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街景
街景(1)

智慧林園

28.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

35年

建築形態

住宅大樓

總戶數

58戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

五期重劃區台中市南屯區東興路二段278號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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  • 05/04週一
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社區問答

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【智慧林園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【智慧林園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【智慧林園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【智慧林園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【智慧林園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇,滿足居民不同的居住需求。
2. 環境機能:距離文心森林公園約680公尺,可以方便地享受大自然的美景;距離小學館約567公尺,孩子們上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在許多老舊的設施和設備,需要進行維修和更新。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/01更新

銷售登錄表(05/01更新)
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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
6樓
4.8 萬/坪特殊交易
267
3房/55.8坪
待定
車位面積待定
267
東興路二段272號 | 6樓
113-09
5樓
31.3 萬/坪
1,750
3房/55.8坪
待定
車位面積待定
1,750
東興路二段272號 | 5樓
113-04
7樓
25.7 萬/坪
2,160
4房/84.0坪
待定
車位面積待定
2,160
東興路二段278號 | 7樓
112-09
5樓
23.6 萬/坪
1,320
3房/55.8坪
待定
車位面積待定
1,320
東興路二段272號 | 5樓
112-06
-1,1,2...
29.5 萬/坪特殊交易
2,020
1房/68.5坪
0
無車位
2,020
東興路二段268號 | -1,1,2樓
111-12
8樓
20.5 萬/坪
1,720
4房/84.0坪
待定
車位面積待定
1,720
東興路二段278號 | 8樓
111-03
7樓
17.3 萬/坪
1,450
4房/84.0坪
待定
車位面積待定
1,450
東興路二段278號 | 7樓
111-02
4樓
11.1 萬/坪特殊交易
620
3房/55.9坪
待定
車位面積待定
620
東興路二段270號 | 4樓
110-01
3樓
19.7 萬/坪
1,100
4房/55.9坪
待定
車位面積待定
1,100
東興路二段270號 | 3樓
109-06
9樓
20.5 萬/坪
1,260
4房/61.6坪
待定
車位面積待定
1,260
大墩七街59號 | 9樓
108-11
9,10樓
15.3 萬/坪特殊交易
1,275
4房/83.2坪
待定
車位面積待定
1,275
大墩七街57號 | 9,10樓
106-12
3樓
16.9 萬/坪
1,000
4房/59.3坪
待定
車位面積待定
1,000
大墩七街59號 | 3樓
106-03
4樓
13.1 萬/坪特殊交易
730
3房/55.8坪
120
車位面積待定
850
東興路二段272號 | 4樓
105-08
3樓
17.1 萬/坪
1,438
5房/84.0坪
待定
車位面積待定
1,438
東興路二段278號 | 3樓
105-03
5樓
14.9 萬/坪
830
4房/55.9坪
待定
車位面積待定
830
東興路二段270號 | 5樓
104-01
-1,1,2...
25.5 萬/坪特殊交易
1,750
1房/68.7坪
0
無車位
1,750
東興路二段276號 | -1,1,2樓
103-11
3樓
16.3 萬/坪
910
4房/55.9坪
待定
車位面積待定
910
東興路二段270號 | 3樓
103-04
4樓
10.7 萬/坪
600
3房/55.9坪
待定
車位面積待定
600
東興路二段270號 | 4樓
102-12
-1,1,2...
25.0 萬/坪特殊交易
1,680
2房/67.3坪
0
無車位
1,680
東興路二段270號 | -1,1,2樓
102-11
-1,1,2...
25.1 萬/坪特殊交易
1,720
0房/68.5坪
0
無車位
1,720
東興路二段268號 | -1,1,2樓
  • 114-01
    55.8坪6樓
    267 4.8萬/坪
  • 113-09
    55.8坪5樓
    1,750 31.3萬/坪
  • 113-04
    84.0坪7樓
    2,160 25.7萬/坪
  • 112-09
    55.8坪5樓
    1,320 23.6萬/坪
  • 112-06
    68.5坪-1,1,2...
    2,020 29.5萬/坪
  • 111-12
    84.0坪8樓
    1,720 20.5萬/坪
  • 全部實價登錄23筆>

成交走勢

31.3
最新成交單價
113-09
31.3
最高成交單價
113-09
10.7
最低成交單價
103-04
五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
69.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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