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龍寶愉臻邸

  • 9年社區
  • 近半年成交
  • 學田路九十八巷口
  • location烏日高鐵特區台中市烏日區三榮十二路39號

location烏日高鐵特區台中市烏日區三榮十二路39號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 36.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
陳宥任
永慶不動產(加盟店)臺中公益美村加盟店
  • 歷史已成交34筆
  • 在售物件19筆
  • 熟悉社區·從業年限2年
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社區概況

  • 屋齡

    9年

  • 總戶數

    52戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    31.62%

  • 公設比

    30~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    835坪

  • 管理費

    7300元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下2層

  • 格局規劃

    二房(58.13~58.14坪)、三房(50.74~80.37坪)、四房(86.53~86.65坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

  • 全部(9)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【龍寶愉臻邸】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
林志騰

3房50~86坪 一層四戶一梯

【龍寶愉臻邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

平面車位

【龍寶愉臻邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

110年。28萬/坪111年4月。35萬/坪111年12月。30萬/坪

【龍寶愉臻邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
林志騰

共四棟 總樓高15樓 一層四戶兩梯

【龍寶愉臻邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

7093元戶/月含公共管理

【龍寶愉臻邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

落在美景花園上仿彿來到歐洲莊園

【龍寶愉臻邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
李玉琳

烏日三鐵共構生活便利

【龍寶愉臻邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
林志騰

社區學區為旭光國小/烏日國中

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂;公設包含SPA、遊泳池、交誼廳等,居民可以享受休閒娛樂的便利。
2. 格局規劃:社區提供3種不同的戶型,以滿足居民的不同需求和喜好。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物需求難以得到滿足。
3.3
生活機能
2.5
區域均值:2.6
商業機能
5.0
區域均值:4.8
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:3.7
交通機能
2.2
區域均值:3.2
社區規劃
3.4
區域均值:3.3
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

龍寶愉臻邸共有 76筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
3樓
36.2 萬/坪
1,840
2房2廳/50.8坪
180
車位11.1坪
2,020
三榮十二路39號 | 3樓之5
112-08
5樓
34.7 萬/坪特殊交易
2,018
3房2廳/58.1坪
163
車位11.1坪
2,180
三榮十二路39號 | 5樓之1
112-07
4樓
38.1 萬/坪
1,938
3房2廳/50.8坪
163
車位11.1坪
2,100
三榮十二路39號 | 4樓之5
  • 113-03
    2房50.8坪3樓
    2,020 36.2萬/坪
  • 112-08
    3房58.1坪5樓
    2,180 34.7萬/坪
  • 112-07
    3房50.8坪4樓
    2,100 38.1萬/坪
  • 全部實價登錄76筆>

成交走勢

36.2
最新成交單價
113-03
38.1
最高成交單價
112-07
22.8
最低成交單價
109-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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烏日高鐵特區
成交均價
39.90萬/坪
所在位置
台中市-烏日區
交通
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成功車站新烏日火車站捷運綠線
超商
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學區
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