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智慧林園

  • 34年社區
  • 近一年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市南屯區東興路二段278號

location五期重劃區台中市南屯區東興路二段278號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 22.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 33.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    34年

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    18.99%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    3600元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層

  • 格局規劃

    一房(68.66坪)、二房(67.27坪)、三房(55.84~55.85坪)、四房(55.84~83.24坪)、五房(84.03坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇,滿足居民不同的居住需求。
2. 環境機能:距離文心森林公園約680公尺,可以方便地享受大自然的美景;距離小學館約567公尺,孩子們上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在許多老舊的設施和設備,需要進行維修和更新。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

智慧林園共有 20筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
5樓
24.2 萬/坪
1,165
3房2廳/48.1坪
155
車位7.8坪
1,320
東興路二段272號 | 5樓
112-06
-1,1,2...
29.5 萬/坪特殊交易
2,020
1房2廳/68.5坪
0
無車位
2,020
東興路二段268號 | -1,1,2樓
111-12
8樓
21.0 萬/坪
1,602
4房2廳/76.3坪
118
車位7.8坪
1,720
東興路二段278號 | 8樓
  • 112-09
    3房48.1坪5樓
    1,320 24.2萬/坪
  • 112-06
    1房68.5坪-1,1,2...
    2,020 29.5萬/坪
  • 111-12
    4房76.3坪8樓
    1,720 21.0萬/坪
  • 全部實價登錄20筆>

成交走勢

24.2
最新成交單價
112-09
24.2
最高成交單價
112-09
9.1
最低成交單價
103-04

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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五期重劃區
成交均價
34.90萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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