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社區暫無攻略
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櫻花獨綻
43.3萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
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- 日期待定
專簽-烏日櫻花獨綻次頂樓三房Ｂ1平車屋主起家厝視野戶稀有
3房2廳
仲介侯益恩35人瀏覽萬37.3萬/坪樂福💖獨家:高鐵特區輕屋齡雙陽台大2房平車美廈💖
2房2廳
仲介柳小姐31人瀏覽萬37.9萬/坪專簽｜高鐵特區輕屋齡樹梢戶｜精裝大2房平車｜即刻入住公園綠地
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仲介劉家榮 台中買房達人139人瀏覽萬36.9萬/坪紹謙推薦👍烏日櫻花獨綻三房平車景觀戶🎁
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仲介陳先生68人瀏覽萬37.3萬/坪巧翊承辦｜專任👍烏日高鐵娛樂城櫻花獨綻精裝三房平車景觀戶
3房2廳
仲介鄭小姐58人瀏覽萬37.3萬/坪紹謙專任👍烏日高鐵娛樂城櫻花獨綻三房平車景觀戶
3房2廳仲介陳先生74人瀏覽萬37.3萬/坪
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【櫻花獨綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
彭云鋆
兩房、三房及四房的格局，分別是二房(27.75~39.49坪)、三房(28.59~71.3坪)、四房(49.5~71.3坪)的坪數大小。
【櫻花獨綻】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
彭云鋆
全社區皆平面車位~
【櫻花獨綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
彭云鋆
目前社區無出租房型
【櫻花獨綻】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
彭云鋆
共有四棟，297戶，地上14層，地下3層
【櫻花獨綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
彭云鋆
管理費約55/坪
【櫻花獨綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
彭云鋆
近幾年烏日發展快速，高鐵創造人潮，平均每日進出高鐵台中站達6.32萬人次，生活機能佳，交通建設到那裡，繁榮就到那裡。除三鐵共構外擁進十大交易熱區，再來就是鄰近高鐵特區內的「高鐵娛樂購物城」開發案，今年準備動工，預計完工日2026年。平均每日進出高鐵台中站達6.32萬人次，生活機能佳，交通建設到那裡，繁榮就到那裡。
【櫻花獨綻】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
彭云鋆
社區質感佳，交通便利
【櫻花獨綻】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
彭云鋆
十年內的輕屋齡社區
【櫻花獨綻】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
彭云鋆
離國道及74皆五分鐘可達
【櫻花獨綻】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李鈞翔
附近有烏日國小(騎車五分鐘)、旭光國小(騎車三分鐘)、烏日國中(騎車三分鐘)、明道高中(騎車8分鐘)
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新 銷售登錄表(06/21更新)
近半年社區成交價是漲了還是降了？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-04
8樓
44.1 萬/坪
1,262萬
2房/28.6坪
118 萬
車位10.9坪
1,380 萬
三榮路一段403號 | 8樓之1
查看明細 2
114-02
13樓
37.9 萬/坪
1,514萬
3房/40.0坪
236 萬2
車位21.8坪
1,750 萬
三榮路一段407號 | 13樓之1
查看明細 2
113-11
6樓
43.5 萬/坪
1,208萬
2房/27.7坪
150 萬
車位10.9坪
1,358 萬
三榮路一段409號 | 6樓之3
查看明細 2
113-11
5樓
43.3 萬/坪
1,200萬
2房/27.7坪
150 萬
車位10.9坪
1,350 萬
三榮路一段409號 | 5樓之3
查看明細 2
113-10
12樓
34.7 萬/坪
1,720萬
4房/49.5坪
300 萬2
車位21.8坪
2,020 萬
三榮路一段419號 | 12樓之2
查看明細 2
113-09
4樓
43.5 萬/坪
1,208萬
2房/27.7坪
150 萬
車位10.9坪
1,358 萬
三榮路一段411號 | 4樓之2
查看明細 3
113-08
3樓
34.8 萬/坪
996萬
2房/28.6坪
150 萬
車位10.9坪
1,146 萬
三榮路一段413號 | 3樓之1
查看明細 2
113-07
11樓
43.7 萬/坪
1,248萬
2房/28.6坪
150 萬
車位10.9坪
1,398 萬
三榮路一段403號 | 11樓之1
查看明細 2
113-07
8樓
44.3 萬/坪
1,230萬
2房/27.7坪
150 萬
車位10.9坪
1,380 萬
三榮路一段409號 | 8樓之3
查看明細 2
113-06
11樓
43.9 萬/坪
1,256萬
2房/28.6坪
150 萬
車位10.9坪
1,406 萬
三榮路一段407號 | 11樓之3
查看明細 2
113-06
6樓
34.2 萬/坪
950萬
2房/27.7坪
150 萬
車位10.9坪
1,100 萬
三榮路一段411號 | 6樓之2
查看明細 2
113-06
10樓
37.7 萬/坪
1,506萬
3房/40.0坪
150 萬
車位10.9坪
1,656 萬
三榮路一段407號 | 10樓之1
查看明細 2
113-06
4樓
33.2 萬/坪
1,263萬
2房/38.1坪
300 萬2
車位21.8坪
1,563 萬
三榮路一段413號 | 4樓之2
查看明細 2
113-04
9樓
29.7 萬/坪特殊交易
1,100萬
3房/37.0坪
300 萬2
車位21.8坪
1,400 萬
三榮路一段409號 | 9樓之1
113-03
4樓
30.9 萬/坪
1,150萬
3房/37.2坪
150 萬
車位10.9坪
1,300 萬
三榮路一段419號 | 4樓之1
查看明細 2
113-02
13樓
19.1 萬/坪特殊交易
710萬
3房/37.2坪
150 萬
車位10.9坪
860 萬
三榮路一段419號 | 13樓之1
112-12
14樓
34.1 萬/坪
975萬
2房/28.6坪
150 萬
車位10.9坪
1,125 萬
三榮路一段403號 | 14樓之1
查看明細 2
112-12
5樓
33.2 萬/坪
950萬
2房/28.6坪
150 萬
車位10.9坪
1,100 萬
三榮路一段417號 | 5樓之3
查看明細 3
112-12
7樓
36.3 萬/坪
1,450萬
3房/40.0坪
150 萬
車位10.9坪
1,600 萬
三榮路一段417號 | 7樓之1
查看明細 2
112-12
10樓
33.3 萬/坪
1,650萬
4房/49.5坪
300 萬2
車位21.8坪
1,950 萬
三榮路一段401號 | 10樓之1
查看明細 2
成交走勢
- 44.1萬
- 最新成交單價
114-04
- 44.3萬
- 最高成交單價
113-07
- 14.8萬
- 最低成交單價
105-01
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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烏日高鐵特區
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成交均價
46.70萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 捷運綠線新烏日火車站成功車站
超商 台中高鐵超級娛樂購物城台中高鐵娛樂購物城 基地D-One 第一大天地購物中心工地
學區 旭光國民小學
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