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聖堡精典
15.6萬/坪
成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 12/06明日
- 12/07週日
- 12/08週一
- 12/09週二
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 日期待定
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深耕社區·熟悉市場
社區問答
【聖堡精典】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳泱儒
格局分別為3~4房為主，約33坪~40坪為主，社區旁邊有透天，5樓以上較為推薦
【聖堡精典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳泱儒
有停車位，皆為機械車位，開挖地下兩層，租金
【聖堡精典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳泱儒
格局分為3~4房，近年來租金行情：3房車約2.2萬~2.5萬，四房車約2.5~3萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)
【聖堡精典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳泱儒
共兩棟樓，後棟出口臨復興路二段，一層一梯兩戶，總樓層共12樓
【聖堡精典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳泱儒
後棟38-11號5樓月管理費為2330，包含垃圾清潔，社區梯間維護，日般管理員7點到19點
【聖堡精典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳泱儒
近一年社區行情微幅上漲，行情約19~23萬，本案位於南區，中山醫及雙鐵共構的大慶站約5分鐘公里，高鐵站10公里，和平國小學區就在對面，生活機能主要倚靠高工商圈。臨近未來十三期重劃區，與八期，未來潛力強
【聖堡精典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳泱儒
內部環境有子母車及垃圾分類，日般管理員收發信件，無多餘公設，低公設比為最大特點
【聖堡精典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳泱儒
生活商圈距離3分鐘可至高工商圈、愛買、復興路商圈，交通5分鐘抵達大慶車站，沿復興路而行10分鐘可抵達台中市區，是一個兼顧隱私/安全/人性化的優質社區
【聖堡精典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳泱儒
生活商圈距離約3分鐘可至高工商圈、愛買、復興路商圈，交通5分鐘抵達大慶車站，沿復興路而行10分鐘可抵達台中市區，高鐵站15分鐘車程
【聖堡精典】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳泱儒
和平國小(約150公尺)，四育國中(約750公尺)
實地看房·最全社區攻略及評價
同價位社區幫對比
優點 1. 格局規劃:社區有4種戶型，滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離台中市南區和平國民小學約100公尺，非常方便家長接送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在建築老化和維修問題。
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
11樓
33.5 萬/坪
1,106萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
1,106 萬
復興路二段38號之12 | 11樓
查看明細 4
112-10
5樓
19.7 萬/坪
880萬
3房/44.6坪
待定
車位面積待定
880 萬
復興路二段38號之11 | 5樓
112-07
11樓
24.5 萬/坪
810萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
810 萬
復興路二段38號之12 | 11樓
查看明細 4
112-03
3樓
23.8 萬/坪
788萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
788 萬
復興路二段38號之12 | 3樓
查看明細 4
112-02
2樓
19.9 萬/坪
908萬
3房/45.5坪
待定
車位面積待定
908 萬
復興路二段38號之11 | 2樓
112-02
1樓
20.3 萬/坪一樓
600萬
1房/29.5坪
待定
車位面積待定
600 萬
復興路二段38號之11 | 1樓
111-11
3樓
18.5 萬/坪
610萬
3房/33.1坪
40 萬
車位面積待定
650 萬
復興路二段38號之12 | 3樓
查看明細 4
111-04
10樓
21.7 萬/坪
717萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
717 萬
復興路二段38號之12 | 10樓
111-01
11樓
21.2 萬/坪
700萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
700 萬
復興路二段38號之12 | 11樓
查看明細 4
110-05
12樓
20.6 萬/坪
680萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
680 萬
復興路二段38號之12 | 12樓
查看明細 3
108-11
3樓
15.6 萬/坪
520萬
4房/33.4坪
0 萬
無車位
520 萬
南平路31號之1 | 3樓
查看明細 2
108-08
7樓
14.0 萬/坪
420萬
2房/30.1坪
0 萬
無車位
420 萬
復興路二段38號之12 | 7樓
108-08
2樓
16.5 萬/坪
550萬
3房/33.4坪
0 萬
無車位
550 萬
南平路31號之1 | 2樓
108-02
3樓
12.6 萬/坪
420萬
4房/33.4坪
0 萬
無車位
420 萬
南平路31號之1 | 3樓
查看明細 2
108-01
8樓
14.2 萬/坪
470萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
470 萬
復興路二段38號之12 | 8樓
107-04
3樓
13.3 萬/坪特殊交易
540萬
4房/40.7坪
0 萬
無車位
540 萬
復興路二段38號之11 | 3樓
105-05
1樓
13.9 萬/坪一樓
250萬
1房/18.0坪
0 萬
無車位
250 萬
南平路31號之1 | 1樓
查看明細 2
105-01
3樓
13.6 萬/坪
450萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
450 萬
復興路二段38號之12 | 3樓
查看明細 4
103-12
12樓
12.6 萬/坪
418萬
3房/33.1坪
待定
車位面積待定
418 萬
復興路二段38號之12 | 12樓
查看明細 3
103-06
1樓
17.9 萬/坪特殊交易
530萬
1房/29.5坪
待定
車位面積待定
530 萬
復興路二段38號之11 | 1樓
成交走勢
- 33.5萬
- 最新成交單價
113-08
- 33.5萬
- 最高成交單價
113-08
- 10.0萬
- 最低成交單價
102-06
美村南生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
43.10萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
優質經紀人
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3房2廳2衛50.07坪
含車位有陽台低公設
2,098萬/坪41.9萬/坪
低於周邊同格局物件均價
工學美村雙商圈顏質潛力股大兩房平車
2房2廳1衛31.78坪
含車位低公設有格局圖
858萬/坪27萬/坪
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