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  • 27年社區
  • 近一年成交
  • 圓通南復興路口
  • location潭子市區台中市潭子區圓通南路85號

location潭子市區台中市潭子區圓通南路85號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 22.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    27年

  • 總戶數

    193戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    55.00%

  • 公設比

    30.18%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2091元/戶/月

  • 土地分區

    商業區、住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上11層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(41.03坪)、二房(39.11~50.58坪)、三房(21.55~64.85坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區有3種戶型,選擇多樣化,滿足不同人群的需求。
2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約203公尺,方便乘坐公共運輸工具;距離台中市潭子區僑忠國民小學約692公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年,可能存在設施老化和維護成本增加的問題;車位配比不足,導致停車難度增加,居民停車困擾。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.4
交通機能
3.5
區域均值:3.0
社區規劃
2.2
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.50坪/西南

實價登錄

台中先知共有 82筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
4樓
20.3 萬/坪
760
3房2廳/37.5坪
0
無車位
760
圓通南路81巷10號 | 4樓
112-09
7樓
22.8 萬/坪
870
3房2廳/38.2坪
0
無車位
870
圓通南路81巷46號 | 7樓
112-07
10樓
36.9 萬/坪
940
3房2廳/25.4坪
待定
車位13.1坪
940
圓通南路81巷30號 | 10樓
  • 112-10
    3房37.5坪4樓
    760 20.3萬/坪
  • 112-09
    3房38.2坪7樓
    870 22.8萬/坪
  • 112-07
    3房25.4坪10樓
    940 36.9萬/坪
  • 全部實價登錄82筆>

成交走勢

20.3
最新成交單價
112-10
47.6
最高成交單價
101-05
1.2
最低成交單價
109-09

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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潭子市區生活圈
成交均價
41.20萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通
交通 交通
栗林車站潭子車站
超商
超商 超商
全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區
學區 學區
潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中

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