惠宇上晴

114-06

11樓

53.6 萬/坪

3,043萬

3房/56.8坪

297 萬2

車位17.3坪

3,340 萬

向上路五段51號 | 11樓之2

114-04

14樓

48.3 萬/坪

2,413萬

3房/50.0坪

155 萬

車位9.0坪

2,568 萬

向上路五段51號 | 14樓之11

113-06

10樓

45.9 萬/坪

2,370萬

3房/51.6坪

130 萬

車位9.0坪

2,500 萬

向上路五段51號 | 10樓之6

113-06

9樓

44.0 萬/坪

2,270萬

3房/51.6坪

130 萬

車位9.0坪

2,400 萬

向上路五段51號 | 9樓之6

113-06

1樓

55.2 萬/坪

3,000萬

0房/54.4坪

180 萬

車位9.0坪

3,180 萬

向上路五段53號 | 1樓

查看明細

113-03

3樓

38.0 萬/坪

1,965萬

3房/51.6坪

155 萬

車位9.0坪

2,120 萬

向上路五段51號 | 3樓之6

查看明細 4

113-03

15樓

48.9 萬/坪

2,490萬

3房/50.9坪

260 萬2

車位18.0坪

2,750 萬

向上路五段51號 | 15樓之7

112-10

5樓

26.0 萬/坪

1,252萬

3房/48.2坪

130 萬

車位9.0坪

1,382 萬

向上路五段51號 | 5樓之5

查看明細

112-10

7樓

40.1 萬/坪

2,070萬

3房/51.6坪

130 萬

車位9.0坪

2,200 萬

向上路五段51號 | 7樓之6

112-09

12樓

39.6 萬/坪

2,325萬

4房/58.8坪

260 萬2

車位18.0坪

2,585 萬

向上路五段51號 | 12樓之9

112-07

8樓

38.8 萬/坪

1,870萬

3房/48.2坪

130 萬

車位9.0坪

2,000 萬

向上路五段51號 | 8樓之5

112-07

3樓

30.8 萬/坪

1,590萬

3房/51.6坪

130 萬

車位9.0坪

1,720 萬

向上路五段51號 | 3樓之6

查看明細 4

112-06

3樓

38.3 萬/坪

1,788萬

3房/46.7坪

130 萬

車位9.0坪

1,918 萬

向上路五段51號 | 3樓之10

112-06

15樓

36.4 萬/坪

2,140萬

4房/58.8坪

260 萬2

車位17.3坪

2,400 萬

向上路五段51號 | 15樓之9

112-06

5樓

35.2 萬/坪

2,060萬

4房/58.6坪

130 萬

車位9.0坪

2,190 萬

向上路五段51號 | 5樓之8

112-06

4樓

36.0 萬/坪

2,108萬

4房/58.6坪

260 萬2

車位18.0坪

2,368 萬

向上路五段51號 | 4樓之8

112-05

13樓

37.1 萬/坪

2,240萬

4房/60.4坪

260 萬2

車位17.3坪

2,500 萬

向上路五段51號 | 13樓之1

112-05

9樓

34.6 萬/坪

2,030萬

3房/58.6坪

260 萬2

車位17.3坪

2,290 萬

向上路五段51號 | 9樓之8

115-09
50.0坪12樓
2,499 萬37.1萬/坪
115-05
58.8坪13樓
2,480 萬37.8萬/坪
114-06
56.8坪11樓
3,340 萬53.6萬/坪
114-04
50.0坪14樓
2,568 萬48.3萬/坪
113-06
51.6坪10樓
2,500 萬45.9萬/坪
113-06
51.6坪9樓
2,400 萬44.0萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比1:1.49，社區住戶停車方便，充足的停車位供應；公設包含接待大廳,中庭花園,KTV等，提供休閒娛樂和社交活動的場所。

2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型，能夠滿足不同家庭的居住需求。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少捷運站，居民出行受限，交通不便；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度降低。

3.4

上等水平

在嶺東科大生活圈排名超過81%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.9

商業機能

5.0

區域均值：4.2

格局規劃

3.5

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

2.0

區域均值：2.3

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

查看完整攻略

成交走勢

37.8萬
最新成交單價

115-05

53.6萬
最高成交單價

114-06

22.0萬
最低成交單價

104-06

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【惠宇上晴】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

格局3房、4房；主附為3房:約32坪，4房約39坪

全部2個回答

【惠宇上晴】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

洪嘉華

全部平面車位車位出租行情一個月3000元

全部3個回答

【惠宇上晴】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房一平車，輕裝潢家具為3萬8千元；4房雙平車為4萬5千元，未來一年租金還有機會繼續補漲，因市區2房機械車位已經租到3萬初

全部2個回答

【惠宇上晴】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

劉衿利

社區共有兩大棟別，共172戶ABCDEF為同一棟GHIJKL為同一棟皆為一層6戶2梯總樓高B3~15

全部6個回答

【惠宇上晴】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪85元，非常便宜划算，公設無泳池，所以長久來看不會有大幅調整管理費之原因，基本公設健身房、KTV目前使用保持上皆為良好。社區管委會皆遵照法律上規定嚴格執行，無囤積雜物、也曾未發生過社區糾紛

全部2個回答

【惠宇上晴】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前單價為33~35萬元，目前嶺東土地越來越少，未來一段時間會持續看漲，不久後會有一波補漲趨勢，因為單價太低了

全部2個回答

【惠宇上晴】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境極優美，目前維持也達9成9新，以及特有的生態池，自家後花園，造景能力極高，有如世外桃源，別建商社區短短幾年也追不上的

全部3個回答

【惠宇上晴】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

謝妤瞳

惠宇建設取得這塊大面積基地後，用心規劃產品。兩棟現代簡約、雙塔式建築外觀，十五層高屹立在文山特區，一層六戶兩梯，並透過天井規劃，打造通風採光良好的幸福好宅。戶戶室內格局方正，拉高居家的生活機能和坪效，衛浴開窗，並將冷氣、熱水器設備主機和工作陽台分開，塑造健康、養生的生活空間。建材配備也升級，優質的氣密窗阻隔噪音，實用的生活軟水系統讓住戶使用更健康，而節能的Low-E玻璃更讓住戶過得舒適，為人性化的好宅首選

全部3個回答

【惠宇上晴】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通主要幹道為向上路、忠勇路、嶺東路，往南5分鐘皆達高鐵，國道1號、3號、74外環快線，不需3分鐘抵達，交通輾壓台中市中心，極其便利

全部2個回答

【惠宇上晴】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

目前為小學為文山國小，未來還有普林斯頓雙語小學進駐(已購地)，國中為安和國中，為在地之明星學區，還有宜寧高中，及即將進駐之台中市科技技術學區，以及嶺東高中附屬國中、高中、及大學，非常棒的地點

全部3個回答