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街景
街景(1)

森活大樓

25.8萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

28年

建築形態

華廈

總戶數

37戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

美村南台中市南區福田三街161號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/19明日
  • 05/20週三
  • 05/21週四
  • 05/22週五
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【森活大樓】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【森活大樓】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【森活大樓】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【森活大樓】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【森活大樓】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【森活大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【森活大樓】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【森活大樓】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【森活大樓】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【森活大樓】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離勤工派出所公車站約545公尺,方便居民出行和處理公務;距離台中市南區樹義國民小學約167公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在建築結構老化、維修成本增加等問題。
3.2
生活機能
3.3
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.7
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.4
區域均值:2.5
社區規劃
2.3
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-12
7樓
25.8 萬/坪
788
2房/30.6坪
待定
車位面積待定
788
福田三街167號 | 7樓
114-02
3樓
25.8 萬/坪
780
2房/30.2坪
待定
車位面積待定
780
福田三街167號 | 3樓
110-05
7樓
15.7 萬/坪
620
3房/39.6坪
60
車位面積待定
680
福田三街165號 | 7樓
107-03
7樓
13.3 萬/坪
510
3房/38.5坪
待定
車位面積待定
510
福田三街163號 | 7樓
106-10
3樓
12.4 萬/坪
575
3房/46.3坪
待定
車位面積待定
575
福田三街171號 | 3樓
106-05
6樓
13.7 萬/坪
420
2房/30.6坪
待定
車位面積待定
420
福田三街167號 | 6樓
106-05
4樓
12.3 萬/坪特殊交易
450
3房/36.5坪
0
無車位
450
福田三街171號 | 4樓
106-02
7樓
13.1 萬/坪
400
2房/30.6坪
0
無車位
400
福田三街167號 | 7樓
105-06
4樓
11.7 萬/坪
417
2房/35.6坪
0
無車位
417
福田三街169號 | 4樓
105-01
3樓
13.5 萬/坪
408
3房/30.2坪
待定
車位面積待定
408
福田三街167號 | 3樓
104-04
3樓
14.9 萬/坪
492
3房/33.1坪
0
無車位
492
福田三街163號 | 3樓
102-09
7樓
12.3 萬/坪
485
3房/39.6坪
待定
車位面積待定
485
福田三街165號 | 7樓
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  • 114-12
    30.6坪7樓
    788 25.8萬/坪
  • 114-02
    30.2坪3樓
    780 25.8萬/坪
  • 110-05
    39.6坪7樓
    680 15.7萬/坪
  • 107-03
    38.5坪7樓
    510 13.3萬/坪
  • 106-10
    46.3坪3樓
    575 12.4萬/坪
  • 106-05
    30.6坪6樓
    420 13.7萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

25.8
最新成交單價
114-12
25.8
最高成交單價
114-02
11.7
最低成交單價
105-06
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
40.90萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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含車位有陽台有格局圖
958萬/坪24.91萬/坪

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