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龍寶愉臻邸
- 9年社區
- 近一年成交
- 學田路九十八巷口
烏日高鐵特區台中市烏日區三榮十二路39號
烏日高鐵特區台中市烏日區三榮十二路39號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
36.7萬/坪 近1年
成交均價
暫無在售
二手銷售均價
實價登錄
75 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 04/21更新
社區房價對比更便捷
陳宥任
永慶不動產（加盟店）臺中公益美村加盟店
- 歷史已成交30筆
- 在售物件21筆
- 熟悉社區·從業年限2年
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陳宥任
永慶不動產（加盟店）臺中公益美村加盟店
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社區概況
屋齡
9年
總戶數
52戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
見其他登記事項
建蔽率
31.62%
公設比
30~35%
建築構造
RC造
基地面積
835坪
管理費
7300元/戶/月
土地分區
第二種住宅區
充電樁
有充電設備（含預留）
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上15層,地下2層
格局規劃
二房(58.13~58.14坪)、三房(50.74~80.37坪)、四房(86.53~86.65坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【龍寶愉臻邸】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
林志騰
3房50~86坪 一層四戶一梯
【龍寶愉臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
李玉琳
平面車位
【龍寶愉臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
李玉琳
110年。28萬/坪111年4月。35萬/坪111年12月。30萬/坪
【龍寶愉臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林志騰
共四棟 總樓高15樓 一層四戶兩梯
【龍寶愉臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李玉琳
7093元戶/月含公共管理
【龍寶愉臻邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李玉琳
有廚藝室。閱讀室。乒乓球室。健身房。戶外泳池。泡湯區。三溫暖室。電影院。棋藝室。兒童室。洗車室
【龍寶愉臻邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李玉琳
落在美景花園上仿彿來到歐洲莊園
【龍寶愉臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
李玉琳
烏日三鐵共構生活便利
【龍寶愉臻邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
林志騰
社區學區為旭光國小/烏日國中
實地看房·最全社區攻略及評價
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含SPA、遊泳池、交誼廳等，居民可以享受休閒娛樂的便利。
格局規劃:社區提供3種不同的戶型，以滿足居民的不同需求和喜好。
缺點 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以得到滿足。
社區配置圖
主要格局
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成交走勢
- 34.9萬
- 最新成交單價
112-08
- 38.4萬
- 最高成交單價
112-07
- 22.8萬
- 最低成交單價
109-12
精耕社區專家undefined名，快速賣屋
- 專屬曝光 · 快速成交
- 嚴選房仲 · 帶看無憂
- 號碼保護 · 隱私安全
烏日高鐵特區
成交均價
43.90萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通 成功車站新烏日火車站捷運綠線
超商 台中高鐵超級娛樂購物城超級娛樂購物城預定地
學區 旭光國民小學
優質經紀人 成為社區專家
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