Question 1

【惠宇上晴】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

格局3房、4房；主附為3房:約32坪，4房約39坪

Question 2

【惠宇上晴】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

全部平面車位車位出租行情一個月3000元

Question 3

【惠宇上晴】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

3房一平車，輕裝潢家具為3萬8千元；4房雙平車為4萬5千元，未來一年租金還有機會繼續補漲，因市區2房機械車位已經租到3萬初

Question 4

【惠宇上晴】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

社區共有兩大棟別，共172戶ABCDEF為同一棟GHIJKL為同一棟皆為一層6戶2梯總樓高B3~15

Question 5

【惠宇上晴】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費一坪85元，非常便宜划算，公設無泳池，所以長久來看不會有大幅調整管理費之原因，基本公設健身房、KTV目前使用保持上皆為良好。社區管委會皆遵照法律上規定嚴格執行，無囤積雜物、也曾未發生過社區糾紛

Question 6

【惠宇上晴】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

目前單價為33~35萬元，目前嶺東土地越來越少，未來一段時間會持續看漲，不久後會有一波補漲趨勢，因為單價太低了

Question 7

【惠宇上晴】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

內部環境極優美，目前維持也達9成9新，以及特有的生態池，自家後花園，造景能力極高，有如世外桃源，別建商社區短短幾年也追不上的

Question 8

【惠宇上晴】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

惠宇建設取得這塊大面積基地後，用心規劃產品。兩棟現代簡約、雙塔式建築外觀，十五層高屹立在文山特區，一層六戶兩梯，並透過天井規劃，打造通風採光良好的幸福好宅。戶戶室內格局方正，拉高居家的生活機能和坪效，衛浴開窗，並將冷氣、熱水器設備主機和工作陽台分開，塑造健康、養生的生活空間。建材配備也升級，優質的氣密窗阻隔噪音，實用的生活軟水系統讓住戶使用更健康，而節能的Low-E玻璃更讓住戶過得舒適，為人性化的好宅首選

Question 9

【惠宇上晴】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

交通主要幹道為向上路、忠勇路、嶺東路，往南5分鐘皆達高鐵，國道1號、3號、74外環快線，不需3分鐘抵達，交通輾壓台中市中心，極其便利

Question 10

【惠宇上晴】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

目前為小學為文山國小，未來還有普林斯頓雙語小學進駐(已購地)，國中為安和國中，為在地之明星學區，還有宜寧高中，及即將進駐之台中市科技技術學區，以及嶺東高中附屬國中、高中、及大學，非常棒的地點

Question 11