品雋

114-04

6樓

48.0 萬/坪

2,750萬

3房/57.3坪

130 萬

車位10.0坪

2,880 萬

永春東一路818號 | 6樓之1

113-12

11樓

47.9 萬/坪

2,660萬

3房/55.6坪

160 萬

車位10.0坪

2,820 萬

永春東一路818號 | 11樓之3

112-06

8樓

50.5 萬/坪

2,805萬

3房/55.6坪

320 萬2

車位20.0坪

3,125 萬

永春東一路818號 | 8樓之3

112-04

11樓

48.1 萬/坪

2,755萬

4房/57.3坪

320 萬

車位20.0坪

3,075 萬

永春東一路816號 | 11樓之2

112-01

7樓

45.4 萬/坪

2,520萬

2房/55.6坪

160 萬

車位10.0坪

2,680 萬

永春東一路816號 | 7樓之3

111-10

9樓

46.7 萬/坪

2,680萬

4房/57.3坪

320 萬2

車位20.0坪

3,000 萬

永春東一路816號 | 9樓之2

111-03

12,13樓

44.3 萬/坪

3,638萬

4房/82.1坪

320 萬2

車位20.0坪

3,958 萬

永春東一路816號 | 12,13樓之2

111-02

2樓

37.0 萬/坪

2,260萬

3房/61.1坪

320 萬2

車位20.0坪

2,580 萬

永春東一路818號 | 2樓之2

110-09

3樓

33.2 萬/坪

1,842萬

2房/55.6坪

300 萬2

車位20.0坪

2,142 萬

永春東一路816號 | 3樓之3

109-12

12樓

33.0 萬/坪

1,832萬

3房/55.6坪

300 萬2

車位20.0坪

2,132 萬

永春東一路818號 | 12樓之3

109-10

6樓

30.5 萬/坪

1,750萬

4房/57.3坪

300 萬2

車位20.0坪

2,050 萬

永春東一路816號 | 6樓之2

109-04

8樓

31.4 萬/坪

1,800萬

4房/57.3坪

300 萬

車位20.0坪

2,100 萬

永春東一路816號 | 8樓之2

109-04

10樓

32.4 萬/坪

1,988萬

4房/61.3坪

300 萬2

車位20.0坪

2,288 萬

永春東一路818號 | 10樓之2

108-11

2樓

24.0 萬/坪

1,340萬

2房/55.9坪

260 萬2

車位20.0坪

1,600 萬

永春東一路816號 | 2樓之3

查看明細

108-09

3樓

28.6 萬/坪

1,590萬

3房/55.6坪

130 萬

車位10.0坪

1,720 萬

永春東一路818號 | 3樓之3

108-06

9樓

29.2 萬/坪

1,620萬

2房/55.6坪

260 萬

車位20.0坪

1,880 萬

永春東一路818號 | 9樓之3

108-06

3樓

27.1 萬/坪

1,554萬

4房/57.3坪

260 萬2

車位20.0坪

1,814 萬

永春東一路818號 | 3樓之1

108-02

4樓

28.4 萬/坪

1,580萬

3房/55.6坪

130 萬

車位10.0坪

1,710 萬

永春東一路818號 | 4樓之3

108-01

6樓

28.9 萬/坪

1,608萬

3房/55.6坪

130 萬

車位10.0坪

1,738 萬

永春東一路818號 | 6樓之3

114-05
61.3坪9樓
3,300 萬49.6萬/坪
114-04
57.3坪6樓
2,880 萬48.0萬/坪
113-12
55.6坪11樓
2,820 萬47.9萬/坪
112-06
55.6坪8樓
3,125 萬50.5萬/坪
112-04
57.3坪11樓
3,075 萬48.1萬/坪
112-01
55.6坪7樓
2,680 萬45.4萬/坪

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:車位配比合理，解決了社區居民停車難的問題；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，提供了豪華的休閒和娛樂設施。

2. 格局規劃:3種戶型，可以根據個人需求選擇合適的住房。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利度相對較低。

3.4

中上等水平

在八期重劃區生活圈排名超過54%社區

生活機能

3.2

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.2

交通機能

3.4

區域均值：3.7

社區規劃

3.2

區域均值：2.8

查看完整攻略

成交走勢

49.6萬
最新成交單價

114-05

50.5萬
最高成交單價

112-06

18.8萬
最低成交單價

104-12

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【品雋】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

本案件目前為兩棟各13樓，一層三戶，總計66戶，標準戶55~60坪，戶戶3面採光，1樓零店面，除了每層三戶標準戶外，頂樓戶12.13樓每棟有兩戶樓中樓戶。本案件釋出極少，大多釋出房型為55坪朝東房型。

1個回答

【品雋】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

高晨祐

1、每戶最少有一個車位2、本社區全部都是平面式停車位3、初估每個停車位每個月清潔費為1200元4、初估停車租金為2000元~3000元/月

全部2個回答

【品雋】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

目前此社區承租行情為35000-40000。坪數為55-60坪，但是極少有屋主釋出出租，皆為自住居多。

1個回答

【品雋】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

高晨祐

1、分為兩棟，門牌為(永春東一路816號、永春東一路818號)2、總樓高13樓3、一層3戶2部梯

全部2個回答

【品雋】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

高晨祐

1、今年管理費有上調一坪95元單獨管理費車位清潔費為400元/月機車清潔費為100元/月社區管理費是以季繳方式3、社區管理嚴謹24小時

全部2個回答

【品雋】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前成交行情從109年單坪26萬到111年單坪35萬，整體而言，整個八期還是會有上漲的空間。

1個回答

【品雋】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設除了有健身房、KTV、多功能廚房、交誼廳，另外還有小型空中花園，重點是整體的社區質感凌駕許多相同價格區間的建案。

1個回答

【品雋】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

在地點上非常鄰近鬧區，是非常典型的鬧中取靜，社區為知名伯克錸物業管理顧問有限公司所維護，在社區管理上可以感受到前所未有的用心，頂樓視野好，公共設施質感到位，地下停車場採一進一出，周遭有豐樂公園，秀泰影城。

1個回答

【品雋】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

此社區離公車第四分局站走路僅3分鐘路程，走到捷運豐樂公園站約10分鐘，到台中高鐵站開車約為10分鐘。

1個回答

【品雋】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

小學學區為南屯國小步行約10分鐘，國中學區為萬和國中步行約1分鐘。

1個回答