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鴻邑森園邸
住宅大樓
13年社區

42.1萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
85戶
車位數量
諮詢車位配比
公設比
31.54%
地址
大慶台中市南區三民西路283號
更多信息
社區運營管理、社區規劃等
專家頭像
金牌專家
黃孟彩
永慶不動産(加盟店)南屯捷運店
  • 歷史已成交137筆
  • 熟悉社區·行業深耕10年
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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理，居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型，讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
3.0
區域均值：3.1
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.7
區域均值：4.5
交通機能
3.0
區域均值：3.5
社區規劃
2.7
區域均值：2.9
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄 銷售登錄表11/21更新

鴻邑森園邸共有 32筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
6樓
44.4 萬/坪
1,649萬
2房2廳/37.1坪
169 萬
車位9.0坪
1,818 萬
三民西路285號 | 6樓之2
查看明細
113-04
15樓
40.0 萬/坪
2,831萬
4房2廳/70.7坪
169 萬
車位9.0坪
3,000 萬
三民西路285號 | 15樓之1
查看明細 2
113-04
14樓
44.1 萬/坪
2,157萬
3房2廳/48.9坪
160 萬
車位8.5坪
2,317 萬
三民西路285號 | 14樓之1
查看明細 2
  • 113-06
    2房37.1坪6樓
    1,818 萬44.4萬/坪
  • 113-04
    4房70.7坪15樓
    3,000 萬40.0萬/坪
  • 113-04
    3房48.9坪14樓
    2,317 萬44.1萬/坪
    • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

44.4萬
最新成交單價
113-06
44.4萬
最高成交單價
113-06
18.0萬
最低成交單價
101-08

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周邊機能 地圖/周邊

鴻邑森園邸
台中市南區三民西路283號

導航

  • 交通出行(3)

    五權車站約739公尺

    五權車站(公館里)約772公尺

  • 教育/學區(54)

    崇倫國中約247公尺

    臺中市西區大勇國民小學約512公尺

  • 生活機能(41)

    全家便利商店 台中柳川店約351公尺

    三姨素食約378公尺

  • 醫療/銀行(22)

    明心健康藥局約296公尺

    靜和醫院汽車駐車場約427公尺

  • 嫌惡設施(19)

    天理教東肥台中佈教所約149公尺

    台灣中油 仁山站約488公尺

大慶生活圈
成交均價
39.80萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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    陳建甫

    永慶不動産(加盟店)13期文心宬炘加盟店

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