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街景
街景(1)

沅林名人硯

37.3萬/坪

成交均價

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屋齡

13年

建築形態

住宅大樓

總戶數

38戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

七期重劃區台中市南屯區惠文路489號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 08/27明日
  • 08/28週五
  • 08/29週六
  • 08/30週日
  • 08/31週一
  • 09/01週二
  • 09/02週三
  • 日期待定
專家頭像

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深耕社區·熟悉市場

社區配置圖

更新至115年8月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)08/21更新

銷售登錄表(08/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
5樓
45.9 萬/坪
5,488
4房/119.5坪
1,000
車位30.6坪
6,488
惠文路487號 | 5樓之1
111-10
20樓
58.8 萬/坪
5,957
0房/101.4坪
810
車位48.2坪
6,767
惠文路487號 | 20樓之2
111-10
20樓
55.0 萬/坪
5,623
0房/102.2坪
610
車位38.9坪
6,233
惠文路487號 | 20樓之1
111-05
6樓
48.6 萬/坪
5,773
4房/118.9坪
527 3
車位30.6坪
6,300
惠文路487號 | 6樓之1
109-11
14樓
44.4 萬/坪
5,259
3房/118.5坪
491 4
車位30.6坪
5,750
惠文路487號 | 14樓之2
108-11
3樓
39.2 萬/坪
4,669
4房/119.0坪
631 6
車位40.8坪
5,300
惠文路487號 | 3樓之2
108-10
19樓
47.0 萬/坪
5,550
4房/118.0坪
530
車位30.6坪
6,080
惠文路487號 | 19樓之2
108-05
14樓
45.0 萬/坪
5,350
3房/118.9坪
360
車位20.4坪
5,710
惠文路487號 | 14樓之1
107-09
9樓
42.7 萬/坪
5,080
4房/118.9坪
420
車位27.9坪
5,500
惠文路487號 | 9樓之1
107-06
12樓
46.4 萬/坪
5,494
4房/118.5坪
406 4
車位29.7坪
5,900
惠文路487號 | 12樓之2
107-01
3樓
38.6 萬/坪
4,610
4房/119.5坪
491 4
車位30.6坪
5,101
惠文路487號 | 3樓之1
104-02
3樓
37.5 萬/坪
6,000
4房/119.0坪
待定
車位40.8坪
6,000
惠文路487號 | 3樓之2
102-12
17樓
37.9 萬/坪
4,468
4房/118.0坪
310
車位20.4坪
4,778
惠文路487號 | 17樓之2
102-11
4樓
32.5 萬/坪
3,840
4房/118.1坪
440
車位30.6坪
4,280
惠文路487號 | 4樓之2
102-11
21樓
43.2 萬/坪
8,670
5房/200.9坪
480
車位30.6坪
9,150
惠文路487號 | 21樓
102-11
1樓
56.5 萬/坪一樓
5,700
1房/70.3坪
待定
車位30.6坪
5,700
惠文路485號 | 1樓
102-11
11樓
36.9 萬/坪
4,360
4房/118.0坪
440
車位30.6坪
4,800
惠文路487號 | 11樓之1
102-11
6樓
35.6 萬/坪
4,220
4房/118.5坪
280
車位20.4坪
4,500
惠文路487號 | 6樓之2
102-11
11樓
36.9 萬/坪
4,370
4房/118.5坪
290
車位20.4坪
4,660
惠文路487號 | 11樓之2
102-11
19樓
39.8 萬/坪
4,710
4房/118.4坪
460
車位30.6坪
5,170
惠文路487號 | 19樓之1
  • 115-02
    119.5坪5樓
    6,488 45.9萬/坪
  • 111-10
    101.4坪20樓
    6,767 58.8萬/坪
  • 111-10
    102.2坪20樓
    6,233 55.0萬/坪
  • 111-05
    118.9坪6樓
    6,300 48.6萬/坪
  • 109-11
    118.5坪14樓
    5,750 44.4萬/坪
  • 108-11
    119.0坪3樓
    5,300 39.2萬/坪
  • 全部實價登錄42筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:車位配比合理,居民停車無憂。
2. 格局規劃:社區提供了4種不同的戶型,方便居民根據自己的需求選擇最合適的住房類型。
缺點 缺點
1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民的購物便利度較低。
3.5
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過78%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
4.0
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.9
區域均值:3.3
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

成交走勢

45.9
最新成交單價
115-02
58.8
最高成交單價
111-10
30.4
最低成交單價
102-10

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【沅林名人硯】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【沅林名人硯】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【沅林名人硯】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【沅林名人硯】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
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【沅林名人硯】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【沅林名人硯】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【沅林名人硯】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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七期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
84.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
學區 學區
惠文國民小學大墩國中大墩國民小學

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