木棉道

木棉道基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 屋齡：26 總樓高：8土地使用分區：住宅區 建案規劃：華廈、店面公設比：23.75％ 構造種類：RC國小學區：岸裡國小 國中學區：神岡國中建設公司：廖貴Ｏ投資建設建築設計：尤文勝營造公司：續仁工程格局規劃:一房(17.51~20坪)/二房(24~29坪)/三房(29~62坪)/四房(42.96~62坪坪)木棉道社區，主要也是以小坪數低總價，2-4房為成交主力，由於社區北面有風俗型抗性，社區的成交單價，比附近的豐原第一家，還要再少一點，還是首購的主力進場社區。

木棉道基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 屋齡：26 總樓高：8建設公司：廖貴Ｏ投資建設建築設計：尤文勝營造公司：續仁工程設計地上8層地下一層建築，坡道式進出車道，社區全是機械上下層車位大約只有60個，社區機械車位月租約1500元，社區如果不夠租不到車位。木棉道社區正對面空地，也有空地開放式停車場。租金約1500到2500不等，看供需狀況租金價格會浮動。

木棉道基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 建設公司：廖貴Ｏ投資建設建築設計：尤文勝營造公司：續仁工程格局規劃:一房(17.51~29.41坪)租金10年前大約在4000左右現在大概要7-8000元二房(24.75~62.4坪)租金10年前大約1萬到2萬不等，要看是樓店的格局還是住家的格局，樓店的格局坪數較大租金較高。三房(17.18~62.4坪)租金10年前大約1.5萬到2.5萬不等，要看是樓店的格局還是住家的格局，樓店的格局坪數較大租金較高。四房(42.96坪)租金10年前大約在1萬左右現在大概要1.5萬到2萬元。租金成交的金額要看裝修跟屋況調整。

木棉道基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 屋齡：26 總樓高：8土地使用分區：住宅區 建案規劃：華廈、店面公設比：23.75％ 構造種類：RC建設公司：廖貴Ｏ投資建設建築設計：尤文勝營造公司：續仁工程木棉道社區是四面臨路，ㄇ字型連棟建築，社區一共8隻電梯，有的一層二戶共用一支電梯，有的一層三戶共用一支電梯有的一層四戶共用一支電梯。

木棉道基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 屋齡：26 總樓高：8土地使用分區：住宅區 建案規劃：華廈、店面公設比：23.75％ 構造種類：RC建設公司：廖貴Ｏ投資建設建築設計：尤文勝營造公司：續仁工程社區管理費約每坪40元，管委會營運多年財務正常，基本主要支出保全公司費用，打掃社區員工費用，社區各項公共設施維修保養支出。早期建築師設計的比較奇特，社區每個地方，都需要走完10多階的樓梯，才能適用社區的電梯，屬於有障礙社區，如果家中有行動不便的人員，可能會選擇換屋出售。

自民國100年6月1日實行，奢侈稅的立法，是台灣近幾年來少有的「增稅」法案，屬消費稅，簡言之就是有消費才課稅。那時木棉道社區平均成交單價，約在每建坪8萬到11萬。自105年1月1日起交易房屋、房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之土地。那時木棉道社區平均成交單價，約在每建坪10萬到14萬。房地合一稅2.0自110 年7 月1 日開始實施。 個人及營利事業105 年1 月1 日以後取得之房地，於110 年6 月30 日以前交易者，適用房地合一稅1.0 規定課稅； 於110 年7 月1 日以後交易者，適用房地合一稅2.0 規定課稅。那時木棉道社區平均成交單價，約在每建坪14萬到18萬。

木蠻道社區基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 屋齡：26 總樓高：8土地使用分區：住宅區 建案規劃：華廈、店面垃圾處理:社區統一處理（社區內專區堆置）公共設施:接待大廳:社區寬廣大門庭，挑高管理室接待門廳，整齊信箱區方便住戶拿取信件。 中庭花園:木棉道社區基地約666地坪，社區建築臨路建設空地比留在社區裡面座公園走到逃生空間約200多坪。社區信箱區:再管理室的正對面，管理員可以清楚看著。曬被區:在社區頂樓方便住戶，曬大型棉被衣物，缺點是舊式的社區，電梯只到8喽，要到頂樓還需要在走樓梯。

木棉道基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 屋齡：26 總樓高：8土地使用分區：住宅區基地約666坪 建案規劃：華廈、店面公設比：23.75％ 構造種類：RC建設公司：廖貴Ｏ投資建設建築設計：尤文勝營造公司：續仁工程稀有四面玲路社區1-2樓設計了非常多的樓店。可惜那邊因為周遭，私人土地沒有開發，造成人口的密度，無法產生店效，使得社區房價，也始終維持在，周遭社區裡最低，但是還是跟著市場機制，漲到現在大約18萬多。

木棉道基本資料地址：大社街110巷1號總戶數：115 戶 屋齡：26 總樓高：8土地使用分區：住宅區 666 坪 建案規劃：華廈、店面公設比：23.75％ 構造種類：RC國小學區：岸裡國小 國中學區：神岡國中建設公司：廖貴Ｏ投資建設建築設計：尤文勝營造公司：續仁工程從木棉道社區走路到，豐原大道豐社路口公車站牌，約350 公尺約5分鐘。從木棉道社區開車到豐原火車站，約2.7公里約10分鐘的車程。從木棉道社區開車到豐原交流道約1.2公里車程約4分鐘。

木棉道社區神岡區大社街110巷1號，國小學區：(岸裡國小台中市神岡區中山路52號)走路約9 分 (約700 公尺)途經大豐北街和豐社路。 開車約3 分 (約1.2 公里) 朝大社街前進向左轉進入大社街向右轉進入豐社路經過東方美早餐後向左轉中山路到達學校。國中學區：(神岡國中台中市神岡區中山路627號)走路29 分 (2.3 公里)往西大社街110巷朝大社街前進左轉進入大社街經過7-11 京展門市後右轉進入進入中山路到學校。開車5 分 (2.3 公里)往西大社街110巷朝大社街前進左轉進入大社街右轉進入豐社路經過東方美早餐後左轉向右轉進入中山路靠右行駛，進入中山路到學校。