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大城興大湛
49.2萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
張軒毓
永慶不動産(加盟店)台中興大學府加盟店
- 本社區已成交3筆
- 在售物件13筆
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- 社區精選
【永慶流川楓獨家】輕屋齡興大湛丨三房＋平車丨稀有釋出
3房2廳
仲介林育任72人瀏覽萬42.8萬/坪 親友專任🔥台中南區興大湛兩房車🔥中興大學！
2房2廳
仲介馬先生26人瀏覽萬53.3萬/坪🌳興大湛｜走路到中興大學．樹梢景觀大2房＋休旅車位
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仲介林小姐25人瀏覽萬49.0萬/坪✨高樓層大三房✨採光超好丨樓層超棒丨車位超大🍀道森
3房2廳![社區專家頭像]()
金牌專家張軒毓本社區已成交3筆37人瀏覽 萬46.6萬/坪 金牌專家·張軒毓·37人瀏覽獨家!!輕屋齡興大湛丨三房＋平車丨稀有釋出
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仲介張荃皓24人瀏覽萬42.8萬/坪中興大學大城優質高指名面綠意樹海2房+機上車位
2房2廳
仲介宣佳欣28人瀏覽萬49.0萬/坪
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社區問答
【大城興大湛】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳振欽
本案興大湛:2房~3房比例相同一層6戶3戶三房~三戶2房個朝向皆有
【大城興大湛】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳振欽
有平面~機械平面租金2500元~3000元
【大城興大湛】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【大城興大湛】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳振欽
共有2棟.147戶(含5戶店面)各樓2部電梯6戶共用
【大城興大湛】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
李蕙君
管理費一坪60元，可月繳可年繳，基金用於社區所有運作，包含軟硬體設備維護、物業安全管理、住戶活動舉辦等。管委會每個月都有在定期開會解決社區各個大小問題，物業組織與管委會，互相協助好配合，也會舉辦親子活動，增加住戶間情感，本社區曾榮獲【2022年台中樂居金】，即為社區一大肯定。
【大城興大湛】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【大城興大湛】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
李蕙君
社區坐落於城市靜謐一隅初來乍到，綠意映入眼簾四季更迭，生活隨之起了變化踏著輕盈的步伐，邁入接待大廳簡約大方、溫潤和諧的配色剎那間沉澱了心靈以【家】作為設計的初心無不展現於每一方寸間儘管已11餘載齊心維護的整潔，依舊令您讚嘆頂著樂居金獎的殊榮誠摯邀請您前來共賞興大生活圈，最高指名度的好社區
【大城興大湛】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
李蕙君
9成住戶為自住客，若有出租也都是租給家庭居多，住戶身分多為中興大學教授、國圖館職員、律師，整體住戶素質優
【大城興大湛】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳振欽
附近建成路有35~500~41號公車距離約300公尺
【大城興大湛】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
李素華
1.市立國光國小，市立四育國中，國立中興大學附屬高中2.興大湛開車到國光國小開車2分鐘，步行只需8分鐘開車到四育國中4分鐘，步行18分.開車到興大只需3分鐘，步行6分鐘3.市立國光國小，市立四育國中，國立中興大學附屬高中
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便；公設包含接待大廳,中庭花園,空中花園等，提供舒適的休閒和社交環境。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求選擇適合的住房。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性不高。
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新 銷售登錄表(10/01更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
7樓
45.5 萬/坪
1,386萬
2房/30.4坪
150 萬
車位8.2坪
1,536 萬
學府路88號 | 7樓之6
113-11
10樓
53.0 萬/坪
1,986萬
3房/37.5坪
150 萬
車位9.5坪
2,136 萬
學府路88號之1 | 10樓之3
查看明細 2
113-07
12樓
44.2 萬/坪
1,345萬
2房/30.4坪
98 萬
車位4.7坪
1,443 萬
學府路88號之1 | 12樓之6
查看明細 3
113-04
12樓
49.8 萬/坪
1,868萬
3房/37.5坪
162 萬
車位9.5坪
2,030 萬
學府路88號 | 12樓之3
113-02
3樓
42.5 萬/坪
1,252萬
2房/29.5坪
84 萬
車位4.1坪
1,336 萬
學府路88號 | 3樓之5
113-01
3樓
40.7 萬/坪
1,558萬
3房/38.3坪
162 萬
車位9.5坪
1,720 萬
學府路88號之1 | 3樓之7
112-11
9樓
43.3 萬/坪
1,700萬
3房/39.2坪
150 萬
車位9.5坪
1,850 萬
學府路88號之1 | 9樓之2
查看明細 2
112-10
8樓
41.7 萬/坪
1,565萬
3房/37.5坪
155 萬
車位8.2坪
1,720 萬
學府路88號 | 8樓之3
查看明細 3
112-08
9樓
41.6 萬/坪
1,225萬
2房/29.5坪
155 萬
車位8.2坪
1,380 萬
學府路88號 | 9樓之5
112-04
12樓
41.0 萬/坪
1,208萬
2房/29.5坪
180 萬
車位8.2坪
1,388 萬
學府路88號 | 12樓之5
112-03
10樓
39.1 萬/坪
1,190萬
2房/30.4坪
98 萬
車位4.7坪
1,288 萬
學府路88號 | 10樓之6
112-02
9樓
40.6 萬/坪
1,015萬
2房/25.0坪
210 萬
車位10.1坪
1,225 萬
學府路88號 | 9樓之6
111-09
5樓
36.7 萬/坪
1,080萬
2房/29.5坪
158 萬
車位8.2坪
1,238 萬
學府路88號 | 5樓之5
111-09
10樓
35.7 萬/坪
1,340萬
3房/37.5坪
340 萬2
車位17.7坪
1,680 萬
學府路88號 | 10樓之3
111-08
14樓
36.4 萬/坪
962萬
2房/26.4坪
80 萬
車位4.7坪
1,042 萬
學府路88號之1 | 14樓之1
111-07
4樓
35.7 萬/坪
942萬
2房/26.4坪
158 萬
車位8.2坪
1,100 萬
學府路88號 | 4樓之1
查看明細 2
110-04
4樓
20.4 萬/坪特殊交易
600萬
2房/29.5坪
80 萬
車位4.7坪
680 萬
學府路88號 | 4樓之5
110-04
11樓
23.5 萬/坪特殊交易
900萬
3房/38.3坪
200 萬2
車位12.9坪
1,100 萬
學府路88號 | 11樓之7
110-04
11樓
23.7 萬/坪特殊交易
720萬
2房/30.4坪
80 萬
車位4.7坪
800 萬
學府路88號 | 11樓之6
109-12
6樓
28.6 萬/坪
756萬
2房/26.4坪
80 萬
車位4.7坪
836 萬
學府路88號 | 6樓之1
成交走勢
- 45.5萬
- 最新成交單價
113-12
- 53.0萬
- 最高成交單價
113-11
- 19.5萬
- 最低成交單價
106-01
忠孝生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 光鹽藝文廣場
學區 暫無
優質經紀人
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