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水岸之星

34.5萬/坪

近1年成交均價

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屋齡
11年
建築形態
住宅大樓
總戶數
256戶
租戶佔比多少>
車位數量
了解車位總數>
地址
新光台中市太平區新興二街128號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【水岸之星】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
徐薪宇

坪數: 26 ~ 49坪格局: 2 ~ 4房推薦三房 小家庭首選 雙衛浴開窗 室內空間合適

【水岸之星】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
吳佳鴻

停車位全社區均唯平面車位、停車費(機車50元、汽車200元)

【水岸之星】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
吳佳鴻

兩房租金2200-25000、三房租金26000-30000、近期租金市場價格狂飆,已不如往

【水岸之星】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
吳佳鴻

本慎區目前均價已達1坪29、較上個月又成長多1萬、未來一樣是持續向上攀升

【水岸之星】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
吳佳鴻

鄰近太原車站、精武車站、74快速道路,開車均5分鐘內可到

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比充足,居民停車方便;公設包含接待大廳、親子遊戲區、視聽室等,提供了多種娛樂和休閒選擇。
2. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民在購物方面相對不便利。
3.3
中上等 水平
在新光生活圈排名超過50%社區
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.6
周邊學校
4.4
區域均值:4.4
交通機能
3.0
區域均值:2.5
社區規劃
3.3
區域均值:3.0
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新 銷售登錄表(01/11更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-06
5樓
40.5 萬/坪
1,530
3房/37.8坪
150
車位10.5坪
1,680
新興二街132號 | 5樓之3
113-06
4樓
30.7 萬/坪
1,140
3房/37.1坪
0
無車位
1,140
新興二街136號 | 4樓之2
113-03
8樓
35.7 萬/坪
1,380
2房/38.7坪
150
車位10.5坪
1,530
新興二街130號 | 8樓之2
113-03
9樓
28.2 萬/坪
801
2房/28.4坪
150
車位10.5坪
951
旱溪東路二段326號 | 9樓之3
113-02
5樓
34.5 萬/坪
1,330
3房/38.6坪
150
車位10.5坪
1,480
旱溪東路二段321號 | 5樓之2
112-12
2樓
35.2 萬/坪
1,001
2房/28.5坪
159
車位10.5坪
1,160
旱溪東路二段326號 | 2樓之5
112-12
10樓
35.7 萬/坪
1,017
2房/28.4坪
159
車位10.5坪
1,176
新興二街130號 | 10樓之3
112-11
9樓
32.6 萬/坪
1,260
3房/38.7坪
150
車位9.9坪
1,410
新興二街130號 | 9樓之2
112-10
8樓
34.9 萬/坪
1,321
3房/37.8坪
159
車位10.5坪
1,480
新興二街132號 | 8樓之3
112-10
13樓
37.1 萬/坪
991
2房/26.7坪
159
車位10.5坪
1,150
新興二街136號 | 13樓之3
112-09
3樓
30.8 萬/坪
1,187
3房/38.6坪
159
車位10.5坪
1,346
旱溪東路二段321號 | 3樓之2
112-08
14樓
31.4 萬/坪
970
3房/30.9坪
300 2
車位20.4坪
1,270
旱溪東路二段323號 | 14樓之2
112-08
8樓
34.3 萬/坪
1,060
2房/30.9坪
150
車位9.9坪
1,210
旱溪東路二段323號 | 8樓之2
112-08
4樓
32.6 萬/坪
1,261
3房/38.7坪
159
車位10.5坪
1,420
新興二街130號 | 4樓之2
112-08
9樓
30.5 萬/坪
1,501
4房/49.3坪
319 2
車位21.0坪
1,820
旱溪東路二段321號 | 9樓之3
112-07
4樓
35.3 萬/坪
1,091
3房/30.9坪
159
車位10.5坪
1,250
旱溪東路二段323號 | 4樓之2
112-07
6樓
35.2 萬/坪
1,000
2房/28.4坪
150
車位9.9坪
1,150
旱溪東路二段326號 | 6樓之3
112-05
8樓
30.3 萬/坪
1,491
4房/49.3坪
159
車位10.5坪
1,650
旱溪東路二段321號 | 8樓之3
112-05
12樓
31.4 萬/坪
1,238
3房/39.4坪
150
車位9.9坪
1,388
新興二街132號 | 12樓之1
112-05
14樓
31.6 萬/坪
901
2房/28.5坪
159
車位10.5坪
1,060
新興二街130號 | 14樓之5
  • 113-06
    37.8坪5樓
    1,680 40.5萬/坪
  • 113-06
    37.1坪4樓
    1,140 30.7萬/坪
  • 113-03
    38.7坪8樓
    1,530 35.7萬/坪
  • 113-03
    28.4坪9樓
    951 28.2萬/坪
  • 113-02
    38.6坪5樓
    1,480 34.5萬/坪
  • 112-12
    28.5坪2樓
    1,160 35.2萬/坪
  • 全部實價登錄440筆>

成交走勢

40.5
最新成交單價
113-06
40.5
最高成交單價
113-06
12.9
最低成交單價
103-02

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成交均價
31.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北屯區,太平區
交通
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暫無
超商
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暫無
學區
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