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大觀園
- 30年社區
- 近半年成交
- 大明高中
東光綠園道台中市大里區中興路二段816巷10號
東光綠園道台中市大里區中興路二段816巷10號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
25.6萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
55 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
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周士文
有巢氏房屋台中南區興大加盟店
- 歷史已成交180筆
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社區概況
屋齡
30年
總戶數
182戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
44.00%
公設比
19.04%
建築構造
RC造
基地面積
1,177坪
管理費
1356元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上10層,地下1層
格局規劃
二房(16.4~23.19坪)、三房(16.24~356.31坪)、四房(51.55~53.31坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【大觀園】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李政達
本案附近有崇光國小、步行約13分鐘，本社區大部分小朋友基本上都在這個學校念書喔。另外還有兩個學校、光榮國中、大明中學、興大附中幾乎都在附近而已，車距離約5-10分鐘。
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:有3種戶型可供選擇，適應不同的居住需求。
環境機能:距離大明高中公車站約689公尺，交通便利，方便學生和家長的出行；距離台中市大里區崇光國民小學約828公尺，為孩子們上學提供了便利。
缺點 社區規劃:屋齡30年，可能存在建築老舊、設施破損等問題；車位配比不合理，導致停車難度增加。
社區配置圖
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主要格局
3房2廳2衛
37.10坪/南
成交走勢
- 26.4萬
- 最新成交單價
112-12
- 26.4萬
- 最高成交單價
112-12
- 1.2萬
- 最低成交單價
103-10
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東光綠園道生活圈
成交均價
25.50萬/坪
所在位置
台中市-東區,大里區
交通 暫無
超商 暫無
學區 大智國民小學東峰國中成功國民小學
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