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君臨天廈

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 五權車站
  • location大慶台中市南區柳川東路一段86號

location大慶台中市南區柳川東路一段86號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 22.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 28.1萬/坪 議價率26%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    221戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

  • 公設比

    15~25%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    790坪

  • 管理費

    45元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區、商業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上8層,地下3層

  • 格局規劃

    一房(25.36~30.43坪)、二房(25.36~39.03坪)、三房(25.36~83.85坪)、四房(33.21~74.87坪)、五房(62.67~63.85坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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位置/機能全析
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:公設包含交誼廳、廚藝教室、兒童遊戲區等,提供了多種休閒娛樂活動,滿足居民的不同需求。
格局規劃:共有5種戶型,滿足不同人群的居住需求。
缺點 缺點
社區規劃:屋齡28年,可能存在許多老化問題。
light
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

君臨天廈共有 65筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-11
1,2樓
28.1 萬/坪特殊交易
1,280
3房3廳/45.5坪
0
無車位
1,280
柳川東路一段82號 | 1,2樓
112-09
5樓
16.9 萬/坪
430
1房1廳/25.4坪
160
車位5.0坪
590
三民西路256號 | 5樓之5
112-09
16樓
22.2 萬/坪
1,367
4房2廳/61.6坪
113
車位5.9坪
1,480
柳川東路一段80號 | 16樓之2
  • 112-11
    3房45.5坪1,2樓
    1,280 28.1萬/坪
  • 112-09
    1房25.4坪5樓
    590 16.9萬/坪
  • 112-09
    4房61.6坪16樓
    1,480 22.2萬/坪
  • 全部實價登錄65筆>

成交走勢

16.9
最新成交單價
112-09
24.9
最高成交單價
111-01
9.9
最低成交單價
102-01

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大慶生活圈
成交均價
23.50萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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    0986-851-086 132689

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    0986-851-086 27306

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