Question 1

【歐夏蕾】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

規劃地上17樓、地下3樓的大樓建築，坪數15~19坪推薦位於的17樓的C37戶，銷售面積19坪，客廳朝東南，可眺望中醫大學與中正公園，全區視野最佳，總價326萬元。3樓A20戶位較低樓層，與鄰棟距離近，視野受阻隔，較不推薦。

Question 2

【歐夏蕾】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

坡道平面、坡道機械總數161個，不過本案大樓鄰近有幾個汽車停車場可租停車位(每月1800~3000元不等)。

Question 3

【歐夏蕾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

一房租金在7500-12000元，兩房在13000-15000元，三房在16000-19000元，根據裝潢、傢俱是否齊全，都有不同。

Question 4

【歐夏蕾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費每坪60元，其中包含管理費、電梯保養、花園維護、清潔打掃、公共設施損壞修繕，一直都有保持乾淨環境水準。

Question 5

【歐夏蕾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

110年至今近兩年成長2成，賣方如果要短期銷售，賣方這邊建議修正價格，好讓雙方共識合意成交。

Question 6

【歐夏蕾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

櫻花建設「歐夏蕾」鄰近中醫大學與中正公園，全案規劃9~19坪的「複式4米2」的住宅，利用錯層或挑高的垂直高度，訴求可彈性運用空間

Question 7

【歐夏蕾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

屋齡15年外觀與鄰近社區維持相當好，有質感的社區，這是在台中進化北路的歐下蕾建案到永興街買東西吃用走的就到了一中街中友百貨也不遠

Question 8

【歐夏蕾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

附近是台中著名的一中商圈、中醫商圈，所以不同線的公車都會經過，站牌很多，搭乘公車都很便利。因為是市中心，開車去任一地點也都方便。

Question 9