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美村黎明大廈

34.3萬/坪

近1年成交均價

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屋齡

30年

建築形態

住宅大樓

總戶數

177戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區向上路二段453號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/15明日
  • 04/16週三
  • 04/17週四
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【美村黎明大廈】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
王妏涓

棟別分為:A棟~O棟共15戶5大棟別有1梯三戶有1梯二戶的區分。B2-13樓

【美村黎明大廈】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
劉祐銓

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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園、交誼廳等,提供了多種多樣的休閒娛樂和社交活動的場所。
2. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型,以滿足不同居民的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在老化問題和維修成本較高的風險。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
5.0
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:2.9
社區規劃
2.4
區域均值:2.7
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/11更新 銷售登錄表(04/11更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
4樓
26.3 萬/坪
838
3房/31.9坪
110
車位3.5坪
948
向上路二段457號之1 | 4樓
113-09
10樓
35.2 萬/坪特殊交易
1,370
4房/39.0坪
110
車位3.5坪
1,480
向上路二段457號之2 | 10樓
113-07
5樓
34.3 萬/坪
1,070
3房/31.2坪
110
車位3.5坪
1,180
黎明路二段192號 | 5樓
113-05
1,2,3樓
37.8 萬/坪特殊交易
1,874
3房/49.6坪
314 2
車位17.5坪
2,188
向上路二段461號 | 1,2,3樓
113-05
10樓
42.5 萬/坪
1,053
2房/24.8坪
157
車位8.7坪
1,210
向上路二段457號之4 | 10樓
112-12
10樓
32.2 萬/坪特殊交易
940
3房/29.2坪
110
車位3.5坪
1,050
向上路二段457號之6 | 10樓
112-07
10樓
27.3 萬/坪
850
3房/31.2坪
110
車位3.5坪
960
黎明路二段192號 | 10樓
112-05
7樓
29.1 萬/坪
1,023
4房/35.2坪
177
車位8.7坪
1,200
向上路二段457號之2 | 7樓
112-02
4樓
26.4 萬/坪
1,020
3房/38.6坪
110
車位3.5坪
1,130
向上路二段457號之3 | 4樓
111-10
12樓
26.7 萬/坪
1,170
3房/43.8坪
110
車位3.5坪
1,280
向上路二段455號 | 12樓
111-10
11樓
25.8 萬/坪
805
3房/31.2坪
110
車位3.5坪
915
黎明路二段192號 | 11樓
111-03
6樓
23.2 萬/坪特殊交易
740
3房/31.9坪
110
車位3.5坪
850
向上路二段457號之1 | 6樓
111-03
11樓
26.1 萬/坪
1,010
3房/38.7坪
110
車位3.5坪
1,120
黎明路二段186號 | 11樓
110-12
11樓
26.4 萬/坪
1,031
2房/39.0坪
89
車位3.5坪
1,120
黎明路二段188號 | 11樓
110-11
12樓
30.4 萬/坪
761
2房/25.0坪
89
車位3.5坪
850
向上路二段457號之5 | 12樓
110-11
4樓
26.9 萬/坪
1,023
3房/38.0坪
247 2
車位12.2坪
1,270
向上路二段457號 | 4樓
110-09
1,2樓
50.6 萬/坪特殊交易
1,849
1房/36.5坪
89
車位3.5坪
1,938
黎明路二段188號 | 1,2樓
110-08
5樓
25.4 萬/坪
811
3房/31.9坪
89
車位3.5坪
900
向上路二段457號之1 | 5樓
110-04
9樓
26.2 萬/坪
894
3房/34.2坪
316 2
車位17.5坪
1,210
向上路二段455號 | 9樓
110-01
7樓
25.1 萬/坪
898
3房/35.7坪
120
車位8.7坪
1,018
黎明路二段186號 | 7樓
  • 113-12
    31.9坪4樓
    948 26.3萬/坪
  • 113-09
    39.0坪10樓
    1,480 35.2萬/坪
  • 113-07
    31.2坪5樓
    1,180 34.3萬/坪
  • 113-05
    49.6坪1,2,3樓
    2,188 37.8萬/坪
  • 113-05
    24.8坪10樓
    1,210 42.5萬/坪
  • 112-12
    29.2坪10樓
    1,050 32.2萬/坪
  • 全部實價登錄54筆>

成交走勢

26.3
最新成交單價
113-12
42.5
最高成交單價
113-05
12.6
最低成交單價
101-10

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成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
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超商
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暫無
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