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品雋

  • 8年社區
  • 近一年成交
  • 豐樂公園
  • location八期重劃區台中市南屯區永春東一路818號

location八期重劃區台中市南屯區永春東一路818號

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 49.3萬/坪 近1年

    成交均價

  • 48.9萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

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社區概況

  • 屋齡

    8年

  • 總戶數

    66戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    見其他登記事項

  • 建蔽率

    45.14%

  • 公設比

    32.73~32.8%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    667坪

  • 管理費

    80元/戶/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    2棟

  • 樓層規劃

    地上13層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(55.55~61.33坪)、三房(45.55~82.11坪)、四房(47.33~85.02坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

社區問答

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location
格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
格局解析
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周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
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位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
社區規劃:車位配比合理,解決了社區居民停車難的問題;公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,提供了豪華的休閒和娛樂設施。
格局規劃:3種戶型,可以根據個人需求選擇合適的住房。
缺點 缺點
環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心,居民購物的便利度相對較低。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(4)
  • 2房(1)
  • 3房(2)
  • 4房(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

55.60坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

36.00坪/東

社區格局圖

2房2廳2衛

65.60坪/東

社區格局圖

3房2廳2衛

75.60坪/東

實價登錄

品雋共有 97筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
112-06
8樓
50.5 萬/坪
2,805
3房2廳/55.6坪
320 2
車位20.0坪
3,125
永春東一路818號 | 8樓之3
112-04
11樓
48.1 萬/坪
2,755
4房2廳/57.3坪
320 2
車位20.0坪
3,075
永春東一路816號 | 11樓之2
112-01
7樓
45.4 萬/坪
2,520
2房2廳/55.6坪
160
車位10.0坪
2,680
永春東一路816號 | 7樓之3
  • 112-06
    3房55.6坪8樓
    3,125 50.5萬/坪
  • 112-04
    4房57.3坪11樓
    3,075 48.1萬/坪
  • 112-01
    2房55.6坪7樓
    2,680 45.4萬/坪
  • 全部實價登錄97筆>

成交走勢

50.5
最新成交單價
112-06
50.5
最高成交單價
112-06
18.8
最低成交單價
104-12

精耕社區專家undefined名,快速賣屋

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八期重劃區
成交均價
55.20萬/坪
所在位置
台中市-南屯區
交通
交通 交通
捷運綠線
超商
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全聯福利中心-豐樂店
學區
學區 學區
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