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永正天下

  • 31年社區
  • 近一年成交
  • 圓通南復興路口
  • location潭子市區台中市潭子區圓通南路94巷30號

location潭子市區台中市潭子區圓通南路94巷30號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 24.4萬/坪 近1年

    成交均價

  • 31.1萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
張廷維
永慶不動産(加盟店)豐原中正加盟店
  • 歷史已成交72筆
  • 在售物件15筆·在租物件3筆
  • 熟悉社區·行業深耕13年
免費洽談: 0986-851-086 轉 146448
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社區概況

  • 屋齡

    31年

  • 總戶數

    97戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    22.31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    1205元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    4棟

  • 樓層規劃

    地上10層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(20.26~26.1坪)、三房(26.82~41.77坪)、四房(41.99~62.84坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型可供選擇,滿足不同人群的需求。
2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約215公尺,乘坐公車方便快捷;距離台中市潭子區潭陽國民小學約638公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡31年,可能存在老舊設施和維修問題;車位配比不合理,導致停車位不足的情況發生。
3.0
生活機能
3.2
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.3
交通機能
3.5
區域均值:3.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

永正天下共有 34筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
10樓
17.7 萬/坪
620
3房2廳/35.0坪
0
無車位
620
圓通南路72巷25號 | 10樓
112-11
7樓
30.0 萬/坪
970
3房2廳/32.4坪
待定
車位8.1坪
970
圓通南路72巷25號 | 7樓
112-07
7樓
24.4 萬/坪
790
3房2廳/32.4坪
待定
車位8.1坪
790
圓通南路72巷25號 | 7樓
  • 112-12
    3房35.0坪10樓
    620 17.7萬/坪
  • 112-11
    3房32.4坪7樓
    970 30.0萬/坪
  • 112-07
    3房32.4坪7樓
    790 24.4萬/坪
  • 全部實價登錄34筆>

成交走勢

17.7
最新成交單價
112-12
30.0
最高成交單價
112-11
6.7
最低成交單價
101-10

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  • 號碼保護 · 隱私安全
潭子市區生活圈
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
栗林車站潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
學區 學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中

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    0986-851-086 75554

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    0986-851-086 68969

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