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街景
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天津華廈

17.2萬/坪

成交均價

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屋齡

33年

建築形態

華廈

總戶數

58戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北區文昌東一街296號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/06明日
  • 10/07週三
  • 10/08週四
  • 10/09週五
  • 10/10週六
  • 10/11週日
  • 10/12週一
  • 日期待定
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
8樓
26.7 萬/坪
943萬
3房/35.3坪
待定
車位面積待定
943 萬
文昌東一街292號 | 8樓之3
113-05
4樓
28.0 萬/坪
1,140萬
4房/40.8坪
待定
車位面積待定
1,140 萬
文昌東一街292號 | 4樓之2
113-02
8樓
25.3 萬/坪
850萬
3房/33.6坪
待定
車位面積待定
850 萬
文昌東一街292號 | 8樓之4
112-12
5樓
25.4 萬/坪
830萬
3房/32.6坪
待定
車位面積待定
830 萬
文昌東一街292號 | 5樓之7
112-11
3樓
27.4 萬/坪
890萬
3房/32.5坪
待定
車位面積待定
890 萬
文昌東一街292號 | 3樓之3
112-02
1,2樓
25.6 萬/坪
928萬
0房/36.2坪
待定
車位面積待定
928 萬
文昌東一街294號 | 1,2樓
111-04
7樓
24.6 萬/坪
800萬
3房/32.5坪
待定
車位面積待定
800 萬
文昌東一街292號 | 7樓之3
110-05
1樓
21.6 萬/坪一樓
688萬
3房/31.8坪
待定
車位面積待定
688 萬
文昌東一街296號之2 | 1樓
109-12
4樓
19.5 萬/坪
345萬
1房/17.7坪
待定
車位面積待定
345 萬
文昌東一街292號 | 4樓之5
109-11
1樓
17.8 萬/坪一樓
565萬
3房/31.8坪
待定
車位面積待定
565 萬
文昌東一街296號之2 | 1樓
109-04
7樓
17.9 萬/坪
595萬
3房/33.2坪
待定
車位面積待定
595 萬
文昌東一街292號 | 7樓之7
109-01
3樓
19.1 萬/坪
620萬
3房/32.5坪
待定
車位面積待定
620 萬
文昌東一街292號 | 3樓之3
108-11
3樓
16.9 萬/坪
550萬
3房/32.5坪
待定
車位面積待定
550 萬
文昌東一街292號 | 3樓之3
108-11
3樓
17.1 萬/坪
560萬
3房/32.8坪
待定
車位面積待定
560 萬
文昌東一街292號 | 3樓之5
108-05
1,2樓
24.0 萬/坪特殊交易
770萬
3房/35.5坪
80 萬
車位面積待定
850 萬
文昌東一街296號 | 1,2樓
105-03
5樓
15.0 萬/坪
610萬
4房/40.7坪
待定
車位面積待定
610 萬
文昌東一街292號 | 5樓之2
104-05
4樓
14.5 萬/坪
230萬
1房/15.9坪
待定
車位面積待定
230 萬
文昌東一街292號 | 4樓之3
104-02
4樓
17.3 萬/坪
308萬
2房/17.8坪
待定
車位面積待定
308 萬
文昌東一街292號 | 4樓之6
103-12
4樓
12.9 萬/坪
230萬
1房/17.8坪
待定
車位面積待定
230 萬
文昌東一街292號 | 4樓之6
103-07
6樓
15.0 萬/坪
498萬
3房/33.2坪
待定
車位面積待定
498 萬
文昌東一街292號 | 6樓之8
  • 113-08
    35.3坪8樓
    943 萬26.7萬/坪
  • 113-05
    40.8坪4樓
    1,140 萬28.0萬/坪
  • 113-02
    33.6坪8樓
    850 萬25.3萬/坪
  • 112-12
    32.6坪5樓
    830 萬25.4萬/坪
  • 112-11
    32.5坪3樓
    890 萬27.4萬/坪
  • 112-02
    36.2坪1,2樓
    928 萬25.6萬/坪
  • 全部實價登錄26筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇,滿足了居民多樣化的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約778公尺,交通便利;距離台中市私立慎齋小學約712公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在設備老化和維修成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過59%社區
生活機能
3.2
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
3.2
區域均值:3.8
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

成交走勢

26.7萬
最新成交單價
113-08
28.0萬
最高成交單價
113-05
11.0萬
最低成交單價
101-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【天津華廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天津華廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天津華廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天津華廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天津華廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天津華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【天津華廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
李世華

國小:賴厝國小,步行10分鐘內可達。國中:立人國中。高中:曉明女中。

四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
69.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
熊貓購物中心
學區
學區 學區
重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學

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7,800萬/坪59.03萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛38.51坪
含車位
930萬/坪24.15萬/坪
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yo1⭐賴厝學區最低價!!!漢口北平商圈大三房附車位
3房2廳2衛38.5坪
含車位
930萬/坪24.16萬/坪
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3房2廳2衛38.44坪
含車位有陽台
968萬/坪25.18萬/坪

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