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東興寧境

  • 26年社區
  • 近半年成交
  • 文心森林公園
  • location五期重劃區台中市南屯區東興路二段299號

location五期重劃區台中市南屯區東興路二段299號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 33.5萬/坪 近1年

    成交均價

  • 43.1萬/坪 議價率28%

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/11更新

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專家頭像
曾貽暄
永慶不動産(加盟店)東興向上店
  • 歷史已成交14筆
  • 在售物件11筆·在租物件2筆
  • 熟悉社區·行業深耕7年
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東興寧境共有 1筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    26年

  • 總戶數

    162戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    56.22%

  • 公設比

    28.21%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    722坪

  • 管理費

    2660元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    50棟

  • 樓層規劃

    地上4層,地下1層

  • 格局規劃

    二房(29.63~44.76坪)、三房(29.96~63.18坪)、四房(59.15坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,滿足不同人群的居住需求。
2. 環境機能:距離文心森林公園約632公尺,方便居民享受自然環境和戶外活動;距離小學館約525公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡26年,可能存在設施老化和維護需求增加的問題。
3.0
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.4
區域均值:4.3
交通機能
3.2
區域均值:3.6
社區規劃
2.5
區域均值:2.6
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

東興寧境共有 39筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
12樓
46.4 萬/坪
1,140
2房2廳/24.6坪
110
車位5.1坪
1,250
大墩七街92號 | 12樓之2
113-01
2樓
33.5 萬/坪
710
2房2廳/21.2坪
110
車位5.1坪
820
大墩七街96號 | 2樓之1
112-12
4樓
29.9 萬/坪
965
3房2廳/32.3坪
155
車位7.8坪
1,120
大墩七街86號 | 4樓之2
  • 113-02
    2房24.6坪12樓
    1,250 46.4萬/坪
  • 113-01
    2房21.2坪2樓
    820 33.5萬/坪
  • 112-12
    3房32.3坪4樓
    1,120 29.9萬/坪
  • 全部實價登錄39筆>

成交走勢

46.4
最新成交單價
113-02
46.4
最高成交單價
113-02
14.9
最低成交單價
101-08

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五期重劃區
成交均價
32.00萬/坪
所在位置
台中市-西區,西屯區,南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
東興國民小學立漢口國民中學大新國民小學

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    曾孟億

    聖葉聖葉不動產

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