目前因應大市場趨勢，今年下半年因升息因素，市場買方觀望氣氛較為濃厚，買方出價趨於保守，售件銷售期拉長交易狀況從年中的價平量縮到現在價跌量縮，因全球經濟市場不穩定因素仍多及台灣2024總統大選影響，整體房市應會維持價格盤整緩跌及量縮態勢。 110年大台中漲幅超過2成，如賣方要縮短銷售期間，建議部分讓利（低於實登5％）促進與買方價格共識。

未來長期看漲 主因是附近崇德文心捷運站有商城共構計畫，目前會在捷運站往上蓋，會有電影院以及商城。加上同條崇德路上冠德建設推案即將推出6字頭，勢必拉抬附近中古屋價格!

目前此愛在北北屯區蛋黃區，未來房市算平穩，不會有大幅飆漲，也不會大幅調降，尤其在蛋黃區更是穩定發展!!