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梅川麗晶

24.3萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

48戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

四期重劃區台中市北屯區大連路二段2號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【梅川麗晶】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【梅川麗晶】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【梅川麗晶】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【梅川麗晶】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【梅川麗晶】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【梅川麗晶】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【梅川麗晶】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【梅川麗晶】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【梅川麗晶】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【梅川麗晶】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約545公尺,交通便利,出行方便;距離明道普霖斯頓小學約261公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在房屋老化和維護費用增加的問題。
3.0
生活機能
3.3
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.8
社區規劃
2.1
區域均值:2.6
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社區配置圖

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更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/11更新

銷售登錄表(02/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
8樓
24.8 萬/坪
666
2房/26.9坪
0
無車位
666
梅川東路四段146號 | 8樓
113-11
8樓
23.9 萬/坪
650
2房/27.2坪
0
無車位
650
大連路二段2號 | 8樓
112-04
3樓
27.2 萬/坪
740
2房/27.2坪
0
無車位
740
大連路二段2號 | 3樓
111-08
5樓
24.8 萬/坪
666
2房/26.9坪
0
無車位
666
梅川東路四段146號 | 5樓
111-08
3樓
20.2 萬/坪
550
2房/27.2坪
0
無車位
550
大連路二段2號 | 3樓
111-05
12樓
22.1 萬/坪
645
2房/29.2坪
待定
車位面積待定
645
梅川東路四段145號 | 12樓
111-03
12樓
18.8 萬/坪
550
2房/29.2坪
待定
車位面積待定
550
梅川東路四段145號 | 12樓
110-11
5樓
17.7 萬/坪
475
2房/26.9坪
0
無車位
475
梅川東路四段146號 | 5樓
110-11
9樓
18.0 萬/坪
545
2房/30.3坪
待定
車位面積待定
545
梅川東路四段146號 | 9樓
110-09
7樓
16.8 萬/坪
520
2房/30.9坪
待定
車位面積待定
520
梅川東路四段146號 | 7樓
110-09
6樓
16.8 萬/坪
450
2房/26.9坪
0
無車位
450
梅川東路四段146號 | 6樓
110-09
5樓
20.5 萬/坪
640
2房/31.3坪
待定
車位面積待定
640
梅川東路四段145號 | 5樓
110-08
13樓
20.4 萬/坪
618
2房/30.3坪
待定
車位面積待定
618
大連路二段2號 | 13樓
110-06
13樓
19.9 萬/坪
520
2房/26.2坪
0
無車位
520
梅川東路四段145號 | 13樓
109-12
9樓
15.1 萬/坪
410
2房/27.2坪
0
無車位
410
大連路二段2號 | 9樓
109-12
5樓
14.7 萬/坪
459
2房/31.3坪
待定
車位面積待定
459
梅川東路四段145號 | 5樓
109-10
12樓
15.4 萬/坪
483
2房/31.3坪
0
無車位
483
梅川東路四段143號 | 12樓
109-10
9樓
17.9 萬/坪
470
2房/26.2坪
0
無車位
470
梅川東路四段145號 | 9樓
109-05
4樓
16.5 萬/坪
500
2房/30.3坪
待定
車位面積待定
500
大連路二段2號 | 4樓
109-03
11樓
16.5 萬/坪
450
2房/27.2坪
0
無車位
450
大連路二段2號 | 11樓
  • 113-12
    26.9坪8樓
    666 24.8萬/坪
  • 113-11
    27.2坪8樓
    650 23.9萬/坪
  • 112-04
    27.2坪3樓
    740 27.2萬/坪
  • 111-08
    26.9坪5樓
    666 24.8萬/坪
  • 111-08
    27.2坪3樓
    550 20.2萬/坪
  • 111-05
    29.2坪12樓
    645 22.1萬/坪
  • 全部實價登錄45筆>

成交走勢

24.8
最新成交單價
113-12
27.2
最高成交單價
112-04
8.6
最低成交單價
102-03
四期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-西區,北區,北屯區,西屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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學區
學區 學區
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含車位
1,780萬/坪50.44萬/坪

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