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生活家

16.3萬/坪

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屋齡

30年

建築形態

華廈

總戶數

39戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

梧棲市區台中市梧棲區港埠路二段459巷3號

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【生活家】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【生活家】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【生活家】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【生活家】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【生活家】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【生活家】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【生活家】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【生活家】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【生活家】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,以滿足居民的不同需求。
2. 環境機能:距離大智四維東路口公車站約312公尺,出行方便快捷;距離台中市清水區槺榔國民小學約702公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在許多老舊設施和維修問題。
3.2
生活機能
3.5
區域均值:2.7
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
4.0
區域均值:3.6
周邊學校
3.8
區域均值:4.1
交通機能
2.4
區域均值:2.1
社區規劃
2.3
區域均值:3.0
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-08
8樓
16.6 萬/坪
335
2房/20.1坪
0
無車位
335
港埠路二段459巷3號 | 8樓之1
114-06
8樓
13.9 萬/坪特殊交易
300
2房/21.6坪
0
無車位
300
港埠路二段459巷3號 | 8樓之3
114-02
7樓
16.0 萬/坪
450
2房/28.1坪
0
無車位
450
港埠路二段459巷3號 | 7樓之4
111-12
9樓
14.5 萬/坪
208
2房/14.4坪
待定
車位面積待定
208
港埠路二段459巷3號 | 9樓之3
110-09
9樓
10.9 萬/坪
350
2房/32.0坪
0
無車位
350
港埠路二段459巷3號 | 9樓之1
110-03
3樓
10.1 萬/坪
113
1房/11.2坪
0
無車位
113
港埠路二段459巷3號 | 3樓之4
109-11
6樓
2.1 萬/坪特殊交易
46
2房/21.6坪
待定
車位面積待定
46
港埠路二段459巷3號 | 6樓之3
108-07
4樓
12.6 萬/坪
316
3房/25.1坪
待定
車位面積待定
316
港埠路二段459巷3號 | 4樓之1
105-11
6樓
9.7 萬/坪特殊交易
290
3房/6.9坪
待定
車位面積待定
290
港埠路二段459巷3號 | 6樓之4
105-10
7樓
13.4 萬/坪
296
2房/22.0坪
0
無車位
296
港埠路二段459巷3號 | 7樓之1
104-11
4樓
11.6 萬/坪
253
2房/21.8坪
0
無車位
253
港埠路二段459巷3號 | 4樓之3
104-04
1,2,3,...
7.0 萬/坪
410
3房/58.7坪
0
無車位
410
港埠路二段447巷2號 | 1,2,3,4樓
104-01
10樓
12.1 萬/坪
280
2房/23.1坪
0
無車位
280
港埠路二段459巷3號 | 10樓之2
103-10
10樓
7.8 萬/坪
180
2房/23.1坪
0
無車位
180
港埠路二段459巷3號 | 10樓之2
103-06
8樓
8.3 萬/坪
168
2房/20.4坪
0
無車位
168
港埠路二段459巷3號 | 8樓之4
103-04
1樓
11.8 萬/坪一樓
352
0房/29.8坪
0
無車位
352
港埠路二段459巷5號 | 1樓
102-05
1,2,3,...
4.8 萬/坪
320
4房/67.2坪
0
無車位
320
港埠路二段447巷6號 | 1,2,3,4樓
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  • 114-08
    20.1坪8樓
    335 16.6萬/坪
  • 114-06
    21.6坪8樓
    300 13.9萬/坪
  • 114-02
    28.1坪7樓
    450 16.0萬/坪
  • 111-12
    14.4坪9樓
    208 14.5萬/坪
  • 110-09
    32.0坪9樓
    350 10.9萬/坪
  • 110-03
    11.2坪3樓
    113 10.1萬/坪
  • 全部實價登錄17筆>

成交走勢

16.6
最新成交單價
114-08
16.6
最高成交單價
114-08
4.8
最低成交單價
102-05
梧棲市區生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
24.20萬/坪
所在位置
台中市-梧棲區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
中正國民小學梧棲國民小學大德國民小學

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