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聖堡精典
住宅大樓
28年社區
20.9萬/坪
近2年成交均價
降價提醒
預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/23明日
- 11/24週日
- 11/25週一
- 11/26週二
- 11/27週三
- 11/28週四
- 11/29週五
- 日期待定
先生女士
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
【聖堡精典】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
陳泱儒
格局分別為3~4房為主，約33坪~40坪為主，社區旁邊有透天，5樓以上較為推薦
【聖堡精典】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
陳泱儒
有停車位，皆為機械車位，開挖地下兩層，租金
【聖堡精典】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
陳泱儒
格局分為3~4房，近年來租金行情：3房車約2.2萬~2.5萬，四房車約2.5~3萬(租金依照所在樓層/棟別/裝潢/家具/車位在地下幾層，已上皆會有差異)
【聖堡精典】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
陳泱儒
共兩棟樓，後棟出口臨復興路二段，一層一梯兩戶，總樓層共12樓
【聖堡精典】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
陳泱儒
後棟38-11號5樓月管理費為2330，包含垃圾清潔，社區梯間維護，日般管理員7點到19點
【聖堡精典】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
陳泱儒
近一年社區行情微幅上漲，行情約19~23萬，本案位於南區，中山醫及雙鐵共構的大慶站約5分鐘公里，高鐵站10公里，和平國小學區就在對面，生活機能主要倚靠高工商圈。臨近未來十三期重劃區，與八期，未來潛力強
【聖堡精典】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳泱儒
內部環境有子母車及垃圾分類，日般管理員收發信件，無多餘公設，低公設比為最大特點
【聖堡精典】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
陳泱儒
生活商圈距離3分鐘可至高工商圈、愛買、復興路商圈，交通5分鐘抵達大慶車站，沿復興路而行10分鐘可抵達台中市區，是一個兼顧隱私/安全/人性化的優質社區
【聖堡精典】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
陳泱儒
生活商圈距離約3分鐘可至高工商圈、愛買、復興路商圈，交通5分鐘抵達大慶車站，沿復興路而行10分鐘可抵達台中市區，高鐵站15分鐘車程
【聖堡精典】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
陳泱儒
和平國小(約150公尺)，四育國中(約750公尺)
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 格局規劃:社區有4種戶型，滿足不同居民的需求。
2. 環境機能:距離台中市南區和平國民小學約100公尺，非常方便家長接送孩子上學。
缺點 1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在建築老化和維修問題。
社區配置圖
暫無數據您可點擊下方任意問題去免費諮詢唷~
主要格局
3房2廳2衛
41.00坪/西北
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
聖堡精典共有 27筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-10
5樓
20.7 萬/坪
880萬
3房2廳/42.6坪
待定
車位2.0坪
880 萬
復興路二段38號之11 | 5樓
112-07
11樓
26.1 萬/坪
810萬
3房2廳/31.0坪
待定
車位2.0坪
810 萬
復興路二段38號之12 | 11樓
查看明細 3
112-03
3樓
25.4 萬/坪
788萬
3房2廳/31.0坪
待定
車位2.0坪
788 萬
復興路二段38號之12 | 3樓
查看明細 3
成交走勢
- 20.7萬
- 最新成交單價
112-10
- 26.1萬
- 最高成交單價
112-07
- 10.0萬
- 最低成交單價
102-12
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美村南生活圈
成交均價
33.20萬/坪
所在位置
台中市-南區
交通 暫無
超商 家樂福超市台中復興店
學區 四育國中信義國民小學樹義國民小學
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