【台中先知】84筆成交，均價41萬/坪

【台中先知】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【台中先知】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【台中先知】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【台中先知】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【台中先知】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【台中先知】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【台中先知】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【台中先知】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【台中先知】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區有3種戶型，選擇多樣化，滿足不同人群的需求。

2. 環境機能:距離圓通南復興路口公車站約203公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市潭子區僑忠國民小學約692公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在設施老化和維護成本增加的問題；車位配比不足，導致停車難度增加，居民停車困擾。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.7

區域均值：4.3

交通機能

3.5

區域均值：3.0

社區規劃

2.2

區域均值：2.7

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(1)
3房(1)

查看原圖

3房2廳2衛在售2筆

45.50坪/西南

1,198萬起

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）02/01更新銷售登錄表(02/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

8樓

38.1 萬/坪

1,100萬

3房/28.9坪

待定

車位13.1坪

1,100 萬

圓通南路81巷18號 | 8樓

113-09

7樓

44.6 萬/坪

1,228萬

3房/27.5坪

待定

車位13.1坪

1,228 萬

圓通南路81巷24號 | 7樓

112-10

4樓

20.3 萬/坪

760萬

3房/37.5坪

0 萬

無車位

760 萬

圓通南路81巷10號 | 4樓

查看明細 3

112-09

7樓

22.8 萬/坪

870萬

3房/38.2坪

0 萬

無車位

870 萬

圓通南路81巷46號 | 7樓

112-07

10樓

36.9 萬/坪

940萬

3房/25.4坪

待定

車位13.1坪

940 萬

圓通南路81巷30號 | 10樓

112-06

4樓

21.7 萬/坪

750萬

3房/34.6坪

0 萬

無車位

750 萬

圓通南路81巷38號 | 4樓

112-06

10樓

31.2 萬/坪

990萬

3房/31.8坪

待定

車位13.1坪

990 萬

圓通南路81巷40號 | 10樓

112-05

3樓

17.7 萬/坪

613萬

3房/34.7坪

0 萬

無車位

613 萬

圓通南路81巷28號 | 3樓

112-04

8樓

23.7 萬/坪

835萬

3房/35.2坪

0 萬

無車位

835 萬

圓通南路81巷24號 | 8樓

112-03

5樓

29.0 萬/坪

968萬

3房/33.3坪

待定

車位13.1坪

968 萬

圓通南路81巷22號 | 5樓

112-02

7樓

35.0 萬/坪

945萬

3房/27.0坪

待定

車位13.1坪

945 萬

圓通南路81巷40號 | 7樓

111-09

3樓

35.4 萬/坪

970萬

3房/27.4坪

待定

車位13.1坪

970 萬

圓通南路81巷24號 | 3樓

111-06

10樓

29.4 萬/坪

935萬

3房/31.8坪

待定

車位13.1坪

935 萬

圓通南路81巷40號 | 10樓

111-04

6樓

23.6 萬/坪

910萬

3房/38.6坪

0 萬

無車位

910 萬

圓通南路81巷38號 | 6樓

111-03

4樓

16.8 萬/坪

630萬

3房/37.5坪

0 萬

無車位

630 萬

圓通南路81巷10號 | 4樓

查看明細 3

111-01

3樓

26.2 萬/坪

720萬

3房/27.4坪

待定

車位13.1坪

720 萬

圓通南路81巷24號 | 3樓

111-01

6樓

31.1 萬/坪

790萬

3房/25.4坪

待定

車位13.1坪

790 萬

圓通南路81巷38號 | 6樓

110-10

3樓

30.0 萬/坪

838萬

3房/28.0坪

待定

車位13.1坪

838 萬

圓通南路81巷10號 | 3樓

110-09

3樓

17.5 萬/坪

900萬

3房/51.3坪

0 萬

無車位

900 萬

圓通南路85號 | 3樓

查看明細 3

110-07

5樓

27.1 萬/坪

800萬

3房/29.6坪

待定

車位13.1坪

800 萬

圓通南路81巷46號 | 5樓