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街景
街景(1)

薪晨花園大廈

27.9萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

36年

建築形態

華廈

總戶數

96戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

太原車站台中市北屯區東山路一段50巷60弄12號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 10/09明日
  • 10/10週六
  • 10/11週日
  • 10/12週一
  • 10/13週二
  • 10/14週三
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  • 日期待定
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更新至115年10月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-03
2樓
27.4 萬/坪
880萬
3房/32.1坪
100 萬
車位5.1坪
980 萬
東山路一段50巷60弄7號之1 | 2樓
114-01
7樓
27.9 萬/坪
895萬
3房/32.1坪
0 萬
無車位
895 萬
東山路一段50巷60弄7號之6 | 7樓
113-12
4樓
31.1 萬/坪
1,180萬
3房/37.9坪
100 萬
車位5.1坪
1,280 萬
東山路一段50巷60弄6號之3 | 4樓
113-09
7樓
21.3 萬/坪
670萬
3房/31.4坪
0 萬
無車位
670 萬
東山路一段50巷60弄7號之6 | 7樓
113-08
5樓
28.1 萬/坪
915萬
3房/32.6坪
110 萬
車位5.1坪
1,025 萬
東山路一段50巷60弄3號之4 | 5樓
113-05
4樓
26.2 萬/坪
980萬
3房/37.4坪
100 萬
車位5.1坪
1,080 萬
東山路一段50巷60弄6號之3 | 4樓
113-04
7樓
25.7 萬/坪
960萬
3房/37.4坪
100 萬
車位5.1坪
1,060 萬
東山路一段50巷60弄5號之6 | 7樓
113-02
7樓
23.0 萬/坪
860萬
3房/37.4坪
0 萬
無車位
860 萬
東山路一段50巷60弄6號之6 | 7樓
113-01
7樓
24.1 萬/坪
900萬
3房/37.4坪
100 萬
車位5.1坪
1,000 萬
東山路一段50巷60弄5號之6 | 7樓
113-01
3樓
22.6 萬/坪
710萬
3房/31.4坪
0 萬
無車位
710 萬
東山路一段50巷60弄8號之2 | 3樓
112-07
3樓
20.8 萬/坪
655萬
3房/31.4坪
0 萬
無車位
655 萬
東山路一段50巷60弄8號之2 | 3樓
112-06
6樓
23.4 萬/坪
748萬
3房/32.0坪
100 萬
車位5.1坪
848 萬
東山路一段50巷60弄1號之5 | 6樓
111-11
7樓
23.6 萬/坪
768萬
3房/32.5坪
0 萬
無車位
768 萬
東山路一段50巷60弄2號之6 | 7樓
111-11
6樓
16.6 萬/坪
530萬
3房/32.0坪
100 萬
車位5.1坪
630 萬
東山路一段50巷60弄1號之5 | 6樓
111-09
7樓
22.3 萬/坪
725萬
3房/32.5坪
0 萬
無車位
725 萬
東山路一段50巷60弄2號之6 | 7樓
110-12
1樓
15.9 萬/坪一樓
555萬
3房/34.9坪
100 萬
車位5.1坪
655 萬
東山路一段50巷60弄6號 | 1樓
110-11
5樓
18.4 萬/坪
555萬
2房/30.2坪
0 萬
無車位
555 萬
東山路一段50巷60弄11號之4 | 5樓
110-03
3樓
18.9 萬/坪
415萬
2房/22.0坪
0 萬
無車位
415 萬
東山路一段50巷60弄10號之2 | 3樓
109-08
5樓
15.9 萬/坪
480萬
3房/30.2坪
0 萬
無車位
480 萬
東山路一段50巷60弄11號之4 | 5樓
108-09
3樓
13.8 萬/坪
450萬
3房/32.6坪
0 萬
無車位
450 萬
東山路一段50巷60弄4號之2 | 3樓
  • 115-03
    32.1坪2樓
    980 萬27.4萬/坪
  • 114-01
    32.1坪7樓
    895 萬27.9萬/坪
  • 113-12
    37.9坪4樓
    1,280 萬31.1萬/坪
  • 113-09
    31.4坪7樓
    670 萬21.3萬/坪
  • 113-08
    32.6坪5樓
    1,025 萬28.1萬/坪
  • 113-05
    37.4坪4樓
    1,080 萬26.2萬/坪
  • 全部實價登錄49筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離東光路884巷口公車站約236公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市北屯區東光國民小學約549公尺,方便孩子就近就學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在老舊設施和維修困難的問題。
3.3
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
3.8
區域均值:4.2
交通機能
4.5
區域均值:4.0
社區規劃
2.5
區域均值:2.8
查看完整攻略

成交走勢

27.4萬
最新成交單價
115-03
31.1萬
最高成交單價
113-12
9.3萬
最低成交單價
105-04

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【薪晨花園大廈】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【薪晨花園大廈】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【薪晨花園大廈】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【薪晨花園大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【薪晨花園大廈】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【薪晨花園大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【薪晨花園大廈】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【薪晨花園大廈】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
王尚智

鄰近太原火車站散步即可到達開車上74號道約10分鐘出遊便利

【薪晨花園大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
王尚智

四維國小距離約750公尺走路約15分鐘三光國中距離約400公尺走路約10分鐘

太原車站生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
28.30萬/坪
所在位置
台中市-北屯區
交通
交通 交通
太原車站
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
暫無

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1,298萬/坪25.19萬/坪
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