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佳福森活學
40.1萬/坪
近1年成交均價
有優惠請提醒我
近期行情告知我
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 06/16明日
- 06/17週二
- 06/18週三
- 06/19週四
- 06/20週五
- 06/21週六
- 06/22週日
- 日期待定
- 社區精選
詠家高毅🥇【佳福森活學】實登內★直接出價來談屋主真心要處理
3房2廳
仲介高先生91人瀏覽萬33.1萬/坪 - 社區精選
✨蔡家蓁✨專任低於實登屋主要成交森活學三房平車
3房2廳仲介蔡小姐92人瀏覽15.0% 較之前價格降了15.0%1998萬萬1998萬33.1萬/坪已降價 300萬 - 社區精選
專任★→森活學三房平車
3房2廳仲介王先生46人瀏覽萬33.1萬/坪 - 社區精選
低於實登🍎屋主要成交🔥森活學🔥三房平車
2房2廳
仲介林小姐175人瀏覽萬48.0萬/坪 稀有釋出興大森活學面康橋景觀戶大三房平車
3房2廳
仲介侯玲玲32人瀏覽萬38.9萬/坪興大高工【森活學】三房大平車｜室內27坪
3房2廳
仲介許小姐11人瀏覽萬34.2萬/坪
加Line了解房屋內部設施配備情況
深耕社區·熟悉市場
社區問答
【佳福森活學】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
黃琳淳
主要格局為三房、四房3房-38/42坪 、4房-50/53坪四房主要規劃在A棟(前棟，面高工路)，朝北，有最優的絕佳視野全社區的四房僅28戶，其餘皆為3房
【佳福森活學】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
羅奕鎧
平面車位共186位
【佳福森活學】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【佳福森活學】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
黃琳淳
社區共有5棟，分A~E棟，地上15層、地下3層1樓有7戶店面A棟單層4戶、B棟單層3戶、C∼E棟單層2戶
【佳福森活學】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
暫無回答，去Line問
【佳福森活學】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
暫無回答，去Line問
【佳福森活學】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【佳福森活學】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
暫無回答，去Line問
【佳福森活學】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
暫無回答，去Line問
【佳福森活學】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
黃琳淳
社區附近的學區為信義國小距離社區約800公尺步行約11分鐘車程約5分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 社區規劃:屋齡3年，房屋設施相對新穎齊全；車位配比1:1.01，社區停車方便，居民無需為停車問題煩惱；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供多元化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中市南區信義國民小學約827公尺，方便孩子上學。
缺點 1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行不便利，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過71%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.2
區域均值：3.4
周邊學校
4.4
區域均值：4.5
交通機能
2.0
區域均值：2.5
社區規劃
3.5
區域均值：2.9
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新 銷售登錄表(06/11更新)
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
14樓
40.1 萬/坪
1,685萬
3房/42.1坪
145 萬
車位10.3坪
1,830 萬
高工路492號 | 14樓之2
查看明細 2
114-02
10樓
40.7 萬/坪
1,565萬
3房/38.5坪
145 萬
車位10.3坪
1,710 萬
高工路490號 | 10樓之2
查看明細 2
114-02
5樓
38.9 萬/坪
1,495萬
3房/38.5坪
145 萬
車位10.3坪
1,640 萬
高工路490號 | 5樓之2
查看明細 3
113-06
1樓
38.2 萬/坪一樓
1,523萬
0房/39.9坪
145 萬
車位10.3坪
1,668 萬
南和一街22巷3號 | 1樓
查看明細 2
113-01
7樓
38.1 萬/坪
1,405萬
3房/36.9坪
145 萬
車位10.3坪
1,550 萬
高工路486號 | 7樓之3
查看明細 2
112-10
7樓
38.1 萬/坪
1,465萬
3房/38.5坪
170 萬
車位12.1坪
1,635 萬
高工路490號 | 7樓之2
查看明細 2
112-08
11樓
36.7 萬/坪
1,505萬
3房/41.0坪
145 萬
車位10.3坪
1,650 萬
高工路488號 | 11樓之2
查看明細 2
112-07
13樓
33.9 萬/坪
1,725萬
3房/50.9坪
145 萬
車位10.3坪
1,870 萬
高工路482號 | 13樓之1
查看明細 2
112-04
9樓
34.9 萬/坪
1,777萬
4房/50.9坪
281 萬2
車位19.9坪
2,058 萬
高工路482號 | 9樓之1
查看明細 2
112-03
11樓
32.3 萬/坪
1,730萬
4房/53.6坪
145 萬
車位10.3坪
1,875 萬
高工路482號 | 11樓之2
查看明細 2
111-12
3樓
23.4 萬/坪
959萬
3房/41.0坪
145 萬
車位10.3坪
1,104 萬
高工路488號 | 3樓之2
查看明細 3
111-11
6樓
33.1 萬/坪
1,300萬
3房/39.3坪
145 萬
車位10.3坪
1,445 萬
高工路486號 | 6樓之2
查看明細 2
111-11
5樓
32.4 萬/坪
1,294萬
3房/39.9坪
136 萬
車位9.6坪
1,430 萬
高工路482號 | 5樓之5
查看明細 2
111-11
1樓
31.0 萬/坪一樓
1,285萬
0房/31.2坪
待定
車位10.3坪
1,285 萬
南和一街22巷1號 | 1樓
查看明細 2
111-08
3樓
22.6 萬/坪
927萬
3房/41.0坪
145 萬
車位10.3坪
1,072 萬
高工路488號 | 3樓之2
查看明細 3
111-07
2樓
32.4 萬/坪
1,294萬
3房/39.9坪
145 萬
車位10.3坪
1,439 萬
高工路482號 | 2樓之5
查看明細 2
111-02
1樓
35.2 萬/坪一樓
1,405萬
0房/39.9坪
145 萬
車位10.3坪
1,550 萬
南和一街22巷3號 | 1樓
查看明細 2
110-11
11樓
33.7 萬/坪
1,295萬
3房/38.4坪
145 萬
車位10.3坪
1,440 萬
高工路488號 | 11樓之1
查看明細 2
110-09
7樓
30.8 萬/坪
1,263萬
3房/41.0坪
136 萬
車位9.6坪
1,399 萬
高工路488號 | 7樓之2
查看明細 2
110-09
6樓
32.0 萬/坪
1,230萬
3房/38.5坪
290 萬2
車位20.5坪
1,520 萬
高工路490號 | 6樓之2
查看明細 2
成交走勢
- 40.1萬
- 最新成交單價
114-03
- 40.7萬
- 最高成交單價
114-02
- 13.6萬
- 最低成交單價
109-03
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
- 嚴選房仲，遠離黑仲介
- 免費估價，帶看無憂
- 精準客源，快速成交
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
43.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中樹義國民小學信義國民小學
優質經紀人
591實價登錄為您提供：佳福森活學房價、實價登錄2.0，佳福森活學成交走勢、社區基本資料，佳福森活學在售中古屋，出租物件供對比、選擇；佳福森活學所在的美村南均價以及周邊社區推薦；