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元城森謙苑
住宅大樓
4年社區
38.9萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/22明日
- 11/23週六
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【元城森謙苑】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
張小姐
社區為均質三房規劃，室內坪數24坪左右，有公園第一排&戶戶邊間的優勢，整體採光通風良好。
【元城森謙苑】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
林姿余
本社區皆是坡道平面式車位，車位總數有78個，車位價格每個130萬起。附近900公尺處有停車場可供停車，月租每月3600元，也可暫停，以每小時100/元計價
【元城森謙苑】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
林姿余
元城森謙苑位於生活機能良好的位置距離大慶車站騎自行車約6分鐘轉乘台鐵及捷運相當方便，距離台鐵捷運共構的大慶車站騎Youbike約6分鐘
【元城森謙苑】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
林姿余
全社區為獨棟1棟規劃，有12曾，共有64戶其中63戶住家，1戶是店面每一層6戶共用2部電梯，使用上稍嫌不足
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:屋齡3年，房屋狀況良好，裝修現代化；車位配比1:1.22，提供充足的停車位，方便居民停放車輛；公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等，提供舒適的社區環境和多樣化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離勤工派出所公車站約456公尺，方便居民乘坐公交出行；距離台中市南區樹義國民小學約265公尺，家長可以輕鬆送孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物不便。
3.3
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過51%社區
生活機能
3.2
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.4
周邊學校
4.4
區域均值：4.5
交通機能
2.4
區域均值：2.4
社區規劃
3.4
區域均值：2.9
社區配置圖
主要格局
3房3廳2衛
48.00坪/南
3房2廳2衛
48.60坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
元城森謙苑共有 69筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-12
2樓
36.5 萬/坪
1,455萬
3房2廳/39.9坪
165 萬
車位10.8坪
1,620 萬
福田三街269號 | 2樓之5
112-08
9樓
40.9 萬/坪
1,545萬
3房2廳/37.7坪
165 萬
車位10.8坪
1,710 萬
福田三街269號 | 9樓之6
112-03
6樓
38.9 萬/坪
1,470萬
3房2廳/37.8坪
165 萬
車位10.8坪
1,635 萬
福田三街269號 | 6樓之7
成交走勢
- 36.5萬
- 最新成交單價
112-12
- 40.9萬
- 最高成交單價
112-08
- 22.8萬
- 最低成交單價
109-05
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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美村南生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人
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