幸福公園2

幸福公園NO2建材.防水優質拿過紅點設計獎總戶數92戶.住戶單純.管理嚴厲分為A1.A2.A3.A5.A6.A7.A8.A9棟主要是以2房及2+1房格局主推A9棟.朝南帝王座.景觀可佳

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【幸福公園2】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

幸福公園NO2全社區都是坡道平面車位社區總車位數量92個基本上一戶配一格汽車位一戶也配一格機車位

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【幸福公園2】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

社區2房租金約為18000~20000，2+1房約為21000~23000~若有附家具則價格會再往上。預估近期租金還會往上調整，因為桃園租房整體行情皆有調漲。本社區屋齡新，勢必也會跟進。

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有用

【幸福公園2】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區規劃為一棟，共有92戶，一層八戶，兩部電梯

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有用

【幸福公園2】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

幸福公園NO2管理費一坪約70元費用包含社區環境維護.清潔打掃.電梯保養消防設施更新.公設器材保養社區管委會強推.已連任3屆認真負責、管轄範圍合理很重視住戶的權利

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【幸福公園2】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

社區兩年前成交行情約22~25萬，目前最新成交行情已破33萬，我認為目前行情以十年內成屋來說，單價還是較平易近人，若有雙北市客戶，蠻建議可考慮此社區，離交流道也不遠，價格也很漂亮。

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【幸福公園2】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

幸福公園NO2社區拿過紅點設計獎也有無障礙設施氣派大廳.寬擴大器R樓健身房視野極佳公共走道也寬大

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【幸福公園2】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

幸福公園NO2優勢:1.車流量少.不太吵雜2.屋齡新3.社區質感優質評價:1.總戶數92戶.住戶單純2.物業管理嚴厲3.房價價格合理

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【幸福公園2】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

社區外一分鐘路程即有公車站牌，105、309、707、220等路線，前往桃園市區，藝文商圈，市政府，銘傳大學，捷運山鼻站，中壢桃園棒球場。若開車的話距離國1國2交流道約莫十分鐘，南來北往都很方便。

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【幸福公園2】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

幸福公園NO2學區為國小-快樂國小雙語學區此國小評價不錯步行約8分鐘國中-檜稽國中步行約13分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(4)
2房(3)
其他(1)

34.70坪/西南

35.10坪/東北

47.20坪/西南

32.40坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

2樓

31.5 萬/坪

995萬

2房/31.6坪

130 萬

車位10.5坪

1,125 萬

健行路112號之6 | 2樓

113-05

3樓

35.9 萬/坪

1,110萬

2房/30.9坪

130 萬

車位10.5坪

1,240 萬

健行路112號之6 | 3樓

113-04

4樓

32.6 萬/坪

1,100萬

3房/33.7坪

130 萬

車位10.5坪

1,230 萬

健行路112號之5 | 4樓

113-04

9樓

37.6 萬/坪

950萬

2房/25.3坪

130 萬

車位10.5坪

1,080 萬

健行路112號之2 | 9樓

113-01

10樓

33.9 萬/坪

1,100萬

3房/32.4坪

130 萬

車位10.5坪

1,230 萬

健行路112號 | 10樓

112-12

2樓

31.1 萬/坪

985萬

2房/31.6坪

130 萬

車位10.5坪

1,115 萬

健行路112號之6 | 2樓

112-12

3樓

36.4 萬/坪

895萬

2房/24.6坪

130 萬

車位10.5坪

1,025 萬

健行路112號之3 | 3樓

112-10

5樓

35.1 萬/坪

850萬

2房/24.2坪

130 萬

車位10.5坪

980 萬

健行路112號之7 | 5樓

112-09

12樓

29.1 萬/坪

1,070萬

2房/36.7坪

130 萬

車位10.5坪

1,200 萬

健行路112號之1 | 12樓

112-08

8樓

23.6 萬/坪

590萬

2房/25.0坪

130 萬

車位10.5坪

720 萬

健行路112號之8 | 8樓

查看明細

112-06

4樓

27.0 萬/坪

990萬

2房/36.7坪

130 萬

車位10.5坪

1,120 萬

健行路112號之1 | 4樓

112-03

10樓

33.6 萬/坪

839萬

2房/25.0坪

117 萬

車位9.4坪

956 萬

健行路112號之8 | 10樓

112-02

5樓

29.6 萬/坪

728萬

2房/24.6坪

130 萬

車位10.5坪

858 萬

健行路112號之3 | 5樓

111-11

11樓

29.8 萬/坪

754萬

2房/25.3坪

126 萬

車位10.5坪

880 萬

健行路112號之2 | 11樓

111-08

11樓

32.6 萬/坪

974萬

2房/29.9坪

126 萬

車位10.5坪

1,100 萬

健行路112號之6 | 11樓

111-05

7樓

29.9 萬/坪

924萬

3房/30.9坪

126 萬

車位10.5坪

1,050 萬

健行路112號之6 | 7樓

111-01

11樓

25.7 萬/坪

649萬

2房/25.3坪

126 萬

車位10.5坪

775 萬

健行路112號之2 | 11樓

110-10

3樓

22.6 萬/坪

762萬

3房/33.7坪

126 萬

車位10.5坪

888 萬

健行路112號之5 | 3樓

110-09

8樓

24.2 萬/坪

748萬

2房/30.9坪

252 萬2

車位20.9坪

1,000 萬

健行路112號之6 | 8樓

110-08

10樓

24.3 萬/坪

751萬

2房/30.9坪

114 萬

車位9.4坪

865 萬

健行路112號之6 | 10樓