總太春上

總戶數：191 戶，總樓高：15樓A棟坪數約：48坪B棟坪數約：41~52坪C棟坪數約：39~52坪

本案整棟皆為平面車位，車位數量：227個

近年來租金行情：3房車約2.8萬~3.2萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)

社區總共有4棟皆都為B3~15樓分別為A1~3；A5~6；B棟；C棟A1~3一層共3戶1部電梯A5~6一層共2戶1部電梯B、C棟一層都是4戶2部電梯

本案A6戶管理費每月約2280元/戶，其中包含警衛管理費，電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

近一年社區行情微幅上漲，行情約36~39萬，目前社區最高行情為41.6萬，本案位於南區最熱鬧的美村高工商圈，基地鄰近中彰、中投、捷運及生活圈四號道路，可連接高鐵及國道一、三號，到新市政中心僅約15分鐘車程，南來北往洽公出差，交通十分便捷。

「總太春上」個案產品規畫力強，千坪基地興建三棟住宅大樓，規畫雙併、三併到四併格局，分棟管理，通風採光良好，單純好住，社區入口處還保留2百多坪的森林綠地，一路延伸綠園道的森林綠意，公設集中在一樓和頂樓，一樓有挑高7米的大廳、閱覽室、半戶外籃球場、媽媽教室和健身房等，頂樓則是空中花園和烤肉區，公設簡單又實用

相較周邊社區，本案較新管理嚴謹，社區入口處還保留森林綠地，一路延伸綠園道的森林綠意，公設集中在一樓和頂樓，一樓有挑高7米的大廳、閱覽室、半戶外籃球場、媽媽教室和健身房等，頂樓則是空中花園和烤肉區，這些都是周邊舊社區所沒有的優勢

社區出去後的綠園道就有YouBike可以借，另外高工路上面有許多公車站牌，走路2分鐘即可抵達，可以乘坐至台中火車站、大慶火車站等許多地方。若自駕的話去到大里、西區、南屯都十分方便，還有開車約2分鐘即到中投公路可以轉至國道三號，交通十分方便。

附近有樹義國小、台中高工、僑泰高中（附設國中部）走路約三分鐘可到僑泰高中、開車五分鐘內可到樹義國小本社區的小朋友基本上都是獨樹義國小居多、樹義國小也是明星學校、很多家長都會指定！