【竹城金閣】69筆成交，均價32萬/坪

【竹城金閣】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

温漢選

本案為集合式住宅-社區電梯大樓，當初建商規劃只有規劃地下室汽機車坡道平面停車場(本案地下室汽機停車都有車位編號，有車位住戶編冊)，無機械車位，本案大樓鄰近沒有汽車公用停車場可租停車位，只有路邊停車格，按時收費，20元/時

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有用

【竹城金閣】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

温漢選

二房租金在18000元-2000元，三房在23000-25000元，四房在25000-28000元，以上全部房型租金都含有車位及管理費，另外根據面具、裝潢、傢俬是否齊全，都有不同；整體租金近兩年漲幅都有提高2000元左右，大概每年漲500元-1000元左右。

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【竹城金閣】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【竹城金閣】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【竹城金閣】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【竹城金閣】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【竹城金閣】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【竹城金閣】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【竹城金閣】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

温漢選

本案附近擁有會稽國民小學，步行約5分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：快樂國小步行約13分鐘可到，大有國民中小學需開車約6分鐘

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(1)
其他(1)

34.80坪/西

48.10坪/東北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-04

7樓

37.2 萬/坪

1,280萬

3房/34.4坪

140 萬

車位11.2坪

1,420 萬

大業路二段222號 | 7樓

112-10

3樓

33.0 萬/坪

1,485萬

4房/44.9坪

140 萬

車位11.2坪

1,625 萬

大業路二段214號 | 3樓

112-09

6樓

33.5 萬/坪

1,170萬

3房/34.9坪

140 萬

車位11.2坪

1,310 萬

大業路二段220號 | 6樓

112-06

3樓

27.6 萬/坪

1,240萬

4房/44.9坪

140 萬

車位11.2坪

1,380 萬

大業路二段214號 | 3樓

112-06

5樓

32.1 萬/坪

1,115萬

3房/34.8坪

140 萬

車位11.2坪

1,255 萬

大業路二段238號 | 5樓

112-05

4樓

31.8 萬/坪

1,110萬

3房/34.9坪

140 萬

車位11.2坪

1,250 萬

大業路二段220號 | 4樓

111-11

8樓

13.1 萬/坪

575萬

4房/44.0坪

270 萬2

車位22.4坪

845 萬

大業路二段226號 | 8樓

111-09

1樓

32.4 萬/坪

1,558萬

4房/48.1坪

270 萬2

車位22.5坪

1,828 萬

大業路二段230號 | 1樓

111-09

10樓

29.6 萬/坪

1,030萬

3房/34.8坪

135 萬

車位11.2坪

1,165 萬

大業路二段238號 | 10樓

111-07

6樓

28.2 萬/坪

1,243萬

4房/44.0坪

270 萬2

車位22.4坪

1,513 萬

大業路二段226號 | 6樓

111-03

7樓

27.2 萬/坪

945萬

3房/34.8坪

135 萬

車位11.2坪

1,080 萬

大業路二段238號 | 7樓

110-12

12樓

27.9 萬/坪

940萬

3房/33.7坪

130 萬

車位11.2坪

1,070 萬

大業路二段224號 | 12樓

110-09

7樓

22.1 萬/坪

770萬

3房/34.8坪

130 萬

車位11.2坪

900 萬

大業路二段238號 | 7樓

110-08

5樓

25.0 萬/坪

870萬

3房/34.8坪

130 萬

車位11.2坪

1,000 萬

大業路二段224號 | 5樓

110-04

3樓

27.8 萬/坪

655萬

3房/23.6坪

260 萬2

車位22.4坪

915 萬

大業路二段224號 | 3樓

110-04

3樓

24.1 萬/坪

836萬

3房/34.7坪

130 萬

車位11.2坪

966 萬

大業路二段216號 | 3樓

110-03

2樓

21.8 萬/坪

762萬

3房/34.9坪

130 萬

車位11.2坪

892 萬

大業路二段234號 | 2樓

110-01

10樓

25.1 萬/坪

870萬

3房/34.7坪

130 萬

車位11.2坪

1,000 萬

大業路二段216號 | 10樓

109-11

11樓

23.3 萬/坪

800萬

3房/34.4坪

260 萬2

車位22.4坪

1,060 萬

大業路二段222號 | 11樓

109-11

9樓

23.2 萬/坪

628萬

2房/27.1坪

130 萬

車位11.2坪

758 萬

大業路二段232號 | 9樓