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街景
街景(1)
佳福森活學
住宅大樓
4年社區

33.9萬/坪

近2年成交均價

降價提醒
總戶數
185戶
車位數量
平面式186個
公設比
31~32%
諮詢管理費用
地址
美村南台中市南區高工路492號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/16明日
  • 11/17週日
  • 11/18週一
  • 11/19週二
  • 11/20週三
  • 11/21週四
  • 11/22週五
  • 日期待定
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社區問答

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實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋設施相對新穎齊全;車位配比1:1.01,社區停車方便,居民無需為停車問題煩惱;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,提供多元化的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中市南區信義國民小學約827公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站,居民出行不便利,交通壓力較大;周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物便利度較低。
3.4
中上等 水平
在美村南生活圈排名超過72%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.2
區域均值:3.4
周邊學校
4.4
區域均值:4.5
交通機能
2.0
區域均值:2.4
社區規劃
3.5
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(3)
  • 4房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

27.00坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

27.70坪/南

社區格局圖

3房2廳2衛

39.00坪/西

社區格局圖

4房2廳2衛

63.90坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

70.80坪/北

實價登錄 銷售登錄表11/11更新

佳福森活學共有 570筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-06
1樓
38.2 萬/坪特殊交易
1,523
0房0廳/39.9坪
145
車位10.3坪
1,668
南和一街22巷3號 | 1樓
113-01
7樓
38.1 萬/坪
1,405
3房2廳/36.9坪
145
車位10.3坪
1,550
高工路486號 | 7樓之3
112-10
7樓
38.1 萬/坪
1,465
3房2廳/38.5坪
170
車位12.1坪
1,635
高工路490號 | 7樓之2
  • 113-06
    39.9坪1樓
    1,668 38.2萬/坪
  • 113-01
    3房36.9坪7樓
    1,550 38.1萬/坪
  • 112-10
    3房38.5坪7樓
    1,635 38.1萬/坪
  • 全部實價登錄570筆>

成交走勢

38.1
最新成交單價
113-01
38.1
最高成交單價
113-01
13.6
最低成交單價
109-03

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美村南生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
家樂福超市台中復興店
學區
學區 學區
四育國中信義國民小學樹義國民小學

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