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不老林園

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文心中清
  • location四期重劃區台中市北區山西路二段92號

location四期重劃區台中市北區山西路二段92號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 18.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 32.0萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    86戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    28.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1300元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    16棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(26.04坪)、二房(26.04~32.04坪)、三房(27.03~57.69坪)、四房(32.01~40.67坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型供居民選擇,滿足了不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約744公尺,交通便利,出行方便;距離台中市私立慎齋小學約726公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在建築老化和設施老化的問題,需要進行維修和更新。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

不老林園共有 33筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
6樓
22.9 萬/坪
725
3房2廳/31.6坪
70
車位5.5坪
795
山西路二段94號 | 6樓之2
112-10
7樓
18.6 萬/坪特殊交易
730
3房2廳/39.3坪
70
車位5.5坪
800
山西路二段92號 | 7樓之1
112-10
13樓
13.1 萬/坪特殊交易
515
3房2廳/39.3坪
0
無車位
515
山西路二段92號 | 13樓之1
  • 113-02
    3房31.6坪6樓
    795 22.9萬/坪
  • 112-10
    3房39.3坪7樓
    800 18.6萬/坪
  • 112-10
    3房39.3坪13樓
    515 13.1萬/坪
  • 全部實價登錄33筆>

成交走勢

22.9
最新成交單價
113-02
22.9
最高成交單價
113-02
5.6
最低成交單價
102-12

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四期重劃區
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
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