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三采陽光麗景

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • COSY WAY
  • location黎明台中市南屯區黎明路二段304號

location黎明台中市南屯區黎明路二段304號

  • 所有
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 29.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 38.6萬/坪 議價率29%

    二手銷售均價

銷售登錄表 09/01更新

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三采陽光麗景共有1種格局、 14筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    168戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    20~23.69%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    2000元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下2層

  • 格局規劃

    三房(23.63~52.92坪)、四房(44.59~83.11坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（社區內專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(1)
  • 格局介紹(1)
【三采陽光麗景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
謝智洋

有三房和四房格局三房(23.63~52.92坪)/四房(44.59~83.11坪)三房比較推薦

1個回答

有用

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優點 優點
1. 環境機能:距離COSYWAY公車站約253公尺，乘坐公車方便快捷；距離台中市南屯區惠文國民小學約414公尺，方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡27年，可能存在房屋老化和維修問題。
2.9
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
2.7
區域均值：3.5
周邊學校
5.0
區域均值：4.6
交通機能
2.7
區域均值：3.0
社區規劃
2.3
區域均值：2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 3房(1)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.60坪/東北

同格局在售(14)

實價登錄

三采陽光麗景共有 55筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
7樓
29.8 萬/坪
1,008萬
3房2廳/33.8坪
267 萬
車位5.6坪
1,275 萬
黎明路二段304號 | 7樓之7
查看明細
112-09
11樓
29.8 萬/坪
1,090萬
3房2廳/36.5坪
0 萬
無車位
1,090 萬
黎明路二段302號 | 11樓之6
查看明細
112-08
6樓
30.2 萬/坪
1,020萬
3房2廳/33.8坪
0 萬
無車位
1,020 萬
黎明路二段304號 | 6樓之7
查看明細
  • 113-03
    3房33.8坪7樓
    1,275 萬29.8萬/坪
  • 112-09
    3房36.5坪11樓
    1,090 萬29.8萬/坪
  • 112-08
    3房33.8坪6樓
    1,020 萬30.2萬/坪
    • 全部實價登錄55筆>

成交走勢

29.8萬
最新成交單價
113-03
30.2萬
最高成交單價
112-08
6.1萬
最低成交單價
101-12

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周邊機能 地圖/周邊

三采陽光麗景
台中市南屯區黎明路二段304號

導航

  • 交通出行(11)

    COSY WAY約253公尺

    惠文國小約331公尺

  • 教育/學區(31)

    臺中市南屯區惠文國民小學約414公尺

    臺中市立惠文高級中學約484公尺

  • 生活機能(35)

    三商巧福 大墩門市約71公尺

    逗趣義式餐館約150公尺

  • 醫療/銀行(48)

    i-IMAGE依美琦時尚診所｜台中七期旗艦館｜蜂巢皮秒雷射｜專業微整醫美約216公尺

    依美琦時尚診所 七期旗艦館約225公尺

  • 嫌惡設施(15)

    生命禮儀台中南屯林新醫院 陳鈺譓約461公尺

    仁光浸禮教會約488公尺

黎明生活圈
成交均價
37.80萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

優質經紀人

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    0986-851-086 轉 95468

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