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坤悅君品

  • 8年社區
  • 近半年成交
  • 臺中市政府陽明大樓
  • location南豐台中市豐原區保康路50號

location南豐台中市豐原區保康路50號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 36.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    110戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    59.95%

  • 公設比

    33~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,134坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(27.93~39.05坪)、三房(34.23~46.44坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【坤悅君品】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
黃孟群

本案全面皆為平面車位

【坤悅君品】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
黃孟群

兩房租金約2萬三房租金約2萬5近年走向個人分析會慢慢趨緩 緩跌

【坤悅君品】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
黃孟群

共有三棟分別為110戶,零店面總共11樓層皆為雙電梯做使用

【坤悅君品】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
黃孟群

市場行情來說 近幾年的走向 個人分析為取決為緩跌的走向

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含遊泳池、健身房、閱覽室等,居民可以享受多種休閒娛樂活動。
2. 環境機能:距離台中市政府陽明大樓公車站約536公尺,乘坐公車交通便利;距離超優芝蔴街美語-豐田分校|兒童美語班|國小英文班|國小數學班|安親課輔班僅約357公尺,方便孩子的教育學習。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,導致居民購物便利性較低。
4.0
上等 水平
在南豐生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.7
區域均值:4.7
交通機能
2.4
區域均值:2.6
社區規劃
4.3
區域均值:2.8
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

38.00坪/西北

社區格局圖

3房2廳2衛

44.60坪/南

實價登錄

坤悅君品共有 180筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
7樓
38.5 萬/坪
1,390
3房2廳/36.1坪
110
車位10.0坪
1,500
保康路50號 | 7樓之1
113-03
4樓
36.7 萬/坪
1,278
3房2廳/34.8坪
110
車位10.0坪
1,388
保康路56號 | 4樓之3
113-03
9樓
38.5 萬/坪
1,075
2房2廳/27.9坪
110
車位10.0坪
1,185
保康路56號 | 9樓之5
  • 113-04
    3房36.1坪7樓
    1,500 38.5萬/坪
  • 113-03
    3房34.8坪4樓
    1,388 36.7萬/坪
  • 113-03
    2房27.9坪9樓
    1,185 38.5萬/坪
  • 全部實價登錄180筆>

成交走勢

38.5
最新成交單價
113-04
39.6
最高成交單價
112-12
17.2
最低成交單價
105-03

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  • 號碼保護 · 隱私安全
南豐生活圈
成交均價
36.40萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
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