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天津華廈

  • 31年社區
  • 近半年成交
  • 文心中清
  • location四期重劃區台中市北區文昌東一街296號之1

location四期重劃區台中市北區文昌東一街296號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 27.6萬/坪 近1年

    成交均價

  • 29.0萬/坪 議價率5%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    19~21%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    287坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(15.91~17.84坪)、二房(17.84~35.49坪)、三房(30.24~35.49坪)、四房(40.68坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(4)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足了居民多樣化的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約778公尺,交通便利;距離台中市私立慎齋小學約712公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設備老化和維修成本較高的問題。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 1房(1)
社區格局圖

1房-廳1衛

36.20坪/東

實價登錄

天津華廈共有 24筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
8樓
27.4 萬/坪
789
3房2廳/28.8坪
61
車位4.8坪
850
文昌東一街292號 | 8樓之4
112-12
5樓
27.6 萬/坪
769
3房2廳/27.9坪
61
車位4.8坪
830
文昌東一街292號 | 5樓之7
112-11
3樓
29.9 萬/坪
829
3房2廳/27.7坪
61
車位4.8坪
890
文昌東一街292號 | 3樓之3
  • 113-02
    3房28.8坪8樓
    850 27.4萬/坪
  • 112-12
    3房27.9坪5樓
    830 27.6萬/坪
  • 112-11
    3房27.7坪3樓
    890 29.9萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

27.4
最新成交單價
113-02
29.9
最高成交單價
112-11
12.9
最低成交單價
101-10

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四期重劃區
成交均價
48.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
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