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豐原皇家

  • 33年社區
  • 近兩年成交
  • 栗林車站
  • location成功台中市豐原區中山路87號

location成功台中市豐原區中山路87號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 11.3萬/坪

    成交均價

  • 26.4萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

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附近社區物件

豐原皇家共有1種格局、 6筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    33年

  • 總戶數

    156戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    16~16.5%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    50元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上16層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(48.65坪)、三房(9.72~55.8坪)、四房(42.43~78.99坪)、五房(79.31~105.81坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【豐原皇家】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

均為格局大四房 坪數建坪平均50-60(建坪)四房推薦D棟 單純一層兩戶皆為四房

1個回答

有用
【豐原皇家】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

有車位社區平均設計平面車位停車費如另外租2000元-2500元/月

1個回答

有用
【豐原皇家】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

租金4房111年租金落在2萬元此區域大格局不多稀有物件,租金緩漲

1個回答

1
【豐原皇家】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

共有ABCD棟 皆為15層頂樓一梯D棟2戶

1個回答

有用
【豐原皇家】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

管理費均價55元/坪社區植栽維護-電梯保養管理委員會 社區皆有活運 4年前社區設計全無障礙空間社區

1個回答

1
【豐原皇家】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

近年來房地產景氣提升皆為漲預計未來因大環境影響通膨等因素在明年112年持平,預計第四季後緩漲

1個回答

有用
【豐原皇家】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

內部環境社區花園舒適涼爽備有桌球室,閱讀室,健身房

1個回答

有用
【豐原皇家】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

附近社區皆為3房機械式車位,此社區皆為大戶四房與平面車位--社區為豐原在地 評價優質 好社區!

1個回答

有用
【豐原皇家】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

近栗林火車站1.1K,摩托車4分鐘即達社區大樓下皆為公車站牌+南北交通超方便

1個回答

有用
【豐原皇家】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡明諺

學區為合作國小900公尺即可到達 步行9即達合作國小/豐南國中

1個回答

有用

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、閱覽室等，提供多樣的設施，讓居民可以享受舒適便利的社區生活。
2. 格局規劃:社區有4種戶型，居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的房型。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年，建築結構可能存在老化和安全隱患。
3.0
生活機能
3.0
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.6
周邊學校
4.4
區域均值：4.4
交通機能
3.2
區域均值：2.6
社區規劃
2.4
區域均值：2.8
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

豐原皇家共有 54筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-05
2樓
15.4 萬/坪
858萬
4房2廳/55.8坪
0 萬
無車位
858 萬
中山路85號 | 2樓之3
查看明細
111-01
8樓
10.0 萬/坪
421萬
3房2廳/41.9坪
179 萬
車位9.7坪
600 萬
中山路87號 | 8樓之1
查看明細
110-09
5樓
9.1 萬/坪特殊交易
150萬
3房2廳/16.6坪
待定
車位9.7坪
150 萬
中山路89號 | 5樓之2
查看明細
  • 112-05
    4房55.8坪2樓
    858 萬15.4萬/坪
  • 111-01
    3房41.9坪8樓
    600 萬10.0萬/坪
  • 110-09
    3房16.6坪5樓
    150 萬9.1萬/坪
    • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

15.4萬
最新成交單價
112-05
17.6萬
最高成交單價
110-08
3.2萬
最低成交單價
107-09

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

豐原皇家
台中市豐原區中山路87號

導航

  • 交通出行(11)

    栗林車站約350公尺

    栗林車站約410公尺

  • 教育/學區(36)

    臺中市豐原區合作國民小學約664公尺

    豐南國中約665公尺

  • 生活機能(28)

    7-ELEVEN 新豐寶門市約174公尺

    女巫私廚約282公尺

  • 醫療/銀行(8)

    天晟民俗調理館約271公尺

    寶和堂中醫診所約564公尺

  • 嫌惡設施(19)

    中油加盟 豐源站約71公尺

    豐源加油站有限公司約71公尺

成功生活圈
成交均價
21.00萬/坪
所在位置
台中市-豐原區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
合作國民小學

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    0986-851-086 轉 10376

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    永慶不動産(加盟店)豐原中正加盟店

    0986-851-086 轉 78118

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