永正天下
潭子市區台中市潭子區圓通南路94巷30號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
- 其他
25.7萬/坪 近1年
成交均價
31.0萬/坪 議價率20%
二手銷售均價
實價登錄
34 筆
二手市場在售
2 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
張廷維
永慶不動産(加盟店)豐原中正加盟店
- 歷史已成交72筆
- 在售物件15筆·在租物件2筆
- 熟悉社區·行業深耕12年
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張廷維
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社區概況
屋齡
31年
總戶數
97戶
建築型態
華廈
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
22.31%
建築構造
RC造
基地面積
管理費
1205元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
4棟
樓層規劃
地上10層,地下1層
格局規劃
二房(20.26~26.1坪)、三房(26.82~41.77坪)、四房(41.99~62.84坪)
垃圾處理
學區
社區問答
【永正天下】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
杜松育
社區共有四棟,分別為A B C D 棟每層基本上有三戶,但有的樓層當初有住戶買二戶做打通,有的樓層是一層二戶,也有一層一戶每一棟都只有一部電梯!~
【永正天下】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
杜松育
社區有停車位!~~停車位平面收300清潔,機械收500保養費周邊500公尺內也有四個收租停車場,租金大約是露天平面車位約1500~1800元/月。有雨遮棚的約2000~2500元/月
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
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周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
格局規劃:這個社區有3種不同的戶型可供選擇,滿足不同人群的需求。
環境機能:距離圓通南復興路口公車站約215公尺,乘坐公車方便快捷;距離台中市潭子區潭陽國民小學約638公尺,方便孩子上學。
缺點
社區規劃:屋齡31年,可能存在老舊設施和維修問題;車位配比不合理,導致停車位不足的情況發生。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 17.7萬
- 最新成交單價
112-12
- 30.0萬
- 最高成交單價
112-11
- 6.7萬
- 最低成交單價
101-10
精耕社區專家undefined名,快速賣屋
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潭子市區生活圈
成交均價
39.50萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
栗林車站潭子車站
超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
僑忠國民小學潭秀國中潭陽國民小學
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