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天津華廈
28.3萬/坪
近2年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/25明日
- 12/26週五
- 12/27週六
- 12/28週日
- 12/29週一
- 12/30週二
- 12/31週三
- 日期待定
- 社區精選
獨家=永慶威廉=北區天津年貨大街３房＋車位｜電梯華廈
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3房2廳仲介值班人員121人瀏覽44.2% 較之前價格降了44.2%2328萬萬2328萬39.9萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【天津華廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【天津華廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
暫無回答，去Line問
【天津華廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【天津華廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
暫無回答，去Line問
【天津華廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【天津華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【天津華廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李世華
社區中庭棟距寬、簡單設計無綠化種植，缺點沒有無障礙空間。
【天津華廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李世華
本社區鄰北平、天津、漢口商圈，各式飲食、超商、零售百貨聚集，機能相當方便又鬧中取靜。
【天津華廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李世華
公車:文心路公車站。捷運:中清文心站約1公里、崇德文心站約1.1公里。
【天津華廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李世華
國小:賴厝國小，步行10分鐘內可達。國中:立人國中。高中:曉明女中。
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型選擇，滿足了居民多樣化的居住需求。
2. 環境機能:距離捷運文心中清站(文心路)公車站約778公尺，交通便利；距離台中市私立慎齋小學約712公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡31年，可能存在設備老化和維修成本較高的問題。
3.3
中上等 水平
在四期重劃區生活圈排名超過55%社區
生活機能
3.2
區域均值：2.9
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
4.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.6
交通機能
3.2
區域均值：3.8
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
8樓
28.9 萬/坪
882萬
3房/30.5坪
61 萬
車位4.8坪
943 萬
文昌東一街292號 | 8樓之3
113-05
4樓
30.0 萬/坪
1,079萬
4房/36.0坪
61 萬
車位4.8坪
1,140 萬
文昌東一街292號 | 4樓之2
113-02
8樓
27.4 萬/坪
789萬
3房/28.8坪
61 萬
車位4.8坪
850 萬
文昌東一街292號 | 8樓之4
112-12
5樓
27.6 萬/坪
769萬
3房/27.9坪
61 萬
車位4.8坪
830 萬
文昌東一街292號 | 5樓之7
112-11
3樓
29.9 萬/坪
829萬
3房/27.7坪
61 萬
車位4.8坪
890 萬
文昌東一街292號 | 3樓之3
查看明細 4
112-02
1,2樓
25.6 萬/坪
928萬
0房/36.2坪
待定
車位面積待定
928 萬
文昌東一街294號 | 1,2樓
111-04
7樓
26.6 萬/坪
739萬
3房/27.7坪
61 萬
車位4.8坪
800 萬
文昌東一街292號 | 7樓之3
110-05
1樓
22.8 萬/坪一樓
617萬
3房/27.0坪
71 萬
車位4.8坪
688 萬
文昌東一街296號之2 | 1樓
查看明細 2
109-12
4樓
21.3 萬/坪
274萬
1房/12.9坪
71 萬
車位4.8坪
345 萬
文昌東一街292號 | 4樓之5
109-11
1樓
18.3 萬/坪一樓
494萬
3房/27.0坪
71 萬
車位4.8坪
565 萬
文昌東一街296號之2 | 1樓
查看明細 2
109-04
7樓
18.5 萬/坪
524萬
3房/28.4坪
71 萬
車位4.8坪
595 萬
文昌東一街292號 | 7樓之7
109-01
3樓
19.8 萬/坪
549萬
3房/27.7坪
71 萬
車位4.8坪
620 萬
文昌東一街292號 | 3樓之3
查看明細 4
108-11
3樓
18.0 萬/坪
498萬
3房/27.7坪
52 萬
車位4.8坪
550 萬
文昌東一街292號 | 3樓之3
查看明細 4
108-11
3樓
18.1 萬/坪
508萬
3房/28.0坪
52 萬
車位4.8坪
560 萬
文昌東一街292號 | 3樓之5
108-05
1,2樓
25.1 萬/坪特殊交易
770萬
3房/30.7坪
80 萬
車位4.8坪
850 萬
文昌東一街296號 | 1,2樓
105-03
5樓
17.0 萬/坪
610萬
4房/35.9坪
待定
車位4.8坪
610 萬
文昌東一街292號 | 5樓之2
104-05
4樓
15.2 萬/坪
169萬
1房/11.1坪
61 萬
車位4.8坪
230 萬
文昌東一街292號 | 4樓之3
104-02
4樓
18.9 萬/坪
247萬
2房/13.0坪
61 萬
車位4.8坪
308 萬
文昌東一街292號 | 4樓之6
查看明細 2
103-12
4樓
12.9 萬/坪
230萬
1房/17.8坪
待定
車位面積待定
230 萬
文昌東一街292號 | 4樓之6
查看明細 2
103-07
6樓
17.5 萬/坪
498萬
3房/28.4坪
待定
車位4.8坪
498 萬
文昌東一街292號 | 6樓之8
成交走勢
- 28.9萬
- 最新成交單價
113-08
- 30.0萬
- 最高成交單價
113-05
- 12.9萬
- 最低成交單價
101-10
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
54.40萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通 捷運綠線
超商 熊貓購物中心
學區 重慶國民小學大仁國民小學文昌國民小學
優質經紀人
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2,880萬/坪51.57萬/坪
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1房1廳1衛20.81坪
有陽台有格局圖
928萬/坪44.59萬/坪
低於周邊同格局物件均價
新青安專案｜景觀大三房＋和室｜邊柱平面大車位
3房2廳2衛48.5坪
含車位有格局圖
1,580萬/坪32.58萬/坪
低於周邊同格局物件均價
太原車站公園美套房
1房1廳1衛17.55坪
478萬/坪27.24萬/坪
低於周邊同格局物件均價
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3房2廳2衛47.8坪
含車位
1,980萬/坪41.42萬/坪
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3房2廳2衛47.673坪
含車位
1,785萬/坪37.44萬/坪
366公尺到【愛子塾 松竹小學堂】，上學超安心
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4房2廳2衛78.975坪
含車位有陽台有格局圖
3,398萬/坪43.03萬/坪
低於周邊同格局物件均價
罕見.罕見.四房三車位1198萬.必推好屋🎆-一中生活圈-
4房2廳2衛53.74坪
含車位有陽台低公設
1,198萬/坪22.29萬/坪
低於周邊同格局物件均價
水湳經貿💗逢甲震後大三房平車
3房2廳2衛54.6坪
含車位有陽台有格局圖
1,598萬/坪29.27萬/坪
低於周邊同格局物件均價
北區｜一中商圈優質套房
1房1廳1衛9.57坪
338萬/坪35.32萬/坪
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