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創造之旅
- 20年社區
- 近半年成交
- 文心森林公園
七期重劃區台中市南屯區河南路四段618號
七期重劃區台中市南屯區河南路四段618號
- 所有
- 二房
- 三房
- 四房
44.7萬/坪 近1年
成交均價
55.5萬/坪 議價率24%
二手銷售均價
銷售登錄表 09/21更新
社區房價對比更便捷
林惠菁
有巢氏房屋台中秀泰圓滿加盟店
- 本社區已成交1筆
- 在售物件10筆
- 熟悉社區·行業深耕7年
免費洽談: 0986-851-086 轉 193136
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社區概況
屋齡
20年
總戶數
100戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住家用
建蔽率
公設比
25~27%
建築構造
RC造
基地面積
439坪
管理費
55元/戶/月
土地分區
住宅區
充電樁
車位配比
車位規劃
棟戶規劃
1棟
樓層規劃
地上14層,地下3層
格局規劃
二房(27.56~38.04坪)、三房(34.88~50.12坪)、四房(43.4~61.9坪)
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
學區
社區問答
【創造之旅】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
陳佩伶
在公設上，大廳一樓有規畫接待會客中心，二樓有瑜伽教室及健身器材可供使用及會議室，頂樓規畫曬被區(有採光罩)、烤肉區(有洗手台及廁所)、空中花園及菜圃區供住戶認養(抽籤式)等。
【創造之旅】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉家孜
本案附近有大墩國小、大墩國中，步行至大墩國小、國中只需要4分鐘
實地看房·最全社區攻略及評價
優點 1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和閱覽室等，提供了舒適且多樣化的休閒設施。
2. 格局規劃:3種戶型，滿足不同家庭的需求。
缺點 1. 社區規劃:屋齡20年，可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
2.5
區域均值：3.0
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.6
區域均值：3.4
周邊學校
5.0
區域均值：4.3
交通機能
3.2
區域均值：3.3
社區規劃
2.7
區域均值：2.9
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
38.00坪/東北
3房2廳2衛
38.00坪/東南
3房2廳2衛
43.00坪/西南
成交走勢
- 48.6萬
- 最新成交單價
113-06
- 48.6萬
- 最高成交單價
113-06
- 22.3萬
- 最低成交單價
101-11
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七期重劃區
成交均價
67.40萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通 捷運綠線
超商 Porter International 台中老虎城購物中心台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)
學區 大墩國中惠文國民小學大墩國民小學
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