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街景
街景(1)

智慧林園

17.1萬/坪

成交均價

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屋齡

36年

建築形態

住宅大樓

總戶數

58戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

五期重劃區台中市南屯區大墩七街61號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/13明日
  • 11/14週六
  • 11/15週日
  • 11/16週一
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  • 11/19週四
  • 日期待定
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更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-01
6樓
4.8 萬/坪特殊交易
267萬
3房/55.8坪
待定
車位面積待定
267 萬
東興路二段272號 | 6樓
113-09
5樓
31.3 萬/坪
1,750萬
3房/55.8坪
待定
車位面積待定
1,750 萬
東興路二段272號 | 5樓
113-04
7樓
25.7 萬/坪
2,160萬
4房/84.0坪
待定
車位面積待定
2,160 萬
東興路二段278號 | 7樓
112-09
5樓
24.3 萬/坪
1,200萬
3房/49.3坪
120 萬
車位6.5坪
1,320 萬
東興路二段272號 | 5樓
112-06
-1,1,2...
29.5 萬/坪特殊交易
2,020萬
1房/68.5坪
0 萬
無車位
2,020 萬
東興路二段268號 | -1,1,2樓
111-12
8樓
20.6 萬/坪
1,590萬
4房/77.1坪
130 萬
車位6.9坪
1,720 萬
東興路二段278號 | 8樓
111-03
7樓
17.2 萬/坪
1,330萬
4房/77.5坪
120 萬
車位6.5坪
1,450 萬
東興路二段278號 | 7樓
111-02
4樓
9.4 萬/坪特殊交易
460萬
3房/48.9坪
160 萬
車位6.9坪
620 萬
東興路二段270號 | 4樓
110-01
3樓
19.7 萬/坪
1,100萬
4房/55.9坪
待定
車位面積待定
1,100 萬
東興路二段270號 | 3樓
109-06
9樓
20.5 萬/坪
1,260萬
4房/61.6坪
待定
車位面積待定
1,260 萬
大墩七街59號 | 9樓
108-11
9,10樓
15.3 萬/坪特殊交易
1,275萬
4房/83.2坪
待定
車位面積待定
1,275 萬
大墩七街57號 | 9,10樓
106-12
3樓
16.9 萬/坪
1,000萬
4房/59.3坪
待定
車位面積待定
1,000 萬
大墩七街59號 | 3樓
106-03
4樓
16.7 萬/坪特殊交易
730萬
3房/43.8坪
120 萬
車位12.0坪
850 萬
東興路二段272號 | 4樓
105-08
3樓
17.1 萬/坪
1,438萬
5房/84.0坪
待定
車位面積待定
1,438 萬
東興路二段278號 | 3樓
105-03
5樓
14.9 萬/坪
830萬
4房/55.9坪
待定
車位面積待定
830 萬
東興路二段270號 | 5樓
104-01
-1,1,2...
25.5 萬/坪
1,750萬
1房/68.7坪
0 萬
無車位
1,750 萬
東興路二段276號 | -1,1,2樓
103-11
3樓
16.3 萬/坪
910萬
4房/55.9坪
待定
車位面積待定
910 萬
東興路二段270號 | 3樓
103-04
4樓
10.7 萬/坪
600萬
3房/55.9坪
待定
車位面積待定
600 萬
東興路二段270號 | 4樓
102-12
-1,1,2...
25.0 萬/坪
1,680萬
2房/67.3坪
0 萬
無車位
1,680 萬
東興路二段270號 | -1,1,2樓
102-11
-1,1,2...
25.1 萬/坪特殊交易
1,720萬
0房/68.5坪
0 萬
無車位
1,720 萬
東興路二段268號 | -1,1,2樓
  • 114-01
    55.8坪6樓
    267 萬4.8萬/坪
  • 113-09
    55.8坪5樓
    1,750 萬31.3萬/坪
  • 113-04
    84.0坪7樓
    2,160 萬25.7萬/坪
  • 112-09
    49.3坪5樓
    1,320 萬24.3萬/坪
  • 112-06
    68.5坪-1,1,2...
    2,020 萬29.5萬/坪
  • 111-12
    77.1坪8樓
    1,720 萬20.6萬/坪
  • 全部實價登錄23筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了5種不同的戶型選擇,滿足居民不同的居住需求。
2. 環境機能:距離文心森林公園約680公尺,可以方便地享受大自然的美景;距離小學館約567公尺,孩子們上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡33年,可能存在許多老舊的設施和設備,需要進行維修和更新。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.3
區域均值:2.6
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成交走勢

31.3萬
最新成交單價
113-09
31.3萬
最高成交單價
113-09
10.7萬
最低成交單價
103-04

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【智慧林園】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【智慧林園】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
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【智慧林園】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【智慧林園】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【智慧林園】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【智慧林園】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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五期重劃區
了解生活圈具體規劃
成交均價
42.20萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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