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龍門家族

32.5萬/坪

近2年成交均價

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屋齡

32年

建築形態

華廈

總戶數

43戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

黎明台中市南屯區惠文南街261巷75號

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【龍門家族】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【龍門家族】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【龍門家族】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【龍門家族】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【龍門家族】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【龍門家族】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【龍門家族】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【龍門家族】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【龍門家族】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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同價位社區幫對比
優點 優點
1. 環境機能:距離捷運南屯站(文心路)公車站約539公尺,交通便利,出行方便;距離台中市南屯區南屯國民小學約489公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化問題,需要進行維修和更新。
3.2
生活機能
3.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.3
區域均值:3.4
周邊學校
4.7
區域均值:4.6
交通機能
3.4
區域均值:3.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
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社區配置圖

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主要格局

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更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)
專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-05
3樓
34.0 萬/坪
968
3房/28.4坪
100
車位8.5坪
1,068
惠文南街261巷63號 | 3樓
113-04
2樓
30.9 萬/坪
888
3房/28.7坪
100
車位8.5坪
988
惠文南街261巷61號 | 2樓
112-06
2樓
25.1 萬/坪
720
3房/28.7坪
100
車位8.5坪
820
惠文南街261巷61號 | 2樓
112-05
5樓
31.8 萬/坪
943
3房/29.6坪
98
車位8.5坪
1,040
惠文南街261巷75號 | 5樓
109-08
4樓
19.6 萬/坪
580
3房/29.6坪
100
車位8.5坪
680
惠文南街261巷75號 | 4樓
109-05
5樓
19.9 萬/坪
590
3房/29.6坪
100
車位8.5坪
690
惠文南街261巷75號 | 5樓
109-04
1樓
20.0 萬/坪特殊交易
532
3房/26.6坪
100
車位8.5坪
632
惠文南街261巷73號 | 1樓
109-03
5樓
21.4 萬/坪特殊交易
700
3房/32.7坪
待定
車位4.2坪
700
惠文南街261巷65號 | 5樓
107-07
2樓
18.6 萬/坪
530
3房/28.4坪
待定
車位8.5坪
530
惠文南街261巷67號 | 2樓
106-09
4樓
16.2 萬/坪
479
3房/29.6坪
131
車位8.5坪
610
惠文南街261巷75號 | 4樓
106-03
6樓
10.1 萬/坪特殊交易
300
3房/29.6坪
待定
車位8.5坪
300
惠文南街261巷75號 | 6樓
105-12
4樓
16.2 萬/坪
479
3房/29.6坪
131
車位8.5坪
610
惠文南街261巷75號 | 4樓
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  • 113-05
    28.4坪3樓
    1,068 34.0萬/坪
  • 113-04
    28.7坪2樓
    988 30.9萬/坪
  • 112-06
    28.7坪2樓
    820 25.1萬/坪
  • 112-05
    29.6坪5樓
    1,040 31.8萬/坪
  • 109-08
    29.6坪4樓
    680 19.6萬/坪
  • 109-05
    29.6坪5樓
    690 19.9萬/坪
  • 全部實價登錄12筆>

成交走勢

34.0
最新成交單價
113-05
34.0
最高成交單價
113-05
16.2
最低成交單價
105-12
黎明生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
45.50萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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