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麗晶特區
- 28年社區
- 近一年成交
- 圓通南復興路口
潭子市區台中市潭子區大新路59巷39號
潭子市區台中市潭子區大新路59巷39號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
23.7萬/坪 近2年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
29 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/11更新
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社區概況
屋齡
28年
總戶數
88戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
45.90%
公設比
15.23%
建築構造
RC造
基地面積
1,207坪
管理費
1984元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上13層,地下1層
格局規劃
二房(29.13~36.7坪)、三房(32.78~38.07坪)、四房(31.68~45.94坪)
垃圾處理
學區
社區問答
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格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 格局規劃:社區提供3種不同的戶型選擇，滿足不同居民的需求。
環境機能:距離圓通南復興路口公車站約672公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市潭子區僑忠國民小學約417公尺，居民家有便利的教育資源。
缺點 社區規劃:屋齡28年，可能存在設施老舊、維修費用較高等問題；車位配比不足，導致停車困難和車輛擁堵的問題。
社區配置圖
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主要格局
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成交走勢
- 26.5萬
- 最新成交單價
112-05
- 26.5萬
- 最高成交單價
112-05
- 11.9萬
- 最低成交單價
108-05
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潭子市區生活圈
成交均價
36.00萬/坪
所在位置
台中市-潭子區
交通 栗林車站潭子車站
超商 全聯福利中心 PXmart 潭子福潭店
學區 潭陽國民小學僑忠國民小學潭秀國中
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