【櫻花獨綻】422筆成交，均價34萬/坪 - 591實價登錄

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街景(1)

櫻花獨綻

住宅大樓

8年社區

34.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒

總戶數

297戶

車位數量

平面式377個

公設比

30~40%

諮詢管理費用

地址

烏日高鐵特區台中市烏日區三榮路一段425號

更多信息

社區運營管理、社區規劃等

金牌專家

蕭育民

永慶不動産(加盟店)巨蛋圓盛

歷史已成交63筆
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社區問答

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格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【櫻花獨綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

兩房、三房及四房的格局，分別是二房(27.75~39.49坪)、三房(28.59~71.3坪)、四房(49.5~71.3坪)的坪數大小。

1個回答

【櫻花獨綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區皆平面車位~

全部3個回答

【櫻花獨綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區無出租房型

1個回答

【櫻花獨綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有四棟，297戶，地上14層，地下3層

1個回答

【櫻花獨綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約55/坪

全部2個回答

【櫻花獨綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年烏日發展快速，高鐵創造人潮，平均每日進出高鐵台中站達6.32萬人次，生活機能佳，交通建設到那裡，繁榮就到那裡。除三鐵共構外擁進十大交易熱區，再來就是鄰近高鐵特區內的「高鐵娛樂購物城」開發案，今年準備動工，預計完工日2026年。平均每日進出高鐵台中站達6.32萬人次，生活機能佳，交通建設到那裡，繁榮就到那裡。

1個回答

【櫻花獨綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區質感佳，交通便利

1個回答

【櫻花獨綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

十年內的輕屋齡社區

1個回答

【櫻花獨綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

離國道及74皆五分鐘可達

1個回答

【櫻花獨綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有烏日國小(騎車五分鐘)、旭光國小(騎車三分鐘)、烏日國中(騎車三分鐘)、明道高中(騎車8分鐘)

1個回答

社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

2房2廳1衛在售18筆

19.50坪/東北

2房2廳1衛在售18筆

27.70坪/東

3房2廳2衛在售14筆

26.00坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新銷售登錄表(12/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-10

12樓

34.7 萬/坪

1,720萬

4房/49.5坪

300 萬2

車位21.8坪

2,020 萬

三榮路一段419號 | 12樓之2

113-09

4樓

43.5 萬/坪

1,208萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,358 萬

三榮路一段411號 | 4樓之2

113-08

3樓

34.8 萬/坪

996萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,146 萬

三榮路一段413號 | 3樓之1

113-07

11樓

43.7 萬/坪

1,248萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,398 萬

三榮路一段403號 | 11樓之1

113-07

8樓

44.3 萬/坪

1,230萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,380 萬

三榮路一段409號 | 8樓之3

113-06

11樓

43.9 萬/坪

1,256萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,406 萬

三榮路一段407號 | 11樓之3

113-06

6樓

34.2 萬/坪

950萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,100 萬

三榮路一段411號 | 6樓之2

113-06

10樓

37.7 萬/坪

1,506萬

3房/40.0坪

150 萬

車位10.9坪

1,656 萬

三榮路一段407號 | 10樓之1

113-06

4樓

33.2 萬/坪

1,263萬

2房/38.1坪

300 萬2

車位21.8坪

1,563 萬

三榮路一段413號 | 4樓之2

113-04

9樓

29.7 萬/坪

1,100萬

3房/37.0坪

300 萬2

車位21.8坪

1,400 萬

三榮路一段409號 | 9樓之1

113-03

4樓

30.9 萬/坪

1,150萬

3房/37.2坪

150 萬

車位10.9坪

1,300 萬

三榮路一段419號 | 4樓之1

113-02

13樓

19.1 萬/坪

710萬

3房/37.2坪

150 萬

車位10.9坪

860 萬

三榮路一段419號 | 13樓之1

112-12

14樓

34.1 萬/坪

975萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,125 萬

三榮路一段403號 | 14樓之1

112-12

5樓

33.2 萬/坪

950萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,100 萬

三榮路一段417號 | 5樓之3

112-12

7樓

36.3 萬/坪

1,450萬

3房/40.0坪

150 萬

車位10.9坪

1,600 萬

三榮路一段417號 | 7樓之1

112-12

10樓

33.3 萬/坪

1,650萬

4房/49.5坪

300 萬2

車位21.8坪

1,950 萬

三榮路一段401號 | 10樓之1

112-11

5樓

37.4 萬/坪

1,070萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,220 萬

三榮路一段403號 | 5樓之1

112-10

4樓

33.0 萬/坪

1,220萬

3房/37.0坪

150 萬

車位10.9坪

1,370 萬

三榮路一段409號 | 4樓之1

112-10

8樓

34.9 萬/坪

968萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,118 萬

三榮路一段411號 | 8樓之2

112-10

13樓

33.3 萬/坪

1,330萬

3房/40.0坪

150 萬

車位10.9坪

1,480 萬

三榮路一段413號 | 13樓之3

113-10
49.5坪12樓
2,020 萬34.7萬/坪
113-09
27.7坪4樓
1,358 萬43.5萬/坪
113-08
28.6坪3樓
1,146 萬34.8萬/坪
113-07
28.6坪11樓
1,398 萬43.7萬/坪
113-07
27.7坪8樓
1,380 萬44.3萬/坪
113-06
28.6坪11樓
1,406 萬43.9萬/坪

全部實價登錄422筆>

成交走勢

34.7萬
最新成交單價

113-10

44.3萬
最高成交單價

113-07

14.8萬
最低成交單價

105-01

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櫻花獨綻

台中市烏日區三榮路一段425號

導航

烏日高鐵特區

了解生活圈具體規劃

成交均價

40.90萬/坪

所在位置

台中市-烏日區

交通

捷運綠線新烏日火車站成功車站

超商

台中高鐵娛樂購物城基地台中高鐵超級娛樂購物城超級娛樂購物城預定地

學區

旭光國民小學

優質經紀人

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傅湘靜
群義房屋烏日高鐵加盟店
0986-851-086 轉 4809
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