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創造之旅

  • 20年社區
  • 近半年成交
  • 文心森林公園
  • location七期重劃區台中市南屯區河南路四段618號

location七期重劃區台中市南屯區河南路四段618號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 43.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 55.5萬/坪 議價率27%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    20年

  • 總戶數

    100戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    25~27%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    439坪

  • 管理費

    55元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上14層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(27.56~38.04坪)、三房(34.88~50.12坪)、四房(43.4~61.9坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:公設包含接待大廳、中庭花園和閱覽室等,提供了舒適且多樣化的休閒設施。
2. 格局規劃:3種戶型,滿足不同家庭的需求。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡20年,可能存在設施老舊、維修成本較高等問題。
3.3
中上等 水平
在七期重劃區生活圈排名超過54%社區
生活機能
2.5
區域均值:3.0
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.4
周邊學校
5.0
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.3
社區規劃
2.7
區域均值:2.9
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(3)
  • 3房(3)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/東北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/東南

社區格局圖

3房2廳2衛

43.00坪/西南

實價登錄

創造之旅共有 46筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
11樓
43.5 萬/坪
1,200
2房2廳/27.6坪
0
無車位
1,200
河南路四段618號 | 11樓之8
113-01
6樓
42.5 萬/坪
1,172
2房2廳/27.6坪
100
車位3.2坪
1,272
河南路四段618號 | 6樓之8
112-11
12樓
46.0 萬/坪
1,635
2房2廳/35.6坪
100
車位3.2坪
1,735
河南路四段618號 | 12樓之9
  • 113-02
    2房27.6坪11樓
    1,200 43.5萬/坪
  • 113-01
    2房27.6坪6樓
    1,272 42.5萬/坪
  • 112-11
    2房35.6坪12樓
    1,735 46.0萬/坪
  • 全部實價登錄46筆>

成交走勢

43.5
最新成交單價
113-02
46.0
最高成交單價
112-11
22.3
最低成交單價
101-11

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七期重劃區
成交均價
67.50萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
超商 超商
台灣家樂福股份有限公司一之鄉(台中家樂福文心店)T&R廣場
學區
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