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文山綠邸

14.6萬/坪

成交均價

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屋齡

31年

建築形態

華廈

總戶數

32戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

嶺東科大台中市南屯區文山東巷11號之27

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

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【文山綠邸】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【文山綠邸】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【文山綠邸】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【文山綠邸】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【文山綠邸】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【文山綠邸】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【文山綠邸】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【文山綠邸】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【文山綠邸】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離台中市南屯區文山國民小學約68公尺,非常方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡29年,可能存在修繕和維護問題。
3.0
生活機能
3.0
區域均值:2.9
商業機能
5.0
區域均值:4.2
格局規劃
3.7
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.3
交通機能
2.0
區域均值:2.3
社區規劃
2.1
區域均值:2.9
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/21更新

銷售登錄表(01/21更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-08
5樓
21.1 萬/坪
500
2房/23.7坪
待定
車位面積待定
500
文山東巷11號之35 | 5樓
112-05
4樓
20.5 萬/坪
780
3房/38.1坪
待定
車位面積待定
780
文山東巷11號之27 | 4樓
112-02
4樓
22.3 萬/坪
620
3房/27.8坪
130
車位9.0坪
750
文山東巷11號之33 | 4樓
111-01
5樓
18.2 萬/坪
638
3房/35.1坪
待定
車位面積待定
638
文山東巷11號之33 | 5樓
109-05
7樓
15.0 萬/坪
550
3房/36.7坪
0
無車位
550
文山東巷11號之27 | 7樓
109-03
5樓
12.4 萬/坪
437
3房/35.1坪
0
無車位
437
文山東巷11號之31 | 5樓
107-02
1,2樓
15.5 萬/坪特殊交易
1,125
0房/72.4坪
0
無車位
1,125
文山東巷11號之27 | 1,2樓
105-05
7樓
13.0 萬/坪
308
2房/23.7坪
待定
車位面積待定
308
文山東巷11號之35 | 7樓
105-04
7樓
11.2 萬/坪
410
3房/36.7坪
0
無車位
410
文山東巷11號之27 | 7樓
105-03
1,2樓
14.1 萬/坪
1,058
3房/74.8坪
0
無車位
1,058
文山東巷11號之29 | 1,2樓
103-05
1,2樓
15.7 萬/坪
1,135
3房/72.4坪
0
無車位
1,135
文山東巷11號之27 | 1,2樓
102-10
1,2樓
11.2 萬/坪特殊交易
838
3房/74.8坪
0
無車位
838
文山東巷11號之29 | 1,2樓
102-05
5樓
10.5 萬/坪
370
3房/35.1坪
0
無車位
370
文山東巷11號之31 | 5樓
102-01
7樓
8.7 萬/坪
320
3房/36.7坪
0
無車位
320
文山東巷11號之27 | 7樓
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  • 112-08
    23.7坪5樓
    500 21.1萬/坪
  • 112-05
    38.1坪4樓
    780 20.5萬/坪
  • 112-02
    27.8坪4樓
    750 22.3萬/坪
  • 111-01
    35.1坪5樓
    638 18.2萬/坪
  • 109-05
    36.7坪7樓
    550 15.0萬/坪
  • 109-03
    35.1坪5樓
    437 12.4萬/坪
  • 全部實價登錄14筆>

成交走勢

21.1
最新成交單價
112-08
22.3
最高成交單價
112-02
8.7
最低成交單價
102-01
嶺東科大生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
37.60萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
文山國民小學春安國民小學

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1,298萬/坪34.38萬/坪

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