科博之星

【科博之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【科博之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【科博之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

徐皓耘

管理費1坪65元/月

1個回答

有用

【科博之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【科博之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【科博之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【科博之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【科博之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、信箱區等，提供便利的服務設施。

2. 格局規劃:社區提供了多達3種戶型供居民選擇，滿足不同居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求無法得到滿足。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

2.2

區域均值：2.5

社區規劃

2.7

區域均值：2.8

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
2房(3)
3房(2)

27.10坪/南

37.20坪/東

37.00坪/東

45.10坪/南

33.10坪/東

更新至115年5月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）05/01更新

銷售登錄表(05/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-02

12樓

26.2 萬/坪

860萬

3房/32.8坪

120 萬

車位8.1坪

980 萬

民權路417號 | 12樓之3

114-07

3樓

33.3 萬/坪

734萬

1房/22.0坪

86 萬

車位8.1坪

820 萬

民權路415號 | 3樓之1

查看明細 4

114-05

2樓

29.9 萬/坪

660萬

2房/22.1坪

0 萬

無車位

660 萬

民權路415號 | 2樓之1

查看明細 6

113-12

5樓

39.5 萬/坪

1,308萬

3房/33.2坪

130 萬

車位12.3坪

1,438 萬

民權路417號 | 5樓之3

113-11

6樓

30.9 萬/坪

678萬

1房/22.0坪

0 萬

無車位

680 萬

民權路415號 | 6樓之9

查看明細 3

113-10

10樓

37.2 萬/坪

817萬

1房/22.0坪

130 萬

車位12.3坪

947 萬

民權路415號 | 10樓之2

113-09

8樓

38.0 萬/坪

1,670萬

3房/44.0坪

130 萬

車位12.3坪

1,800 萬

民權路415號 | 8樓之1

113-08

14樓

44.9 萬/坪

1,120萬

2房/24.9坪

130 萬

車位12.3坪

1,250 萬

民權路415號 | 14樓之7

113-07

11樓

38.7 萬/坪

964萬

2房/24.9坪

86 萬

車位8.1坪

1,050 萬

民權路415號 | 11樓之5

113-06

6樓

43.1 萬/坪

1,414萬

3房/32.8坪

86 萬

車位8.1坪

1,500 萬

民權路415號 | 6樓之5

查看明細 3

113-06

12樓

40.0 萬/坪

1,315萬

3房/32.8坪

0 萬

無車位

1,315 萬

民權路417號 | 12樓之9

113-05

10樓

39.3 萬/坪

1,290萬

3房/32.8坪

130 萬

車位12.3坪

1,420 萬

民權路415號 | 10樓之5

113-05

14樓

40.3 萬/坪

1,005萬

2房/24.9坪

130 萬

車位12.3坪

1,135 萬

民權路417號 | 14樓之6

113-05

11樓

45.9 萬/坪

1,144萬

2房/24.9坪

86 萬

車位8.1坪

1,230 萬

民權路417號 | 11樓之8

查看明細 4

113-02

8樓

38.1 萬/坪

1,250萬

3房/32.8坪

130 萬

車位12.3坪

1,380 萬

民權路417號 | 8樓之5

113-01

7樓

46.1 萬/坪

1,014萬

3房/22.0坪

86 萬

車位8.1坪

1,100 萬

民權路417號 | 7樓之2

113-01

6樓

37.8 萬/坪

1,240萬

3房/32.8坪

130 萬

車位12.3坪

1,370 萬

民權路415號 | 6樓之8

查看明細 4

112-10

5樓

30.4 萬/坪

1,335萬

3房/44.0坪

135 萬

車位12.3坪

1,470 萬

民權路417號 | 5樓之1

112-10

6樓

38.5 萬/坪

1,263萬

3房/32.8坪

135 萬

車位12.3坪

1,398 萬

民權路417號 | 6樓之8

查看明細 3

112-10

3樓

31.7 萬/坪

1,045萬

3房/33.0坪

135 萬

車位12.3坪

1,180 萬

民權路415號 | 3樓之9