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大城興大湛

  • 12年社區
  • 近半年成交
  • 中興大學
  • location忠孝台中市南區學府路88號之1

location忠孝台中市南區學府路88號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 41.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 44.4萬/坪 議價率6%

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/11更新

社區房價對比更便捷

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張軒毓
永慶不動産(加盟店)台中興大學府加盟店
  • 本社區已成交3筆
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社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    147戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    40.24%

  • 公設比

    27~30%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    985坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(26.4坪)、二房(26.4~37.63坪)、三房(37.5~48.72坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區外集中處理)

  • 學區

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【大城興大湛】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
陳振欽

本案興大湛:2房~3房比例相同一層6戶3戶三房~三戶2房個朝向皆有

【大城興大湛】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
陳振欽

有平面~機械平面租金2500元~3000元

【大城興大湛】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
陳振欽

共有2棟.147戶(含5戶店面)各樓2部電梯6戶共用

【大城興大湛】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
陳振欽

附近建成路有35~500~41號公車距離約300公尺

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便;公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等,提供舒適的休閒和社交環境。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求選擇適合的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物的便利性不高。
3.1
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:4.9
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
3.5
區域均值:4.0
交通機能
3.0
區域均值:2.9
社區規劃
3.0
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.50坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

20.30坪/北

實價登錄

大城興大湛共有 69筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-01
3樓
40.2 萬/坪
1,541
3房2廳/38.3坪
179
車位9.5坪
1,720
學府路88號之1 | 3樓之7
112-11
9樓
43.3 萬/坪
1,700
3房2廳/39.2坪
150
車位9.5坪
1,850
學府路88號之1 | 9樓之2
112-10
8樓
41.7 萬/坪
1,565
3房2廳/37.5坪
155
車位8.2坪
1,720
學府路88號 | 8樓之3
  • 113-01
    3房38.3坪3樓
    1,720 40.2萬/坪
  • 112-11
    3房39.2坪9樓
    1,850 43.3萬/坪
  • 112-10
    3房37.5坪8樓
    1,720 41.7萬/坪
  • 全部實價登錄69筆>

成交走勢

40.2
最新成交單價
113-01
43.3
最高成交單價
112-11
19.5
最低成交單價
106-01

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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忠孝生活圈
成交均價
45.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
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光鹽藝文廣場
學區
學區 學區
暫無

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