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鴻邑森園邸

  • 12年社區
  • 近半年成交
  • 五權車站
  • location大慶台中市南區三民西路283號

location大慶台中市南區三民西路283號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 23.8萬/坪

    成交均價

  • 42.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    12年

  • 總戶數

    85戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    47.8%

  • 公設比

    31.54%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    576坪

  • 管理費

    2400元/戶/月

  • 土地分區

    第一種商業區、第二種住宅區、第三種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(37.13~48.76坪)、三房(27.84~66.44坪)、四房(48.87~66.44坪)、五房(70.74坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車方便。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,讓居民可以根據自己的需求和喜好選擇合適的住房。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.2
生活機能
3.0
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.7
區域均值:4.5
交通機能
3.0
區域均值:3.5
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
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社區配置圖

主要格局

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實價登錄

鴻邑森園邸共有 29筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
14樓
44.1 萬/坪
2,157
3房2廳/48.9坪
160
車位8.5坪
2,317
三民西路285號 | 14樓之1
111-03
9樓
40.1 萬/坪
1,490
3房2廳/37.1坪
138
車位9.0坪
1,628
三民西路285號 | 9樓之2
111-02
11樓
34.1 萬/坪
1,800
3房2廳/52.7坪
130
車位8.5坪
1,930
三民西路287號 | 11樓之3
  • 113-04
    3房48.9坪14樓
    2,317 44.1萬/坪
  • 111-03
    3房37.1坪9樓
    1,628 40.1萬/坪
  • 111-02
    3房52.7坪11樓
    1,930 34.1萬/坪
  • 全部實價登錄29筆>

成交走勢

44.1
最新成交單價
113-04
44.1
最高成交單價
113-04
18.0
最低成交單價
101-08

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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大慶生活圈
成交均價
29.40萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
大慶
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
崇倫國中和平國民小學樹德國民小學

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