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龍寶悅臻邸

46.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

10年

建築形態

住宅大樓

總戶數

56戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

烏日高鐵特區台中市烏日區三榮路二段198號
專家頭像
金牌專家
吳俊忠
永慶不動產(加盟店)台中高鐵榮和加盟店
  • 歷史已成交12筆
  • 在售物件7筆·在租物件2筆
0972-528-586133907
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【龍寶悅臻邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
鍾佳棋

皆為平面車位

【龍寶悅臻邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
鍾佳棋

這邊出租較少,之前有三房出租,租金落在4.5-5萬之間

【龍寶悅臻邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
鍾佳棋

悅臻邸為一棟。樓層共15樓,一層4戶共2部電梯。

【龍寶悅臻邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
鍾佳棋

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供實用且豐富的公共空間。
2. 環境機能:距離學田路九十八巷口公車站約954公尺,方便乘坐公車出行;距離台中市烏日區旭光國民小學約454公尺,家長可以方便地送孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周圍1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
2.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.0
區域均值:3.6
交通機能
2.2
區域均值:3.2
社區規劃
3.4
區域均值:3.1
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/21更新

銷售登錄表(02/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
7樓
46.5 萬/坪
2,960
4房/63.6坪
90
車位11.9坪
3,050
三榮路二段198號 | 7樓之3
113-12
3樓
47.4 萬/坪
3,020
3房/63.7坪
180 2
車位23.7坪
3,200
三榮路二段198號 | 3樓之2
113-03
10樓
45.2 萬/坪
2,880
3房/63.7坪
180 2
車位23.7坪
3,060
三榮路二段198號 | 10樓之2
113-01
8樓
42.8 萬/坪
2,960
4房/69.1坪
180 2
車位23.7坪
3,140
三榮路二段198號 | 8樓之5
112-05
3樓
40.5 萬/坪
3,065
4房/75.7坪
180 2
車位23.7坪
3,245
三榮路二段198號 | 3樓之1
111-10
5樓
37.9 萬/坪
2,870
3房/75.7坪
260 2
車位23.7坪
3,130
三榮路二段198號 | 5樓之1
111-09
15樓
36.1 萬/坪
2,000
3房/55.4坪
130
車位11.9坪
2,130
三榮路二段198號 | 15樓之3
110-09
3樓
33.3 萬/坪
2,300
3房/69.1坪
260 2
車位23.7坪
2,560
三榮路二段198號 | 3樓之5
110-06
12樓
29.6 萬/坪
2,240
4房/75.7坪
260 2
車位23.7坪
2,500
三榮路二段198號 | 12樓之1
110-05
9樓
28.9 萬/坪
2,190
4房/75.7坪
260 2
車位23.7坪
2,450
三榮路二段198號 | 9樓之1
110-05
7樓
31.7 萬/坪
2,015
3房/63.6坪
130
車位11.9坪
2,145
三榮路二段198號 | 7樓之3
110-04
6樓
28.9 萬/坪
1,840
3房/63.6坪
260 2
車位23.7坪
2,100
三榮路二段198號 | 6樓之3
109-10
13樓
30.6 萬/坪
1,948
3房/63.7坪
260 2
車位23.7坪
2,208
三榮路二段198號 | 13樓之2
109-10
12樓
32.8 萬/坪
2,270
3房/69.1坪
180 2
車位23.7坪
2,450
三榮路二段198號 | 12樓之5
109-09
3樓
26.6 萬/坪
1,695
3房/63.6坪
105
車位11.9坪
1,800
三榮路二段198號 | 3樓之3
109-07
10樓
28.7 萬/坪
1,828
3房/63.7坪
240 2
車位23.7坪
2,068
三榮路二段198號 | 10樓之2
109-07
6樓
29.1 萬/坪
2,200
4房/75.7坪
210 2
車位23.7坪
2,410
三榮路二段198號 | 6樓之1
108-12
8樓
29.2 萬/坪
2,020
3房/69.1坪
210 2
車位23.7坪
2,230
三榮路二段198號 | 8樓之5
108-12
8樓
30.0 萬/坪
2,270
4房/75.7坪
210 2
車位23.7坪
2,480
三榮路二段198號 | 8樓之1
108-10
9樓
29.3 萬/坪
2,220
4房/75.7坪
210 2
車位23.7坪
2,430
三榮路二段198號 | 9樓之1
  • 114-10
    63.6坪7樓
    3,050 46.5萬/坪
  • 113-12
    63.7坪3樓
    3,200 47.4萬/坪
  • 113-03
    63.7坪10樓
    3,060 45.2萬/坪
  • 113-01
    69.1坪8樓
    3,140 42.8萬/坪
  • 112-05
    75.7坪3樓
    3,245 40.5萬/坪
  • 111-10
    75.7坪5樓
    3,130 37.9萬/坪
  • 全部實價登錄79筆>

成交走勢

46.5
最新成交單價
114-10
47.4
最高成交單價
113-12
23.5
最低成交單價
104-09
烏日高鐵特區
了解生活圈具體規劃
成交均價
48.80萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
交通 交通
捷運綠線成功車站Xinwuri
超商
超商 超商
台中高鐵超級娛樂購物城D-One 第一大天地購物中心工地台中高鐵娛樂購物城 基地
學區
學區 學區
旭光國民小學

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1,200萬/坪32.73萬/坪

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