號之1 | 10樓

113-02

5樓

35.7 萬/坪

1,340萬

3房/37.5坪

150 萬

車位5.1坪

1,490 萬

學士路269號之1 | 5樓

113-01

12樓

44.4 萬/坪

1,166萬

2房/26.3坪

80 萬

車位2.5坪

1,246 萬

學士路269號之2 | 12樓

112-12

5樓

38.9 萬/坪

1,180萬

2房/30.4坪

0 萬

無車位

1,180 萬

學士路271號之2 | 5樓

112-10

10樓

31.9 萬/坪

1,217萬

3房/38.2坪

0 萬

無車位

1,217 萬

學士路275號之1 | 10樓

112-10

5樓

38.3 萬/坪

1,030萬

2房/26.9坪

70 萬

車位2.5坪

1,100 萬

學士路269號之3 | 5樓