【龍寶愉臻邸】76筆成交，均價33萬/坪

【龍寶愉臻邸】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

平面車位

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【龍寶愉臻邸】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

暫無回答，去Line問

【龍寶愉臻邸】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

林志騰

共四棟總樓高15樓一層四戶兩梯

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【龍寶愉臻邸】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

7093元戶/月含公共管理

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【龍寶愉臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

110年。28萬/坪111年4月。35萬/坪111年12月。30萬/坪

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【龍寶愉臻邸】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

有廚藝室。閱讀室。乒乓球室。健身房。戶外泳池。泡湯區。三溫暖室。電影院。棋藝室。兒童室。洗車室

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【龍寶愉臻邸】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

落在美景花園上仿彿來到歐洲莊園

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【龍寶愉臻邸】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

烏日三鐵共構生活便利

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【龍寶愉臻邸】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

林志騰

社區學區為旭光國小/烏日國中

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車無憂；公設包含SPA、遊泳池、交誼廳等，居民可以享受休閒娛樂的便利。

2. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型，以滿足居民的不同需求和喜好。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物需求難以得到滿足。

3.3

生活機能

2.5

區域均值：2.6

商業機能

5.0

區域均值：4.8

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：3.8

交通機能

2.2

區域均值：3.2

社區規劃

3.4

區域均值：3.1

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新銷售登錄表(11/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

3樓

36.2 萬/坪

1,840萬

2房/50.8坪

180 萬

車位11.1坪

2,020 萬

三榮十二路39號 | 3樓之5

112-08

5樓

34.7 萬/坪

2,018萬

3房/58.1坪

163 萬

車位11.1坪

2,180 萬

三榮十二路39號 | 5樓之1

112-07

4樓

38.1 萬/坪

1,938萬

3房/50.8坪

163 萬

車位11.1坪

2,100 萬

三榮十二路39號 | 4樓之5

112-03

7樓

29.0 萬/坪

1,475萬

2房/50.8坪

325 萬2

車位22.2坪

1,800 萬

三榮十二路39號 | 7樓之5

111-12

8樓

31.8 萬/坪

1,850萬

3房/58.1坪

150 萬

車位11.1坪

2,000 萬

三榮十二路39號 | 8樓之2

111-12

4樓

30.5 萬/坪

1,550萬

3房/50.8坪

350 萬2

車位22.2坪

1,900 萬

三榮十二路39號 | 4樓之3

111-11

8樓

34.2 萬/坪

1,738萬

3房/50.8坪

350 萬2

車位22.2坪

2,088 萬

三榮十二路39號 | 8樓之3

111-10

2樓

31.1 萬/坪

1,560萬

3房/50.1坪

340 萬2

車位22.2坪

1,900 萬

三榮十二路39號 | 2樓之5

111-07

2樓

35.8 萬/坪

1,818萬

2房/50.7坪

300 萬2

車位22.2坪

2,118 萬

三榮十二路39號 | 2樓之3

111-06

6樓

29.7 萬/坪

1,508萬

2房/50.8坪

300 萬2

車位22.2坪

1,808 萬

三榮十二路39號 | 6樓之3

111-04

14,15樓

35.3 萬/坪

3,300萬

4房/93.6坪

450 萬3

車位33.3坪

3,750 萬

三榮十二路39號 | 14,15樓之1

111-04

12樓

35.3 萬/坪

2,050萬

2房/58.1坪

300 萬2

車位22.2坪

2,350 萬

三榮十二路39號 | 12樓之1

110-09

7樓

29.5 萬/坪

1,500萬

3房/50.8坪

300 萬2

車位22.2坪

1,800 萬

三榮十二路39號 | 7樓之5

110-08

6樓

29.1 萬/坪

1,693萬

2房/58.1坪

150 萬

車位11.1坪

1,843 萬

三榮十二路39號 | 6樓之2

110-05

7樓

28.1 萬/坪

1,633萬

3房/58.1坪

150 萬

車位11.1坪

1,783 萬

三榮十二路39號 | 7樓之2

110-04

7樓

27.6 萬/坪

1,400萬

3房/50.8坪

300 萬2

車位22.2坪

1,700 萬

三榮十二路39號 | 7樓之3

110-04

2樓

26.0 萬/坪

1,320萬

3房/50.7坪

300 萬2

車位22.2坪

1,620 萬

三榮十二路39號 | 2樓之3

110-01

11樓

27.6 萬/坪

1,400萬

3房/50.8坪

300 萬2

車位22.2坪

1,700 萬

三榮十二路39號 | 11樓之5

109-12

6樓

27.9 萬/坪

1,620萬

3房/58.1坪

240 萬2

車位22.2坪

1,860 萬

三榮十二路39號 | 6樓之1

109-12

4樓

27.7 萬/坪

1,610萬

3房/58.1坪

120 萬

車位11.1坪

1,730 萬

三榮十二路39號 | 4樓之1