關注

封面(1)

外觀圖(10)

內景圖(4)

平面圖(3)

格局圖(3)

環境圖(8)

街景(1)

櫻花獨綻

36.4萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

9年

建築形態

住宅大樓

總戶數

297戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式377個

車位交易情況>

地址

烏日高鐵特區台中市烏日區三榮路一段397號

更多信息

基礎資訊、營運管理、社區規劃等

了解更多烏日區新建案

預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂

08/09明日
08/10週一
08/11週二
08/12週三
08/13週四
08/14週五
08/15週六
日期待定

先生女士

我已閱讀並同意同時授權同意591為我轉接中介

在售物件

在租物件

附近社區物件

附近裝修公司

我想找近捷運的物件>
我想找裝潢較好的物件>
我想找配備瓦斯爐的物件>
我想找廁所開窗的物件>
我想找具垃圾處理的物件>
我想找近捷運的物件>

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【櫻花獨綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

兩房、三房及四房的格局，分別是二房(27.75~39.49坪)、三房(28.59~71.3坪)、四房(49.5~71.3坪)的坪數大小。

1個回答

【櫻花獨綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全社區皆平面車位~

全部3個回答

【櫻花獨綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前社區無出租房型

1個回答

【櫻花獨綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

共有四棟，297戶，地上14層，地下3層

1個回答

【櫻花獨綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費約55/坪

全部2個回答

【櫻花獨綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年烏日發展快速，高鐵創造人潮，平均每日進出高鐵台中站達6.32萬人次，生活機能佳，交通建設到那裡，繁榮就到那裡。除三鐵共構外擁進十大交易熱區，再來就是鄰近高鐵特區內的「高鐵娛樂購物城」開發案，今年準備動工，預計完工日2026年。平均每日進出高鐵台中站達6.32萬人次，生活機能佳，交通建設到那裡，繁榮就到那裡。

1個回答

【櫻花獨綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

社區質感佳，交通便利

1個回答

【櫻花獨綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

十年內的輕屋齡社區

1個回答

【櫻花獨綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

離國道及74皆五分鐘可達

1個回答

【櫻花獨綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有烏日國小(騎車五分鐘)、旭光國小(騎車三分鐘)、烏日國中(騎車三分鐘)、明道高中(騎車8分鐘)

1個回答

社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
3房(1)

櫻花獨綻-2房2廳1衛-格局圖

2房2廳1衛在售38筆

19.50坪/東北

櫻花獨綻-2房2廳1衛-格局圖

2房2廳1衛在售38筆

27.70坪/東

櫻花獨綻-3房2廳2衛-格局圖

3房2廳2衛在售15筆

26.00坪/南

更新至115年8月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）08/01更新

銷售登錄表(08/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-03

7樓

39.3 萬/坪

1,090萬

2房/27.7坪

118 萬

車位10.9坪

1,208 萬

三榮路一段411號 | 7樓之2

115-01

9樓

35.6 萬/坪

1,424萬

3房/40.0坪

236 萬2

車位21.8坪

1,660 萬

三榮路一段413號 | 9樓之3

114-11

7樓

38.6 萬/坪

1,070萬

2房/27.7坪

118 萬

車位10.9坪

1,188 萬

三榮路一段409號 | 7樓之3

114-09

2樓

30.9 萬/坪

882萬

2房/28.6坪

118 萬

車位10.9坪

1,000 萬

三榮路一段413號 | 2樓之1

114-09

3樓

34.1 萬/坪

1,362萬

3房/40.0坪

118 萬

車位10.9坪

1,480 萬

三榮路一段413號 | 3樓之3

114-09

1樓

53.2 萬/坪

2,064萬

3房/38.8坪

236 萬2

車位21.8坪

2,300 萬

三榮路一段405號 | 1樓

114-08

8樓

37.2 萬/坪

1,414萬

3房/38.1坪

236 萬2

車位21.8坪

1,650 萬

三榮路一段407號 | 8樓之2

114-04

8樓

44.1 萬/坪

1,262萬

2房/28.6坪

118 萬

車位10.9坪

1,380 萬

三榮路一段403號 | 8樓之1

114-03

11樓

39.5 萬/坪

1,502萬

3房/38.1坪

118 萬

車位10.9坪

1,620 萬

三榮路一段403號 | 11樓之2

114-02

13樓

37.9 萬/坪

1,514萬

3房/40.0坪

236 萬2

車位21.8坪

1,750 萬

三榮路一段407號 | 13樓之1

113-11

6樓

43.5 萬/坪

1,208萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,358 萬

三榮路一段409號 | 6樓之3

113-11

5樓

43.3 萬/坪

1,200萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,350 萬

三榮路一段409號 | 5樓之3

113-10

12樓

34.7 萬/坪

1,720萬

4房/49.5坪

300 萬2

車位21.8坪

2,020 萬

三榮路一段419號 | 12樓之2

113-09

4樓

43.5 萬/坪

1,208萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,358 萬

三榮路一段411號 | 4樓之2

113-08

3樓

34.8 萬/坪

996萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,146 萬

三榮路一段413號 | 3樓之1

113-07

8樓

44.3 萬/坪

1,230萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,380 萬

三榮路一段409號 | 8樓之3

113-07

11樓

43.7 萬/坪

1,248萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,398 萬

三榮路一段403號 | 11樓之1

113-06

11樓

43.9 萬/坪

1,256萬

2房/28.6坪

150 萬

車位10.9坪

1,406 萬

三榮路一段407號 | 11樓之3

113-06

6樓

34.2 萬/坪

950萬

2房/27.7坪

150 萬

車位10.9坪

1,100 萬

三榮路一段411號 | 6樓之2

113-06

10樓

37.7 萬/坪

1,506萬

3房/40.0坪

150 萬

車位10.9坪

1,656 萬

三榮路一段407號 | 10樓之1

115-03
27.7坪7樓
1,208 萬39.3萬/坪
115-01
40.0坪9樓
1,660 萬35.6萬/坪
114-11
27.7坪7樓
1,188 萬38.6萬/坪
114-09
28.6坪2樓
1,000 萬30.9萬/坪
114-09
40.0坪3樓
1,480 萬34.1萬/坪
114-09
38.8坪1樓
2,300 萬53.2萬/坪

全部實價登錄434筆>

本社區成交房仲

方先生
群義房屋承義14期洲際加盟店
0915-000-235
加Line
暫無其他專家推薦對社區很熟悉？

成交走勢

39.3萬
最新成交單價

115-03

44.3萬
最高成交單價

113-07

14.8萬
最低成交單價

105-01

周邊機能地圖/周邊

櫻花獨綻

台中市烏日區三榮路一段397號

導航

烏日高鐵特區

了解生活圈具體規劃

成交均價

46.10萬/坪

所在位置

台中市-烏日區

交通

Xinwuri捷運綠線成功車站

超商

台中高鐵超級娛樂購物城台中高鐵娛樂購物城基地D-One 第一大天地購物中心工地

學區

旭光國民小學

附近同價新建案查看更多

預售屋住宅大樓

烏日區三榮二路

24~34 坪2/3 房

價格待定

預售屋商辦大樓

烏日區高鐵東二路、高鐵二路、學田路8巷

40~330 坪辦公室

價格待定

新成屋商辦大樓

烏日區台中市烏日區高鐵一路(國泰物流共和國旁)

45~300 坪開放格局

價格待定

預售屋住宅大樓

烏日區三榮九路、環河路五段

19~47 坪1/2/3/4 房

1150萬/戶

新成屋透天

烏日區健行南路56號

5500萬/戶

附近社區推薦

7年社區住宅大樓

距離本社區約0公尺

47.4萬/坪

穩喬墅高鐵

4年社區透天

距離本社區約0公尺

28.8萬/坪

10年社區住宅大樓

距離本社區約62公尺

18.6萬/坪

建義三代城墅

7年社區透天

距離本社區約102公尺

33.7萬/坪

6年社區住宅大樓

距離本社區約110公尺

38.5萬/坪

附近搶手物件推薦

低於周邊同格局物件均價

【夢幻誠】烏日高鐵置產首選兩房平車

2房2廳1衛30.44坪

1,295萬/坪42.54萬/坪

低於周邊同格局物件均價

🌈阿量推薦-精裝4改3雙車視野戶

4房2廳2衛63坪

1,888萬/坪29.97萬/坪

低於周邊同格局物件均價

【世紀都心｜獨家高鐵特區大四房】稀有純大四房＋坡道雙平車

4房2廳2衛65.74坪

含車位有格局圖

2,098萬/坪31.92萬/坪

低於周邊同格局物件均價

小蔡💖烏日專任3房平車稀有釋出｜高鐵特區｜櫻花獨綻

3房2廳2衛48.96坪

含車位有陽台有格局圖

1,680萬/坪34.32萬/坪

低於周邊同格局物件均價

真的超讚專簽高鐵特區大三房平車視野戶

3房2廳2衛45.8坪

含車位有陽台有格局圖

1,468萬/坪32.05萬/坪

低於周邊同格局物件均價

獨家｜櫻花獨綻|高鐵特區室內19坪精裝高樓大二房平車

2房2廳1衛39.49坪

含車位有陽台有格局圖

1,298萬/坪32.87萬/坪

低於周邊同格局物件均價

築實布丁🍮烏日高鐵特區｜20坪大兩房平車精裝戶

2房1廳1衛39.49坪

1,298萬/坪32.87萬/坪

低於周邊同格局物件均價

佩承辦專任🎪高鐵特區[櫻花獨綻]三房兩衛+平車*稀有釋出

3房2廳2衛48.95坪

含車位有格局圖

1,680萬/坪34.32萬/坪

低於周邊同格局物件均價

近黎明商圈主附18坪裝潢大兩房平車✨高樓採光視野⭐看房找阿弘

2房2廳1衛35.81坪

含車位有格局圖

1,398萬/坪39.04萬/坪

921公尺到【臺中市烏日區旭光國民小學】，上學超安心

獨家案『櫻花獨綻』精裝三房雙平車

3房2廳2衛58.98坪

含車位有陽台有格局圖

1,850萬/坪31.37萬/坪

591實價登錄為您提供：櫻花獨綻房價、實價登錄2.0，櫻花獨綻成交走勢、社區基本資料，櫻花獨綻在售中古屋，出租物件供對比、選擇；櫻花獨綻所在的烏日高鐵特區均價以及周邊社區推薦；