格局介紹 【櫻花家綻】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本建案為台中高鐵特區，櫻花建設第三期建案。總戶數226戶，社區規劃2~4房。其中2房規劃27~28坪，3房規劃35~37坪，4房規劃47~49坪。朝北面學校大都以4房規劃為主。朝南規劃以2~3房為主。朝北面學校，朝南面公園及河岸景觀，視野皆美。為特區多數認為之優質大樓。本建案北面旭光國小，南面公園延伸烏溪河岸。台中捷運延伸至彰化，預計2028年完工，社區旁就有一站。走路3分鐘也可到烏日林新醫院。周遭生活機能為高鐵特區目前最便利之區段。

物業管理 【櫻花家綻】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪65元目前社區聘請禾康管理公司認真服務管理人員年輕化，有經理、秘書及管理員，飯店式管理。

市場行情 【櫻花家綻】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房加車位大約22000(現在),剛完工時大概15000左右三房加車位大約25000(現在),剛完工時大概20000左右

市場行情 【櫻花家綻】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近3年房價漲幅甚大，約漲6成。其中漲幅最大時間在110年~111年。112年目前房價沒跌，但是成交時間拉長。本區預售屋房價高出成屋很多，依此本區中古屋房價能穩住。