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洪光佳園大樓

  • 28年社區
  • 近半年成交
  • 中村加油站
  • location黎明台中市南屯區永春路12號之3

location黎明台中市南屯區永春路12號之3

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他
  • 25.8萬/坪 近1年

    成交均價

  • 30.1萬/坪 議價率16%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/21更新

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社區概況

  • 屋齡

    28年

  • 總戶數

    77戶

  • 建築型態

    華廈

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

  • 公設比

    22.93%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    458坪

  • 管理費

    2730元/戶/月

  • 土地分區

    農業區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    1棟

  • 樓層規劃

    地上3層,地下1層

  • 格局規劃

    一房(41.93坪)、二房(32.22~37.41坪)、三房(31.95~39.63坪)、五房(49.62坪)

  • 垃圾處理

  • 學區

社區問答

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優點 優點
1. 格局規劃:4種戶型,滿足不同居住需求。
2. 環境機能:距離中村加油站公車站約672公尺,方便居民出行和使用公共運輸工具;距離台中市南屯區南屯國民小學約637公尺,孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡28年,可能存在設施老化和維修成本較高的問題。
2.9
生活機能
2.5
區域均值:2.8
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.0
區域均值:3.5
周邊學校
4.1
區域均值:4.6
交通機能
2.2
區域均值:3.0
社區規劃
2.3
區域均值:2.7
查看完整攻略

社區配置圖

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主要格局

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實價登錄

洪光佳園大樓共有 32筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年7月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
8樓
27.5 萬/坪
880
3房2廳/32.0坪
0
無車位
880
永春路12號之9 | 8樓
113-03
6樓
25.8 萬/坪
855
3房2廳/25.5坪
待定
車位面積待定
855
永春路12號之2 | 6樓
113-01
7樓
25.0 萬/坪特殊交易
950
3房2廳/29.2坪
待定
車位面積待定
950
永春路12號 | 7樓
  • 113-03
    3房32.0坪8樓
    880 27.5萬/坪
  • 113-03
    3房25.5坪6樓
    855 25.8萬/坪
  • 113-01
    3房29.2坪7樓
    950 25.0萬/坪
  • 全部實價登錄32筆>

成交走勢

27.5
最新成交單價
113-03
27.5
最高成交單價
113-03
2.1
最低成交單價
105-10

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黎明生活圈
成交均價
37.30萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
黎明國民小學南屯國民小學

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