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明唐天廈

16.6萬/坪

成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

71戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

東山台中市北屯區東光路766號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 04/12週六
  • 04/13週日
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【明唐天廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【明唐天廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【明唐天廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【明唐天廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【明唐天廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【明唐天廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【明唐天廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【明唐天廈】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【明唐天廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【明唐天廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離太原車站約253公尺,方便乘坐火車或長途汽車;距離台中市北屯區東光國民小學約622公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在設施老舊和維修成本較高的問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
3.8
區域均值:4.2
交通機能
4.5
區域均值:4.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.8
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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-06
11樓
23.1 萬/坪
920
3房/39.8坪
待定
車位面積待定
920
東光路766號 | 11樓
111-02
4樓
25.1 萬/坪
750
3房/29.9坪
待定
車位面積待定
750
東光路756號 | 4樓
111-01
8樓
23.5 萬/坪
668
3房/28.4坪
205
車位9.0坪
873
東光路752號 | 8樓
110-12
4樓
18.3 萬/坪
548
3房/29.9坪
50
車位面積待定
598
東光路756號 | 4樓
110-11
4樓
21.5 萬/坪
835
3房/38.8坪
待定
車位面積待定
835
東光路766號 | 4樓
110-08
4樓
16.1 萬/坪
625
3房/38.8坪
60
車位面積待定
685
東光路766號 | 4樓
110-08
8樓
20.4 萬/坪
581
2房/28.4坪
109
車位9.0坪
690
東光路752號 | 8樓
109-12
9樓
19.2 萬/坪
738
3房/38.5坪
待定
車位面積待定
738
東光路762號 | 9樓
109-12
5樓
17.7 萬/坪
685
3房/38.8坪
待定
車位面積待定
685
東光路766號 | 5樓
109-07
9樓
17.1 萬/坪
658
3房/38.5坪
待定
車位面積待定
658
東光路762號 | 9樓
109-07
9樓
18.8 萬/坪
675
3房/35.8坪
待定
車位面積待定
675
東光路752號 | 9樓
109-03
9樓
13.7 萬/坪
1,020
3房/74.3坪
待定 2
車位面積待定
1,020
東光路752號 | 9樓
107-11
6樓
17.9 萬/坪
528
3房/29.5坪
待定
車位面積待定
528
東光路758號 | 6樓
107-05
1,2樓
16.9 萬/坪特殊交易
530
3房/31.3坪
0
無車位
530
東光路754號 | 1,2樓
107-04
12樓
12.4 萬/坪特殊交易
475
3房/38.5坪
60
車位面積待定
535
東光路762號 | 12樓
105-03
12樓
12.6 萬/坪
465
3房/36.8坪
待定
車位面積待定
465
東光路752號 | 12樓
104-07
11樓
13.5 萬/坪
520
3房/38.5坪
待定
車位面積待定
520
東光路762號 | 11樓
104-07
7樓
15.7 萬/坪
430
3房/27.3坪
0
無車位
430
東光路760號 | 7樓
103-01
7樓
10.4 萬/坪
400
3房/38.5坪
待定
車位面積待定
400
東光路762號 | 7樓
102-11
4樓
11.9 萬/坪
425
3房/35.8坪
待定
車位面積待定
425
東光路752號 | 4樓
  • 112-06
    39.8坪11樓
    920 23.1萬/坪
  • 111-02
    29.9坪4樓
    750 25.1萬/坪
  • 111-01
    28.4坪8樓
    873 23.5萬/坪
  • 110-12
    29.9坪4樓
    598 18.3萬/坪
  • 110-11
    38.8坪4樓
    835 21.5萬/坪
  • 110-08
    38.8坪4樓
    685 16.1萬/坪
  • 全部實價登錄24筆>

成交走勢

23.1
最新成交單價
112-06
25.1
最高成交單價
111-02
9.5
最低成交單價
101-11

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成交均價
28.00萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
太原車站
超商
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暫無
學區
學區 學區
東光國民小學

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