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智慧林園

  • 34年社區
  • 近一年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市南屯區東興路二段278號

location五期重劃區台中市南屯區東興路二段278號

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 22.6萬/坪 近2年

    成交均價

  • 33.7萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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智慧林園共有3種格局、 68筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    34年

  • 總戶數

    58戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    18.99%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

  • 管理費

    3600元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上12層

  • 格局規劃

    一房(68.66坪)、二房(67.27坪)、三房(55.84~55.85坪)、四房(55.84~83.24坪)、五房(84.03坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇，滿足居民不同的居住需求。
2. 環境機能:距離文心森林公園約680公尺，可以方便地享受大自然的美景；距離小學館約567公尺，孩子們上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年，可能存在許多老舊的設施和設備，需要進行維修和更新。
3.0
生活機能
2.5
區域均值：2.8
商業機能
5.0
區域均值：5.0
格局規劃
3.0
區域均值：3.5
周邊學校
4.4
區域均值：4.3
交通機能
3.2
區域均值：3.6
社區規劃
2.3
區域均值：2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

智慧林園共有 20筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-09
5樓
24.2 萬/坪
1,165萬
3房2廳/48.1坪
155 萬
車位7.8坪
1,320 萬
東興路二段272號 | 5樓
查看明細
112-06
-1,1,2...
29.5 萬/坪特殊交易
2,020萬
1房2廳/68.5坪
0 萬
無車位
2,020 萬
東興路二段268號 | -1,1,2樓
查看明細
111-12
8樓
21.0 萬/坪
1,602萬
4房2廳/76.3坪
118 萬
車位7.8坪
1,720 萬
東興路二段278號 | 8樓
查看明細
  • 112-09
    3房48.1坪5樓
    1,320 萬24.2萬/坪
  • 112-06
    1房68.5坪-1,1,2...
    2,020 萬29.5萬/坪
  • 111-12
    4房76.3坪8樓
    1,720 萬21.0萬/坪
    • 全部實價登錄20筆>

成交走勢

24.2萬
最新成交單價
112-09
24.2萬
最高成交單價
112-09
8.9萬
最低成交單價
103-04

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周邊機能 地圖/周邊

智慧林園
台中市南屯區東興路二段278號

導航

  • 交通出行(7)

    文心森林公園約680公尺

    捷運文心森林公園站(文心路)約701公尺

  • 教育/學區(57)

    小學館約567公尺

    台中市立向上國民中學約891公尺

  • 生活機能(59)

    7-ELEVEn 惠宇門市約142公尺

    台灣彩券約183公尺

  • 醫療/銀行(57)

    正百牙醫診所 台中隱形矯正 台中植牙專家約88公尺

    全修王電腦服務中心約266公尺

  • 嫌惡設施(28)

    中華民國生長之家傳道協會台中教化支部約350公尺

    台中西羅亞靈糧堂約399公尺

五期重劃區
成交均價
57.70萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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